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屋買賣公證流程如下：第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料：1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。第三步：公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。
全部3個(gè)回答>房產(chǎn)不過戶，通過公證處公證一下可以嗎？
153****0052 | 2014-04-25 10:28:18
已有7個(gè)回答
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135****9052
**好過戶，雖然說公證能省一些錢，但是如果后期出問題了會(huì)很麻煩的！再說如果發(fā)生糾紛的話，**能起到作用的就是產(chǎn)權(quán)證了！所以不要為了省一些小錢而為自己造成大的麻煩！
查看全文↓ 2014-04-28 09:21:31 -
153****1721
你好，如果是直接過戶到你老公名下就不需要再去公證了。以買賣的形式過戶可以避免贈(zèng)予或繼承稅，如果是繼承在以后出售此房時(shí)就要繳納百分之二十的繼承稅哈。
查看全文↓ 2014-04-27 20:56:47 -
145****0491
你公證為了什么呢？房產(chǎn)證上沒有名字的是沒有權(quán)利簽字的，這公證處也沒法給你公證的。
查看全文↓ 2014-04-27 12:11:53 -
135****7431
你好,樓主.是廣州市這邊是沒有二手沒過戶,去公證處公證一下就起效的這一說法的.
查看全文↓ 2014-04-27 10:11:38 -
158****0741
您好，現(xiàn)在房子的公正的問題很復(fù)雜，能辦房本**好，不能的話做公正很費(fèi)勁，但是具體什么原因沒本呢，這很關(guān)鍵
查看全文↓ 2014-04-26 09:45:33 -
131****5890
**好的辦法是以買賣的形式直接過戶
查看全文↓ 2014-04-25 16:23:42 -
158****0550
房產(chǎn)的過戶交易是以相關(guān)管理部門登記為準(zhǔn)的%7E你的房產(chǎn)交易只是到公證處去公證一下%7E那只是公證一個(gè)既定事實(shí)%7E說明你們之間存在交易的意向%7E并達(dá)成一致%7E你也有付了錢給出售方%7E但是一旦以后房產(chǎn)的出售方出現(xiàn)房產(chǎn)查封或因經(jīng)濟(jì)糾紛等情況限制了房產(chǎn)的過戶交易時(shí)%7E你的權(quán)益是得不到保障的%7E**多就是你出示公證書起訴出售方%7E然后法院判定出售方應(yīng)將你所付房款返還給你%7E你也不能再要求更多的權(quán)益或賠償了%7E所以建議你%7E買過來了%7E也付了一筆為數(shù)不小的錢錢%7E還是再多付那么一點(diǎn)點(diǎn)%7E去相關(guān)的房產(chǎn)管理部門進(jìn)行一下過戶交易的登記才是正途%7E
查看全文↓ 2014-04-25 10:47:55
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你好,拆遷安置房在沒有取得所有權(quán)證是不能交易的
全部3個(gè)回答> -
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你好,可以具體咨詢當(dāng)?shù)毓C處。
全部5個(gè)回答> -
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公證費(fèi)用可以直接咨詢公證機(jī)構(gòu)。
全部4個(gè)回答> -
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聽別人說房產(chǎn)公證挺重要的，能保障雙方權(quán)益，我也覺得有必要。
全部6個(gè)回答>
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