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• 151****2485

  建委規(guī)定中介服務費成交價的2.2%，其他契稅、個稅營業(yè)稅要看房本有沒有滿五年，房主是不是唯一住宅，

  查看全文↓ 2014-04-28 18:17:32
• 145****1396

  中介公司只收?。?%的中介費有些大公司，還要收取500元的過戶費。

  查看全文↓ 2014-04-26 12:32:47

相關問題

• 問 小區(qū)噪音標準時間
  答

  小區(qū)噪音標準時間為：1、晚上22點至次日6點，如果出現有噪音的話，就屬于夜間擾民的情況。2、一類生活區(qū)域夜測50分貝以上，二類生活區(qū)域夜測65分貝以上，只要超過晚上9點或者10點鐘的就是擾民。3、“特殊住宅區(qū)”是指特別需要安靜的住宅區(qū)，其環(huán)境噪聲標準值為晝間45分貝、夜間35分貝。4、、“工業(yè)集中區(qū)”是指在一個城市或區(qū)域內規(guī)劃明確確定的工業(yè)區(qū)，其環(huán)境噪聲標準值為晝間65分貝，夜間55分貝。出現有噪音的話該怎么辦1、可以先向小區(qū)所在的社區(qū)服務中心進行投訴。2、如果投訴之后沒有作用，可以向110進行投訴。警方接到報警后會對雙方進行協(xié)調，同時還會要求文化站采取相關措施控制噪音。3、如果噪音聲音過大，而且經過協(xié)調之后仍然沒有所緩解，可以直接向環(huán)保部門投訴。

• 問 補貼的標準時什么？
  答

  一般情況是按照上月成交均價，和本月成交均價，進行對比。這樣比照出來的就能得到一個漲幅的百分比了。

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• 問 在確定違約金標準時，有哪些要點需要注意？
  答

  聽說違約金要合理，不能太高也不能太低，要符合法律規(guī)定。

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• 問 買房找中介怎么收費
  答

  買房的中介費一般是按照房屋成交價格的0.5%到2.5%進行計算，在每個地區(qū)的中介費收費標準都不太相同，而且中介公司的大小以及所購買房屋面積的大小也都會影響到買房的中介費，一般是在過戶當日支付中介費。中介費是可以商量的，除了可以和房屋中介進行協(xié)商之外，也可以在簽署中介協(xié)議的時候，就把收費的標準寫在合同當中。在我國的主管部門規(guī)定當中，認為比較復雜的住房買賣經紀服務經過協(xié)商之后可以再收費，標準的基礎之上，適當的上浮，但實際在操作的時候，中介費用都是可以打折的，主要是看自己和中介公司怎么協(xié)商，而且在買房的時候，如果有中介公司的幫忙，能夠省去大部分的時間，不需要來回跑手續(xù)，對于很多白領人士或者是時間不夠充裕的人員通過中介買房是一個不錯的選擇。

• 問 中介找房子怎么收費
  答

  中介找房子的收費通常情況都是簽訂合同時一次付清，是租賃的雙方各自要承擔月租金35％，且大于該金額，也有免中介費的，但往往這類都是把租金提高。政府規(guī)定中介共收一個月，比例自己分配；一般私人小中介都收租客一個月。如果購買者想要通過中介來進行購買，那么有以下幾點是需要進行注意的：1.租房子找中介注意證件確認。房產證以及身份證需要核對。查看房產證，簽正式合同。2.提前中斷合同。如果合同期內可能因為工作、生活變動引起租房地點變更，租房者一定要在合同內約定。水電煤氣等費用。水電煤的交接。有的房東可能冗余的帳單沒結清。要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣和其它費用。問清屋內家具、電器、其他設施的使用是否額外收費，由誰來承擔維修費用。

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