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• 155****5476

  家庭首套房，沒(méi)有居住證買房子要交房產(chǎn)稅，買了房子辦理了居住證或者有可能戶口轉(zhuǎn)到上海還用交房產(chǎn)稅嗎？
  
  如題; 你在買房的時(shí)候不是上海人或是沒(méi)有居住證，那么當(dāng)你以后是上海人或居住證持有超過(guò)3年，即可到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心重新申報(bào)，就可以不用繳納您的這套首次置業(yè)的房產(chǎn)稅。
  
  只要條件夠了，重新申報(bào)即可，放心拉。

  查看全文↓ 2014-04-28 14:06:50
• 133****5471

  我辦理過(guò)了，把知道的和你分享下。首先買房不管是幾套房都需要交稅的，這個(gè)稅是正常的你可以咨詢下你所在地區(qū)的房產(chǎn)交易中心就知道了。還有就是你的居住證，很可惜。你們是人才引進(jìn)，但是沒(méi)有續(xù)交。用當(dāng)然可以繼續(xù)用但是有可能需要繼續(xù)交金，我去辦理的時(shí)候明確告訴我中間不能斷掉要連續(xù)交才可以。你可以讓你老公的公司幫忙辦理繼續(xù)交金，看是不是能補(bǔ)，如果能補(bǔ)交看**多不叫多少時(shí)間。你自己也可以查的，打12333就知道了。你**好也去辦理一個(gè)居住證，開始交金。這很重要，關(guān)系到以后的戶口和各種保障。還有就是看你老公有沒(méi)有職稱，如果有中級(jí)職稱就可以申請(qǐng)戶口了，居住證就不需要辦理了。但是社保還是需要交的。

  查看全文↓ 2014-04-26 19:52:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房后辦理居住證，房產(chǎn)稅認(rèn)定的問(wèn)題
  答

  您好福美來(lái)冉丹丹為您解答：外地人在上海買房有長(zhǎng)期居住證滿三年,可免征房產(chǎn)稅;未滿三年的,征收到居住證滿三年,所有稅費(fèi)退回。2.如有外來(lái)引進(jìn)人才的居住證,可無(wú)論三年與否都免征房產(chǎn)稅。3.如無(wú)上述情況者的外地人按:建筑面積×新購(gòu)住房單價(jià)×70%×稅率(0.6%或0.4%)。根據(jù)《上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》,房產(chǎn)稅實(shí)行差別化的比例稅率,適用稅率暫定為0.6%,但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于上海市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍(含2倍)的,稅率可暫減為0.4%(根據(jù)上海市統(tǒng)計(jì)局**新公布的數(shù)據(jù),房產(chǎn)稅應(yīng)稅住房房?jī)r(jià)低于28426元/平方米的,稅率減為0.4%,超過(guò)這一價(jià)格的房產(chǎn)稅稅率為0.6%。)福美來(lái)冉丹丹祝您生活愉快、工作順利。如果我的回答對(duì)您有幫助，請(qǐng)好評(píng)采納。謝謝

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅審核后，辦理居住證后還要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  1，外地戶口是可以買的2、外地人買房 房產(chǎn)稅=房?jī)r(jià) X 70% X 稅率（單價(jià)大于28426是0。6%，不超過(guò)28426是0。4%）3、明年辦居住證明年還是要交的，滿三年以后才免征，但是這三年之間交的可以退，但是今年交的不退4、其實(shí)意思就是你居住證辦下來(lái)以前交的房產(chǎn)稅不退

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• 問(wèn) 購(gòu)房需要居住證嗎？具體還需要哪些資料？
  答

  暫住證制度已經(jīng)取消，如果你計(jì)劃在這個(gè)城市長(zhǎng)期生活，可以辦理居住證，通過(guò)辦理居證的信息到一定年限可以遷戶囗。這對(duì)將來(lái)子女的戶囗入學(xué)和自己的社保都有好處。

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• 問(wèn) 買房子需要居住證嗎? 我有房產(chǎn)證還需要辦臨時(shí)居住證嗎？
  答

  是否不符合條件？廣州居住證辦理?xiàng)l件1、年滿16周歲——未滿60周歲的流動(dòng)人員;2、在居住地連續(xù)居住半年或以上的，辦理有效期**后為六個(gè)月的居住證;3、流動(dòng)人員在居住地連續(xù)就業(yè)、經(jīng)商六個(gè)月或以上的，符合居住地人民政府規(guī)定的，憑就業(yè)、經(jīng)商證明材料可辦理有效期為三年的居住證。但有下列情形之一的，除個(gè)人需要申領(lǐng)居住證外，可以不發(fā)給居住證：1、未滿十六周歲或者已滿六十周歲的;2、在居住地就醫(yī)、探親、旅游、出差的;3、在本省全日制教育機(jī)構(gòu)學(xué)習(xí)的;4、已辦理旅館業(yè)住宿登記的。

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• 問(wèn) ??公司遷址房產(chǎn)稅還需要繼續(xù)繳納嗎
  答

  《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)的通知》（國(guó)稅地字〔1989〕140號(hào)）第十條規(guī)定，關(guān)于對(duì)搬遷企業(yè)的用地應(yīng)如何征稅問(wèn)題企業(yè)搬遷后，其原有場(chǎng)地和新場(chǎng)地都使用的，均應(yīng)照章征收土地使用稅，原有場(chǎng)地不使用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局審批，可暫免征收土地使用稅?！秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅部分行政審批項(xiàng)目取消后加強(qiáng)后續(xù)管理工作的通知》（國(guó)稅函〔2004〕939號(hào)）規(guī)定，為貫徹執(zhí)行《國(guó)務(wù)院關(guān)于第三批取消和調(diào)整行政審批項(xiàng)目的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕16號(hào)），做好城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)行政審批項(xiàng)目取消后的管理工作，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：一、對(duì)國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的補(bǔ)充規(guī)定》（國(guó)稅地字〔1989〕140號(hào)）中第十條關(guān)于企業(yè)搬遷后原場(chǎng)地不使用的、第十二條關(guān)于企業(yè)范圍內(nèi)的荒山等占地尚未利用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局審批，可暫免征收土地使用稅的規(guī)定作適當(dāng)修改，取消經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局審批的內(nèi)容。企業(yè)搬遷后原場(chǎng)地不使用的、企業(yè)范圍內(nèi)荒山等尚未利用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。免征稅額由企業(yè)在申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)自行計(jì)算扣除，并在申報(bào)表附表或備注欄中作相應(yīng)說(shuō)明。

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