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• 131****7826

  根據(jù)**新的房貸政策的調(diào)整，在**新的房貸政策的細(xì)則要求要進(jìn)一步提高第二套房的貸款比例和貸款利率，也就是說在新的房貸政策下二套房**比例會(huì)上調(diào)，根據(jù)**新的資料顯示，二套房的**比例將會(huì)從以往的6成上調(diào)至七成，貸款利率也會(huì)上調(diào)至以往的1.3倍，這無疑給想要購(gòu)買二套房的朋友們?cè)黾恿速?gòu)買難度。 在**新的房貸政策下，購(gòu)置房屋的**比例都做了很大的變動(dòng)，在對(duì)于購(gòu)買新房的情況下，如果是首套房，面積在144平米以下的可以享受百分之20的**，其余的情況為百分之30，購(gòu)買二套房是需要交付百分之50的**金額，而在對(duì)于購(gòu)買三套房的情況下就是直接給予不貸的政策，需要全款購(gòu)買。 在對(duì)于公積金貸款的**比例，在對(duì)于購(gòu)買二套房的家庭給予的是百分之60的的**比例，貸款利率也會(huì)相對(duì)提，按照同期的基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行，這對(duì)于公積金貸款購(gòu)買二套房的購(gòu)房者是一極大的挑戰(zhàn)。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:45:29

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• 問 二手房**比例是多少?
  答

  現(xiàn)在在深圳公積金暫時(shí)用不了哦，到時(shí)候政策出來你可以到銀行去申請(qǐng)用公積金。現(xiàn)在只要你在深圳買了小產(chǎn)權(quán)的房子，名下有物業(yè)的都算你在深圳有房子！想再買商品房是按你第二套房產(chǎn)來算，**需6成，條件還得你是深戶！非深戶只能買一套！商鋪是不限貸不限購(gòu)，****低五成，貸款年限**高為十年！

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• 問 二手房買賣**比例是多少？ 買二手房購(gòu)房合同**比例是多少
  答

  根據(jù)不同的情況，二手房貸款**比例也會(huì)有所差異，以購(gòu)房人首次貸款為例，**比例**低2成，則相應(yīng)的二手房貸款**款，可通過公式：**款=二手房評(píng)估價(jià)格*20%計(jì)算得出。1.售房者因素1）全款購(gòu)房或已償清銀行房貸如果購(gòu)房人手中資金不多，但資信狀況良好，一般只需**2成作為二手房貸款**款即可。2）尚未償清房貸，要求購(gòu)房者配合還款視購(gòu)房者資信狀況，一般**3成即可。此外建議走資金監(jiān)管程序，以免因某些原因造成損失。

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• 問 二手房的首付比例是多少？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，二手房首付比例一般在30%-40%。但具體還要看當(dāng)?shù)卣吆豌y行要求。建議你多咨詢幾家銀行，了解最新的首付比例要求。

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• 問 二手房的首付比例是多少？
  答

  二手房首付比例受多因素影響，包括購(gòu)房者是否首次購(gòu)房、房屋類型等。法律上，首付比例不低于30%，但具體比例需遵循當(dāng)?shù)卣吆豌y行規(guī)定。購(gòu)房者應(yīng)確保首付資金合法合規(guī)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 ??現(xiàn)在二手房的**是多少?新房和二手房**比例各是多少?
  答

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。

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