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• 145****6855

  1.婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)候不可以分割；
  2.婚后財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)候一般平均分割，除非一方有過(guò)錯(cuò)；
  3.父母的財(cái)產(chǎn)歸父母所有，不屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，夫妻不能分割；
  4.以父親名字購(gòu)買(mǎi)的房子屬于父子名下財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)候不可分割。

  查看全文↓ 2014-04-27 15:29:35
• 147****8191

  1、“我真的很煩，對(duì)我來(lái)說(shuō)親情就是人生，但是父母離婚是遲早的事”：煩也不能解決問(wèn)題，不管是誰(shuí)，都無(wú)法選擇父母，遇到什么樣的父母都得接受。既然你已經(jīng)成年，不如不再為他們的事煩：他們?cè)敢怆x就離、不愿意離就那樣過(guò)，你只需要照顧好自己、爭(zhēng)取將來(lái)有能力幫母親一把、讓她過(guò)幾天好日子就行了。
  
  2、“因?yàn)榧彝ピ蚴裁匆膊幌敫梢矝](méi)找工作，母親外出打工還清了大部分的債還有我的學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)”：你這樣的行為我可是不贊成，你已經(jīng)成年，應(yīng)該是自己獨(dú)立創(chuàng)業(yè)的時(shí)候了，不為家庭、不為父母，你總還得為自己考慮吧？把離婚的建議、離婚時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題告訴你母親，然后由他們?nèi)?，你必須離開(kāi)家找一份工作了。
  
  3、“ 母親這幾年打工的財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)怎么分配和辦法”：
  （1）如果她和你父親有婚后財(cái)產(chǎn)歸各自所有的約定：離婚時(shí)你母親打工的財(cái)產(chǎn)就只歸你母親自己所有，你父親無(wú)權(quán)分割。
  
  （2）如果沒(méi)有這樣的約定：你母親打工的財(cái)產(chǎn)就仍然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要分給你父親一半的。
  
  4、“母親年前以我的名義買(mǎi)的房子該怎么認(rèn)定”：
  （1）那房子是以你名義購(gòu)買(mǎi)的，就是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不再屬于你父母，他們離婚時(shí)哪個(gè)都無(wú)權(quán)要求分割這房。理由就是：根據(jù)《物權(quán)法》第九條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記為公示原則，也就是說(shuō)，房產(chǎn)登記在誰(shuí)的名下，就是誰(shuí)的。
  （2）但是，你母親用來(lái)為你買(mǎi)房的購(gòu)房款：卻是夫妻共同財(cái)產(chǎn)（這是在他們沒(méi)有婚后財(cái)產(chǎn)歸各自所有的約定的情況下說(shuō)的。如果有約定：這筆錢(qián)也不是你父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，離婚時(shí)你父親無(wú)權(quán)向你母親索要這筆錢(qián)的一半），她在沒(méi)有經(jīng)你父親同意的情況下私自將這筆錢(qián)贈(zèng)與了你，侵犯了你父親的夫妻共同財(cái)產(chǎn)管理權(quán)：你父親有權(quán)在離婚時(shí)向你母親索要購(gòu)房款的一半，也就是說(shuō)：購(gòu)房款是他們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但房子不是。我的說(shuō)法能讓你明白嗎？不明白可以再問(wèn)。
  
  5、“我現(xiàn)在暫時(shí)沒(méi)有工作，對(duì)父母的贍養(yǎng)問(wèn)題是怎么規(guī)定的”：
  （1）你已經(jīng)成年：無(wú)權(quán)再向父母索要撫養(yǎng)費(fèi)。
  （2）你父母現(xiàn)在還有勞動(dòng)能力、還有經(jīng)濟(jì)來(lái)源、而且你沒(méi)有工作沒(méi)有收入：所以你現(xiàn)在還不需要贍養(yǎng)他們，當(dāng)然，以后他們老了沒(méi)有勞動(dòng)能力、沒(méi)有經(jīng)濟(jì)來(lái)源時(shí)，不管他們是否離婚，你都對(duì)父雙方有贍養(yǎng)的義務(wù)。
  
  年前還以我的名義為我買(mǎi)了套房子，他在外面似乎也有了別的男人，母親吃了一輩子的苦遭了很多罪
  
  6、關(guān)于你的補(bǔ)充：
  （1）“第一派認(rèn)為我母親為我買(mǎi)的房子是屬于婚姻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，夫妻各有一半”：這是錯(cuò)誤的，他將購(gòu)房款和房產(chǎn)所有權(quán)混為一談了：房產(chǎn)所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，這是《物權(quán)法》的明確規(guī)定，購(gòu)房款是誰(shuí)出的、來(lái)源等不決定房產(chǎn)所有權(quán)。
  （2）“第二派認(rèn)為我母親為我買(mǎi)的房子是屬于家庭的共有財(cái)產(chǎn)，夫妻母親和我各有三分之一”：如果房產(chǎn)登記不僅將你登記為所有權(quán)人，還將你父母也登記為共有人：這位的說(shuō)法就是正確的。如果房產(chǎn)證上僅登記你一人為房產(chǎn)所有權(quán)人的：這位的說(shuō)法就是錯(cuò)誤的，理由同上：將房產(chǎn)所有權(quán)的確定與購(gòu)房出資混為一談。
  
  （3）“第三派認(rèn)為這是父母共同約定對(duì)我的一種贈(zèng)予行為，同時(shí)按照現(xiàn)有的物權(quán)法這個(gè)房子也是屬于我的”：
  如果你父親在知道你母親為你買(mǎi)房后沒(méi)有反對(duì)：這是你父母“共同約定對(duì)你的贈(zèng)與行為”；如果你父親在知道后不同意：就不是共同贈(zèng)與，只是你母親的單方對(duì)你贈(zèng)與行為。
  
  （4）“但是律師說(shuō)雖然法律上這個(gè)房子應(yīng)該是我的，但是他接手的幾個(gè)相同情況的案件法官并沒(méi)有按照新的法律判決”：法院判決確實(shí)可能有不同，但如果當(dāng)事人認(rèn)為有理，可以據(jù)理力爭(zhēng)，不服的還可以上訴，現(xiàn)實(shí)中也有判決為房產(chǎn)證登記人所有的例子。
  
  7、“面對(duì)各說(shuō)一詞的律師，使我和母親現(xiàn)在不知道怎么辦才好”：直接去法院起訴，看看法官會(huì)如何判，不必為律師的意見(jiàn)所困惑或左右，那只是你供你參考的，**終如何判還要看法官的，但法官的判決如果不符合法律規(guī)定，你們可以上訴的。
  8、還有：你父親的所作所為都不能構(gòu)成離婚的過(guò)錯(cuò)，即使是一般過(guò)錯(cuò)也算不上，倒是你母親現(xiàn)在在外有人的事如果被你父親抓到證據(jù)，可能會(huì)成為過(guò)錯(cuò)方、在離婚時(shí)少分財(cái)產(chǎn)，提醒你母親：不要把這事讓你父親知道，尤其不要與人在未離婚之前以夫妻名義同居、或是長(zhǎng)期同居在一起，那樣的話(huà)，在離婚時(shí)你父親有權(quán)向你母親索要精神損害賠償?shù)摹?/span>

  查看全文↓ 2014-04-27 11:16:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 別人以我的名義買(mǎi)房對(duì)自己對(duì)以后有什么影響嗎？
  答

  可能會(huì)影響到你的購(gòu)房貸款?，F(xiàn)在二套房貸的利率比一套高很多，如果你的同事以你的名義先買(mǎi)了一套房，那實(shí)際上就算你買(mǎi)了一套房，在你以后買(mǎi)房時(shí)會(huì)按二套住房來(lái)計(jì)算貸款利率。如果你的同事不地道了一把，買(mǎi)房后未及時(shí)還款，那不良用記錄會(huì)記到你的頭上。

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• 問(wèn) ??別人以我的名義買(mǎi)房對(duì)自己對(duì)以后有哪些影響嗎？
  答

  1，影響肯定是有的。2，再購(gòu)房是要以二套房的待遇執(zhí)行的，****低40%，貸款利率上浮10%，**高可貸金額要受首套房未還部分的限制。3，如果之前朋友未能及時(shí)的還貸款，產(chǎn)生了不良記錄的話(huà)，再次購(gòu)房是要受限制影響的。嚴(yán)重的有可能是不能再貸款購(gòu)房了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 夫妻AA制，是否可以避免婚姻失敗房產(chǎn)分割不均這類(lèi)的問(wèn)題呢？
  答

  雖然實(shí)際生活中實(shí)施的AA制，但是房產(chǎn)依然是你們共同的財(cái)產(chǎn)，因此，離婚時(shí)仍需要分割。

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• 問(wèn) 如果以我的名義貸款買(mǎi)房，能購(gòu)提取我母親的公積金余額嗎？
  答

  可以，需要提供的資料：申請(qǐng)購(gòu)房提取住房公積金，需在購(gòu)買(mǎi)具有產(chǎn)權(quán)的自住住宅之后，提供購(gòu)房合同原件、全額購(gòu)房發(fā)票原件/契稅憑證原件、相互關(guān)系證明原件、母親的身份證復(fù)印件，或者提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件、相互關(guān)系證明原件、母親的身份證復(fù)印件，交由您母親單位的經(jīng)辦人辦理提取手續(xù)。

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• 問(wèn) 夫妻離婚時(shí)子女名下的房產(chǎn)是否可以分割？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)如果房子是寫(xiě)在孩子名下的，那離婚時(shí)父母好像不能分這個(gè)房子。但具體我也不太確定，可能還得看房子是怎么來(lái)的，最好還是問(wèn)問(wèn)懂法律的人。

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