已有4個回答

• 133****7380

  不賣就是違約,支付違約金就解決了。不太合理

  查看全文↓ 2014-05-19 15:17:23
• 134****7144

  不賣也可以，不過一般正常要賠雙倍定作為違約金。還有你簽的那份買賣協(xié)議有沒有其他的條款，比如說違約啦要承擔什么責任。

  查看全文↓ 2014-05-19 15:13:35
• 146****5189

  要看看合同內容才知道的，如果沒有特殊條款還是可以不賣的。

  查看全文↓ 2014-04-27 17:12:18
• 133****3671

  簽署合同后，若產證上有你的名字而當時簽署合同你不再場也沒有提供身份證及印章，你可以提出要求。不過要通過法院。勝算不能給你保證。
  
  如果沒有你的名字你不能提出這樣的要求。
  
  你們一直沒有過戶可能是合理避稅，合同出現(xiàn)違約不是雙倍返還，而是總房價的20%，雙倍返還的只是定金。海希望慎重考慮。
  
  不同的地方規(guī)定不同，關于違約責任合同上應該有，而且買家用產證辦理貸款應該是在付了**款之后的事情。如果直接用原產證辦理貸款是不太合理的，你有風險的。另外是按照原來的合同價格賠償的，如果要賠償的話。

  查看全文↓ 2014-04-27 14:53:40

相關問題

• 問 我賣了一個房子也跟買主簽了協(xié)議但是一直沒有過戶現(xiàn)在想要回來可以嗎？
  答

  按照合同法，如果你想收回（原價或加價），需得到對方的書面同意，如果未達成協(xié)議又堅持不過戶，注意可能會被起訴的。

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• 問 ??我想問下農村買的房子一直沒有過戶現(xiàn)在怎么拿到房產證土地證
  答

  建議保留相關證據,可以作為購房證明。但建議盡快過戶以免出現(xiàn)不必要的糾紛。

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• 問 農村買的房子一直沒有過戶現(xiàn)在怎么拿到房產證土地證
  答

  房產過戶流程　1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。繼承分為法定繼承和遺囑繼承，具體辦理程序又可以分為訴訟程序和非訴訟程序。繼承人對于遺產分割沒有異議，可以憑有關協(xié)議和證明辦理公正過戶手續(xù);如果繼承人無法達成分割協(xié)議，或者對遺產權屬有爭議，則必須通過訴訟分割遺產。

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• 問 農村買的房子一直沒有過戶現(xiàn)在怎么拿到房產證土地證
  答

  首先你要去查房產證的檔案，看看檔案里面的建房手續(xù)是否齊全，主要是城建或是規(guī)劃部門的準建證和土地部門的住宅用地許可證，如果說手續(xù)齊全是可以辦理土地使用證的！如果說里面的手續(xù)不齊全，你只好讓房證上的人來重新辦理相關的手續(xù)，當然了，補辦手續(xù)是很費勁的，不過是可以辦下來的！手續(xù)下來了，就可以辦理土地證了！只要你是那個村子的戶口，而且自己名下沒有住房，你就可以買賣房屋的！

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• 問 我名下現(xiàn)在有套房子，現(xiàn)在賣了，也沒有過貸款，現(xiàn)在算幾套？？？
  答

  算首套房，但是如果您太太之前有過貸款記錄的話，那么再次購房要累加計算。如前二次都貸過款的話，那么再次購房就無法貸款了。只能全款買房。

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