已有10個(gè)回答

• 144****5792

  假設(shè)你的工資一個(gè)月工資5000，那么你繳納45元，假設(shè)10000，那么你繳納745，不知道你覺(jué)得多不多？是不是讓你不能活了？
  改革后稅率表（2011年9月1日實(shí)施）
  級(jí)數(shù)全月應(yīng)納稅所得額（月收入-3500） 稅率扣除數(shù)
  1不超過(guò)1500元的 3%0
  2超過(guò)1500元至4500元的部分 10%105
  3超過(guò)4500元至9000元的部分 20%555
  4超過(guò)9000元至35000元的部分 25% 1005
  5超過(guò)35000元至55000元的部分 30%2755
  6超過(guò)55000元至80000元的部分 35%5505
  7超過(guò)80000元的部分 45% 13505

  查看全文↓ 2014-05-19 15:39:28
• 135****2844

  您好，如果不是家庭唯一房屋出售，需要交納20%的個(gè)稅，取消之前全額征收1%的方法。

  查看全文↓ 2014-05-19 14:53:04
• 152****8886

  不知道在惠州哪個(gè)地方？一般可以找賣(mài)房的開(kāi)發(fā)商幫忙解決！

  查看全文↓ 2014-04-29 09:41:12
• 135****7131

  個(gè)人所得稅起征點(diǎn)為2000元,即超兩千的部分就要交稅.
  假如你工資為3500元，扣除2000元，即你工資超出起征點(diǎn)1500元，看下圖表，對(duì)應(yīng)圖中的第二級(jí)別（500元-2000元），那你的稅率為10%，速算扣除數(shù)為25元，即你應(yīng)交納個(gè)人所得稅=（3500-2000）*10%-25=125元。
  
  比如像我工資2400元,比起征點(diǎn)(2000元)高出400元,看下圖可知對(duì)應(yīng)第一等級(jí),稅率5%,無(wú)速算扣除數(shù),我應(yīng)交稅=(2400-2000)*5%=20元.
  
  總之就是根據(jù)超出的部分按圖表不同等級(jí)來(lái)計(jì)算。
  
  個(gè)人所得稅稅率表
  
  級(jí)數(shù) 含稅級(jí)距 稅率(%) 速算扣除數(shù)
  1 不超過(guò)500元的 5 0
  2 超過(guò)500元至2,000元的部分 10 25
  3 超過(guò)2,000元至5,000元的部分 15 125
  4 超過(guò)5,000元至20,000元的部分 20 375
  5 超過(guò)20,000元至40,000元的部分 25 1,375
  6 超過(guò)40,000元至60,000元的部分 30 3,375
  7 超過(guò)60,000元至80,000元的部分 35 6,375
  8 超過(guò)80,000元至100,000元的部分 40 10,375
  9 超過(guò)100,000元的部分 45 15,375

  查看全文↓ 2014-04-29 09:39:51
• 146****3853

  問(wèn)了好多中介有的說(shuō)新政策實(shí)施了交差額的百分之二十，有的說(shuō)沒(méi)有實(shí)施交百分之一，但是我看鄭東新區(qū)說(shuō)的是能核實(shí)房屋原值的就得交差額的百分之二十，那我這啥票都齊全豈不是肯定要交百分之二十？還有中介說(shuō)到時(shí)候不提供發(fā)票就可以按百分之一了，可是沒(méi)有發(fā)票怎么能看出來(lái)我滿(mǎn)五年了？沒(méi)滿(mǎn)五年豈不是又要交營(yíng)業(yè)稅？！
  求專(zhuān)業(yè)的經(jīng)紀(jì)人解答啊，**好是這幾天剛過(guò)過(guò)戶(hù)的，不知道不要瞎說(shuō)啊，我會(huì)當(dāng)真的，我這房子想賣(mài)，他們給我說(shuō)這么多稅費(fèi)是不是要壓我房?jī)r(jià)??？還有，共建不動(dòng)產(chǎn)的人是真**道?。?/span>

  查看全文↓ 2014-04-29 09:37:49
• 147****5647

  從原個(gè)人所得稅法到2011年新修訂的個(gè)人所得稅法都規(guī)定財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)繳納個(gè)人所得稅，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額，稅率為百分之二十。
  個(gè)人出售自有住房取得的所得（出售價(jià)與房屋原值的差額），應(yīng)按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅，稅率為20%。
  簡(jiǎn)單的說(shuō)100萬(wàn)買(mǎi)房，110萬(wàn)賣(mài)出，出售價(jià)與房屋原值的差額=110-100=10萬(wàn)需要繳納的個(gè)人所得稅=（110-100）×20%=2萬(wàn)元。
  以前的實(shí)際操作中，由于部分房屋并不能核實(shí)房屋原值，例如此前并非購(gòu)買(mǎi)商品房所得的福利分房，無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)算出差額，即通過(guò)出售自有住房取得的所得，因此無(wú)法按照20%來(lái)征收。
  對(duì)待這類(lèi)房屋，國(guó)家政策為統(tǒng)一按照出售總價(jià)的1%征收。也就是說(shuō)，目前二手房交易個(gè)人所得稅征收有兩種標(biāo)準(zhǔn)，能提供房屋原值的按照出售前后差額20%征收；未能提供房源原值的，統(tǒng)一按照出售總價(jià)的1%征收。只有二手房交易滿(mǎn)五年，且是唯一住房的才能免征個(gè)稅。因?yàn)榘凑?%的總價(jià)征收的稅額，往往遠(yuǎn)低于按照差額的20%征收，因此，很多能夠核實(shí)原值的房屋，也被當(dāng)成不能核實(shí)原值的房屋，從而按照低于真實(shí)交易價(jià)格的總價(jià)的1%征收，以此達(dá)到避稅的目的。
  此次，國(guó)務(wù)院辦公廳在通知中，要求能夠核實(shí)房屋原值的，應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征。也就是說(shuō)，這一通知將堵死將能夠核實(shí)原值的房屋，按照不能核實(shí)原值的房屋來(lái)征個(gè)稅的路子，從而增加賣(mài)房者的稅負(fù)。

  查看全文↓ 2014-04-29 09:19:49
• 131****5726

  現(xiàn)在是超過(guò)2000塊后，超過(guò)的部分對(duì)照稅務(wù)局規(guī)定的稅率表及扣除數(shù)明細(xì)進(jìn)行計(jì)算:
  
  假如每月工資3000塊.(不考濾個(gè)人承擔(dān)的養(yǎng)老社會(huì)保險(xiǎn)等部分),
  每月應(yīng)扣個(gè)人所得稅為：3000-2000＝1000，查個(gè)稅率表，超過(guò)的1000元適用10％的稅率，而10％的稅率對(duì)應(yīng)的扣除數(shù)為25元.
  那么計(jì)算結(jié)果為：1000X 10％-25＝75塊
  
  附一張稅務(wù)局規(guī)定的:稅率表及扣除數(shù)明細(xì)表如下：
  1 不超過(guò)500元的 5 ，0
  2 超過(guò)500元至2000元的部分 10 ，25
  3 超過(guò)2000元至5000元的部分 15 ，125
  4 超過(guò)5000元至20000元的部分 20 ，375
  5 超過(guò)20000元至40000元的部分 25， 1375
  ．．．

  查看全文↓ 2014-04-29 09:16:24
• 157****6387

  一般工資所得的話(huà)，超過(guò)3500的2000元部分每月交95元的個(gè)稅，現(xiàn)在月收入起征點(diǎn)是：3500元，超過(guò)2000部分稅點(diǎn)是10%，速算扣除率105.

  查看全文↓ 2014-04-28 19:57:09
• 133****3298

  剛剛回答過(guò)你同樣的一個(gè)問(wèn)題了。有什么疑問(wèn)可以咨詢(xún)。

  查看全文↓ 2014-04-28 12:12:44
• 153****6897

  答復(fù)樓主:如果按照評(píng)估進(jìn)行納稅,如果存在事實(shí)增值的,高于合同成交價(jià)的,仍然要繳納個(gè)人所得稅的目前國(guó)五條細(xì)則出臺(tái)后,對(duì)實(shí)際20%的個(gè)稅操作,仍然缺少具體的指導(dǎo)。
  但仍有一些指導(dǎo)意見(jiàn),看各地是怎么執(zhí)行的比如你47萬(wàn)的房子,雖然賣(mài)44萬(wàn),但進(jìn)行評(píng)估之后,達(dá)到50萬(wàn)以上市值,房管局會(huì)要求你按照評(píng)估值的增值繳納20%個(gè)人所得稅的具體的你還要問(wèn)當(dāng)?shù)胤抗芫?會(huì)有指導(dǎo)意見(jiàn)的如果確實(shí)沒(méi)有增值,評(píng)估價(jià)又沒(méi)漲,那是沒(méi)有個(gè)人所得稅的希望對(duì)你有幫助

  查看全文↓ 2014-04-27 18:49:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 南京個(gè)人所得稅怎么交？
  答

  應(yīng)發(fā)工資=工資 補(bǔ)貼=3100 220=3320元實(shí)際發(fā)放工資=應(yīng)發(fā)工資-社保-公積金-人稅=3320-318-264-405.7=2332.3元 參保繳費(fèi)基數(shù)跟你應(yīng)交個(gè)稅無(wú)關(guān)的。按你上面的數(shù)據(jù)，你應(yīng)稅工資=3320-318-264=2738應(yīng)交個(gè)稅=（2738-2000）*10%-25=48.8元你上面?zhèn)€稅要405.7元，倒擠出來(lái)的話(huà)，你的應(yīng)稅工資，即扣完社保、公積金后的工資應(yīng)當(dāng)要有3500左右了。所以個(gè)稅不對(duì)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人所得稅
  答

  個(gè)人所得稅，普通住宅總價(jià)×1%或（總價(jià)-成本）×20%，受贈(zèng)或繼承所得按總價(jià)×20%征收，購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)5年且為家庭唯一生活用房的免交。

• 問(wèn) 賣(mài)房有個(gè)人所得稅，買(mǎi)房也有個(gè)人所得稅嗎
  答

  原則上來(lái)說(shuō)是買(mǎi)方和賣(mài)方各交各的稅,但在實(shí)際操作中,賣(mài)方通常都是選擇凈收,而由買(mǎi)方統(tǒng)一繳納,如果買(mǎi)方要求由賣(mài)方繳納他個(gè)人應(yīng)上繳的部分,那么通常賣(mài)方也會(huì)在房?jī)r(jià)中加上這部分費(fèi)用,所以實(shí)際上都是一樣的,只是名義不同的區(qū)別而已。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)個(gè)人所得稅
  答

  個(gè)人房產(chǎn)稅的計(jì)算方法是分為好幾種的，具體情況如下：①如果所賣(mài)的房子是符合滿(mǎn)五唯一條件的話(huà)，可以免交個(gè)人所得稅。假如賣(mài)家所出售的這個(gè)房子是自己的唯一一套住宅房，同時(shí)購(gòu)買(mǎi)的時(shí)間在5年以上，那么在交易二手房的過(guò)程當(dāng)中是可以免去個(gè)人所得稅的。但其中如果有一個(gè)條件不滿(mǎn)足，都需要正常繳納個(gè)稅。如果賣(mài)家所出售的這套房子是非住宅類(lèi)的房子，那么無(wú)論什么情況都是要按照規(guī)定足額繳納個(gè)稅的。在繳納個(gè)稅的時(shí)候，可以用房子的銷(xiāo)售收入減去購(gòu)房的總額，然后再減去各種各樣的稅費(fèi)，最后乘以20%的稅率。②如果房產(chǎn)證辦理時(shí)間不滿(mǎn)5年，可以按照1%的稅率繳納，或者按照房屋差額的20%繳納。在繳納稅費(fèi)的時(shí)候可以使用計(jì)稅的價(jià)格減去房子的價(jià)值，然后減去契稅，再減去本次交易所繳納的各種稅費(fèi)，最后乘以20%的稅率。

• 問(wèn) 個(gè)人所得稅怎么計(jì)算?
  答

  個(gè)人所得稅是按照國(guó)家規(guī)定對(duì)個(gè)人所得進(jìn)行征收的稅款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》，個(gè)人所得稅的計(jì)算方法為：計(jì)算公式：應(yīng)納稅所得額= 實(shí)際收入金額－適用的稅前扣除項(xiàng)目應(yīng)納稅額= 應(yīng)納稅所得額×適用稅率－速算扣除數(shù)其中：1. 實(shí)際收入金額：指?jìng)€(gè)人在一定時(shí)期內(nèi)實(shí)際獲得的各項(xiàng)收入總和；2. 稅前扣除項(xiàng)目：指由國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的個(gè)人所得稅法律規(guī)定的可以從實(shí)際收入中扣除的項(xiàng)目；3. 適用稅率：指由國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的個(gè)人所得稅稅率；4. 速算扣除數(shù)：指根據(jù)國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的個(gè)人所得稅法律規(guī)定，可以從應(yīng)納稅額中直接扣除的一定金額。

  全部3個(gè)回答>