已有21個(gè)回答

• 158****9852

  這個(gè)我不清楚

  查看全文↓ 2014-06-29 23:14:08
• 151****1709

  這個(gè)我也不知道哦

  查看全文↓ 2014-06-29 23:09:04
• 155****3990

  看情況而定，

  查看全文↓ 2014-06-26 17:53:38
• 135****3376

  情況不一樣。

  查看全文↓ 2014-06-26 16:20:29
• 145****2504

  不用情況流程不一樣

  查看全文↓ 2014-06-26 15:17:02
• 136****9339

  請(qǐng)去百度一下就知道了！

  查看全文↓ 2014-06-26 11:36:05
• 144****5810

  如果是網(wǎng)簽了的合同，那就比較麻煩，開發(fā)商要同意更名才行--還要交一定數(shù)額的更名費(fèi); 如果手里是購(gòu)房協(xié)議或沒(méi)網(wǎng)簽的購(gòu)房合同，那還比較容易，找開發(fā)商去更名就行，有的要錢有的不要錢。

  查看全文↓ 2014-06-25 16:19:38
• 144****7382

  要是合同已經(jīng)備案，要變更姓名，購(gòu)房合同必須注銷，重新簽訂。要是沒(méi)有備案，在開發(fā)商那里重新簽就行了。

  查看全文↓ 2014-06-23 19:01:34
• 137****5273

  請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房合同的更名流程 收起提問(wèn)者：熱

  查看全文↓ 2014-06-23 17:48:16
• 141****8658

  開發(fā)商要同意更名才行--還要交一定數(shù)額的更名費(fèi); 如果手里是購(gòu)房協(xié)議或沒(méi)網(wǎng)簽的購(gòu)房合同，那還比較容易，找開發(fā)商去更名就行，有的要錢有的不要錢。

  查看全文↓ 2014-06-23 16:45:02
• 137****6449

  您確定是購(gòu)房合同的更名嗎？？如果是找開發(fā)商就好了，小事一樁

  查看全文↓ 2014-06-08 10:17:00
• 136****1662

  金地自在城 3580 小賈186-1397-5710

  查看全文↓ 2014-06-06 09:52:23
• 153****1879

  房管局查看

  查看全文↓ 2014-06-05 11:30:05
• 154****7144

  很高興為你解答；如有疑問(wèn) 微信+261700370

  查看全文↓ 2014-06-05 09:02:02
• 152****9078

  直接找開發(fā)商就好了

  查看全文↓ 2014-06-04 23:28:40
• 135****1092

  具體可以到房管局查查看

  查看全文↓ 2014-06-04 19:12:15
• 135****6493

  送你一個(gè)粽子，含量成分:100%純關(guān)心；配料:甜蜜+快樂(lè)+開心+寬容+忠誠(chéng)=幸福；保質(zhì)期:一輩子；保存方法:珍惜。

  查看全文↓ 2014-06-02 18:04:42
• 154****6721

  有想買房子的朋友可以加下這個(gè)群 郴州房產(chǎn)置業(yè)316342435

  查看全文↓ 2014-05-22 09:41:27
• 146****5566

  如果是網(wǎng)簽了的合同，那就比較麻煩，開發(fā)商要同意更名才行--還要交一定數(shù)額的更名費(fèi); 如果手里是購(gòu)房協(xié)議或沒(méi)網(wǎng)簽的購(gòu)房合同，那還比較容易，找開發(fā)商去更名就行，有的要錢有的不要錢。

  查看全文↓ 2014-05-20 19:47:36
• 136****2309

  如果是網(wǎng)簽了的合同，那就比較麻煩，開發(fā)商要同意更名才行--還要交一定數(shù)額的更名費(fèi);如果手里是購(gòu)房協(xié)議或沒(méi)網(wǎng)簽的購(gòu)房合同，那還比較容易，找開發(fā)商去更名就行，有的要錢有的不要錢。

  查看全文↓ 2014-05-15 11:08:20
• 134****3539

  要是合同已經(jīng)備案，要變更姓名，購(gòu)房合同必須注銷重新簽訂;要沒(méi)有備案，在開發(fā)商那里重新簽就行了。

  查看全文↓ 2014-05-15 11:08:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同的更名流程是什么
  答

  購(gòu)房合同更名流程包括購(gòu)房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請(qǐng)，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意，有關(guān)購(gòu)房合同更名流程詳細(xì)的內(nèi)容請(qǐng)閱讀下文。 購(gòu)房合同更名流程 購(gòu)房者擬寫合同備案注銷、更名申請(qǐng)書，詳細(xì)說(shuō)明合同備案注銷或更名的理由; 購(gòu)房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請(qǐng)，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意; 購(gòu)房者本人持合同備案注銷或更名申請(qǐng)書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料，向項(xiàng)目所轄區(qū)域的市、區(qū)房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)。受理申請(qǐng)的房產(chǎn)管理部門審查確定情況屬實(shí)，符合合同備案注銷、更名條件的，出具初審意見，報(bào)市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批后，辦理商品房合同備案注銷、更名手續(xù); 商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時(shí)予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關(guān)證明材料存檔備案。 注意事項(xiàng) 如果購(gòu)房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購(gòu)協(xié)議，并交納了購(gòu)房定金，這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同，是購(gòu)買房屋的初步階段，合同更名只不過(guò)是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續(xù)比較簡(jiǎn)單。 如果簽訂了正式購(gòu)房合同，但還未經(jīng)交易中心登記備案，合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡(jiǎn)單。 如果購(gòu)房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案，那么更改合同的買受人，須將已登記備案的合同撤銷，在更改了買受人后再進(jìn)行登記，所以此種合同更名手續(xù)就比較復(fù)雜。

• 問(wèn) 購(gòu)房合同的更名流程是什么？已備案合同如何進(jìn)行更名？
  答

  購(gòu)房合同更名，先協(xié)商一致，再辦理手續(xù)。已備案合同更名，先撤銷備案，再重新備案。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同更名流程是怎樣的 有什么步驟
  答

  房產(chǎn)證上的名字跟房屋備案合同上的信息是一致的，因此，購(gòu)房者在簽署購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)該慎重。房屋合同一旦經(jīng)過(guò)備案，再想更名，置業(yè)顧問(wèn)肯定會(huì)告訴你，流程很復(fù)雜，但具體流程是怎樣的呢，小編現(xiàn)在就來(lái)告訴你。 1、 購(gòu)房者擬寫合同備案注銷、更名申請(qǐng)書，詳細(xì)說(shuō)明合同備案注銷或者更名的理由； 2、 購(gòu)房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請(qǐng)，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意； 3、 購(gòu)房者本人持合同備案注銷或更名申請(qǐng)書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料，向項(xiàng)目所轄區(qū)域的市、區(qū)房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)。受理申請(qǐng)的房產(chǎn)管理部門審查確定情況屬實(shí)，符合合同備案注銷、更名條件的，出具初審意見，報(bào)市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批后，辦理商品房合同備案注銷、更名手續(xù); 4、 商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時(shí)予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關(guān)證明材料存檔備案。 注意 購(gòu)房合同已經(jīng)過(guò)正式備案的，更改買受人之前必須將已經(jīng)登記備案的合同撤銷，再重新簽署合同進(jìn)行登記，因此這種更名流程比較復(fù)雜。

• 問(wèn) 購(gòu)房更名流程是什么啊？
  答

  現(xiàn)在按你說(shuō)的這種情況也就是說(shuō)此房還沒(méi)有要交易中心備案.要交易直接到開發(fā)商那里去更名就可以了.這種情況很好搞定.直接到售樓部去更改合同就可以了.直接把原業(yè)主的名字改成你的名字就可以了.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)合同更名流程是怎么樣的？
  答

  購(gòu)房合同更名是許多購(gòu)房者在買房之后，可能會(huì)遇到的問(wèn)題。同時(shí)也會(huì)有這樣一系列疑問(wèn): 購(gòu)房合同可以更名嗎?可以的話應(yīng)該怎么更名呢?又需要哪些流程呢?一、購(gòu)房合同可以更名嗎?(一)商品房買賣合同未拿到交易登記。這種情形下即是說(shuō)合同未備案，那么購(gòu)房合同是可以進(jìn)行更名的。(二)商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易登記，但是該商品房未竣工驗(yàn)收。在這種情形下也是有可能進(jìn)行更名。(三)商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易登記，而且該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收。這種情形下則不能再對(duì)合同進(jìn)行更名了。根據(jù)國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)?！币虼?，合同備案后不能通過(guò)更名來(lái)進(jìn)行交易。購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。因此購(gòu)房合同是有效的法律文書，合同能否更名要依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)。二、購(gòu)房合同怎么樣更名?據(jù)上所訴，在前兩種情形下，購(gòu)房合同是可以進(jìn)行更名，那么這兩種情形下，購(gòu)房合同如何來(lái)進(jìn)行更名呢?(一)商品房買賣合同未拿到交易登記。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以其更名人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)。(二)商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易登記，但是該商品房未竣工驗(yàn)收。這種情形下要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)只需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。另外，雖然在商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易登記，而且該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收這種情形下不能再對(duì)合同進(jìn)行更名了。但是可以在產(chǎn)權(quán)證辦理出來(lái)后再以贈(zèng)予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改在更名人的名下，這實(shí)質(zhì)上是一種房產(chǎn)繼承了。

  全部3個(gè)回答>