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• 142****9332

  這個(gè)是能退的，購(gòu)房資格理應(yīng)是中介方或者開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，當(dāng)然，**好是你在付定金的時(shí)候應(yīng)該把你的情況告知它們

  查看全文↓ 2014-05-25 17:44:12
• 157****0179

  可以退吧，你又沒(méi)買

  查看全文↓ 2014-05-16 15:44:35
• 158****6061

  可以，交易沒(méi)成功都可以退

  查看全文↓ 2014-05-16 11:34:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 無(wú)購(gòu)房資格可以退定金嗎
  答

  無(wú)購(gòu)房資格可以退定金，根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定不規(guī)則于雙方當(dāng)事人的事由，而導(dǎo)致商品房交易合同沒(méi)有辦法正式履行，開(kāi)發(fā)商有權(quán)將定金返還給購(gòu)房者，并且不追究相關(guān)的違約責(zé)任。在繳納定金之前，要選擇好相關(guān)的房屋類型，盡可能的選擇5證齊全的大品牌開(kāi)發(fā)商，不僅能夠保障在日后交房時(shí)可以順利的辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，而且也可以避免很多不必要的麻煩。繳納定金是商品房交易過(guò)程當(dāng)中比較重要的一部分，很多的開(kāi)發(fā)商都會(huì)要求購(gòu)房者在簽署購(gòu)房協(xié)議之后就繳納一部分的定金，所以對(duì)于購(gòu)房協(xié)議的簽署，一定要仔細(xì)閱讀，**好把定金是否退還以文字的形式寫在協(xié)議當(dāng)中，以及開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者雙方需要承擔(dān)的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，標(biāo)注在合約中可以保障雙方的權(quán)利。

• 問(wèn) 購(gòu)房定金能退嗎?
  答

  一般是退不了的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房定金能退嗎
  答

  只要是沒(méi)簽正式購(gòu)房合同的，都是可以要求退定金的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房定金能退嗎 購(gòu)房定金怎么退？
  答

  定金的法律規(guī)定：到目前為止，涉及到定金的法律規(guī)定有下：《合同法》、《擔(dān)保法》、《擔(dān)保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。部門規(guī)章有：《商品房銷售管理辦法》等。《中華人民共和國(guó)合同法》第1百一十五條對(duì)定金問(wèn)題規(guī)定如下：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法司法解釋》第六部分第1百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！遁^高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。另外，建設(shè)部的《商品房銷售管理辦法》規(guī)定：“符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績(jī)r(jià)款，當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用”。

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• 問(wèn) 新房定金能退嗎? 購(gòu)房定金能退嗎？怎么退？
  答

  購(gòu)房定金的作用是保證合同的順利進(jìn)行。定金主要分為以下兩種：(一)簽訂正式購(gòu)房合同之前的定金。正式購(gòu)房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購(gòu)房者交了定金但又不想買房，那么開(kāi)發(fā)商可以不退定金。如果開(kāi)發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，購(gòu)房者可以要求退還定金。(二)商品房買賣合同中約定的定金。正式的購(gòu)房合同中約定的定金一般分兩種情形，一種解約定金;另一種是違約定金。不同性質(zhì)的定金，法律后果是不同的。1、如果合同約定的是解約定金，在適用定金罰則后，不得再要求強(qiáng)制履行合同，但當(dāng)合同解除損失大于定金賠償額還可要求對(duì)方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2、如果合同約定的是違約定金，在適用定金罰則后，可以選擇要求繼續(xù)履行合同或者選擇解除合同，并當(dāng)合同解除損失大于定金賠償額還可要求對(duì)方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》一百一十五條【定金】當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回

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