已有6個回答

• 132****7869

  不可以的 要交的

  查看全文↓ 2014-05-22 11:30:38
• 131****5167

  金地自在城

  查看全文↓ 2014-05-21 10:59:24
• 132****9150

  契稅本來就是交房的時候交的

  查看全文↓ 2014-05-20 18:32:31
• 142****0002

  是的 沒有錯

  查看全文↓ 2014-05-20 09:03:19
• 147****6308

  樓下們說的對

  查看全文↓ 2014-05-20 09:02:13
• 132****8332

  是的，**遲是簽合同15天之內，不可以等收房的時候交

  查看全文↓ 2014-05-20 08:51:04

相關問題

• 問 ??契稅和維修基金自己交可以嗎？契稅和維修基金到底啥時候交？
  答

  契稅繳納標準：符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。商品住宅應建立房屋維修基金并按規(guī)定籌集:(1)房屋出售人應一次性按多層房屋建筑面積成本價的3%，高層房屋建筑面積成本價的4%繳納房屋維修基金。(2)購房人首期應按多層房屋建筑面積成本價的2.5%，高層房屋建設面積成本價的3%繳納房屋維修基金。(3)開發(fā)單位自用或出租的房屋，應根據自用、出租房屋的建筑面積按本款第(1)項、第(2)項規(guī)定繳納。

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• 問 ??契稅和維修基金自己交可以嗎？契稅和維修基金到底什么時候交？
  答

  各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。相信這個問題很多人都很關心，一般是辦理房產證的時候去審批繳納契稅，一般的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時候需要去審批交契稅。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

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• 問 ??個人能自己去交維修基金嗎？契稅和維修基金自己交可以嗎？
  答

  契稅繳納標準：符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。商品住宅應建立房屋維修基金并按規(guī)定籌集:(1)房屋出售人應一次性按多層房屋建筑面積成本價的3%，高層房屋建筑面積成本價的4%繳納房屋維修基金。(2)購房人首期應按多層房屋建筑面積成本價的2.5%，高層房屋建設面積成本價的3%繳納房屋維修基金。(3)開發(fā)單位自用或出租的房屋，應根據自用、出租房屋的建筑面積按本款第(1)項、第(2)項規(guī)定繳納。

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• 問 期房什么時候交維修基金？是先把契稅交了，等交房再交維修基金嗎？
  答

  回答的都牛唇不對馬嘴的

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• 問 ??契稅和維修基金自己交可以嗎？需要哪些手續(xù)？
  答

  繳納契稅需要攜帶：備案合同、銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票、身份證，到房產交易服務大廳地稅窗口繳納；繳納維修基金需要攜帶：備案合同、銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票、2至4聯房屋維修基金交款通知單，到房產交易服務大廳維修基金窗口或盛京銀行維修基金代收網點繳納。市交易中心要求繳納契稅和維修基金需要房屋產權人必須到場，契稅和維修基金繳納之后就可以辦理產權證了。

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