準(zhǔn)備 房本 身份證 戶口本 手章 結(jié)婚證 收入證明 等證件 銀行面前金誠順通專業(yè)貸款投資機構(gòu) 安全放心
全部6個回答>辦理天津房屋抵押貸款需要什么手續(xù)??流程是怎樣的?
148****5142 | 2014-05-20 10:00:57
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153****9530
現(xiàn)在市面上個人貸款分為很多種,一種是有抵押物貸款,一種是無抵押物信用貸款,但是都要求信用良好,信用好每個月按時還錢貸款才好做,給大家介紹幾種業(yè)務(wù)一.天津房屋抵押貸款,滿足您日常經(jīng)營及消費需求。1. 申請門檻低:住宅,商鋪,別墅,辦公及商住用房均可辦理。2. 申請資料簡:身份證,戶口本,房本即可辦理。3. 放款速度快:15-20個工作日到賬。4. 貸款隨心還:想還就還,可以大額還,無違約金,不產(chǎn)生多余利息。5. 貸款額度優(yōu):房屋價值的70%,**長30年天津金誠順通有限公司1.包下款,包評估去向2.前期墊付一切費用3.不下款絕不收費4.利率優(yōu)惠,保證全市**低利率5.**多可以貸款房值的70%,貸款30年6.房主年齡過高亦可操作7.當(dāng)月即可下款8.如急需資金可提前預(yù)借9.專業(yè),全程辦理,安全放心歡迎您來電咨詢138.2133.3472
查看全文↓ 2014-05-20 10:06:37

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抵押房屋貸款需要在房管局交易中心辦抵押登記,并到公證處做公證。房屋抵押銀行貸款程序:1、需要在銀行的營業(yè)機構(gòu)開立活期存款帳戶;2、請按要求填寫借款申請表,根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料;3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進行家訪,調(diào)查所提供的資料的真實性、合法性和完整性;4、銀行審批通過后,通知審批結(jié)果,并簽訂借款合同;5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù);6、中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;7、請按借款合同的規(guī)定還本付息。
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需要居民身份證、戶口本、結(jié)婚證、貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料、合法有效的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件、涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的,需要提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件,以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的書面證明、擔(dān)保書及保證人的資信證明、借款人住房的自籌資金有關(guān)證明、房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件)、貸款行規(guī)定的文件。如果是企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款,所需要提供的材料包括有企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同、近六個月的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明(會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)。申請抵押貸款的時候,需要注意的是,你需要向銀行和金融機構(gòu)提供貸款用途,金額和期限等信息。要是個人房屋抵押貸款,就需要個人的一些證明文件,例如結(jié)婚證,身份證,戶口本,收入證明,征信報告等材料如果是企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款,所需要提供的材料包括有企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同、近六個月的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明(會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)。房產(chǎn)抵押需要是借款人名義的房產(chǎn),如果有第三人共有,則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書;在提供的婚姻關(guān)系證明書中,有離婚情況的,需要提交離婚協(xié)議書或法院判決書;如果離婚后單身,則需要提供離婚后未再婚證明。另外,抵押貸款一般用于裝修、留學(xué)、購買家庭大額耐用消費品等消費項目,如果消費者違規(guī)使用貸款資金,有可能被銀行收回,因此消費者要注意政策風(fēng)險。銀行辦理的手續(xù)多,流程繁瑣,這時候擔(dān)保公司的重要性就凸顯出來了,選擇一家合適而且服務(wù)好的金融機構(gòu)就變得格外重要,在辦理房產(chǎn)抵押貸款的過程中依托金融機構(gòu)的幫助也將更快的辦理成功。
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很多客戶申請房屋抵押貸款時很茫然,對具體的操作流程不熟悉嘗嘗耽誤時間導(dǎo)致貸款無法如期到達,下面金誠順通來為大家介紹下.天津房屋抵押貸款辦理流程:第一步:準(zhǔn)備申請材料。第二步,銀行指定評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行估價,銀行對借款人資質(zhì)及信用狀況進行審核,確定貸款額度。第三步,銀行與借款人簽訂房屋抵押貸款合同。第四步,當(dāng)事人到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。第五步,銀行放款。第六步,借款人按照合同約定歸還本金和利息。歡迎您來電咨詢:138.2133.3472
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第一步:準(zhǔn)備申請材料。第二步,銀行指定評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行估價,銀行對借款人資質(zhì)及信用狀況進行審核,確定貸款額度。第三步,銀行與借款人簽訂房屋抵押貸款合同。第四步,當(dāng)事人到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。第五步,銀行放款。第六步,借款人按照合同約定歸還本金和利息。歡迎您來電咨詢:1502279****
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