您先跟賣方簽訂二手房買賣合同,辦理過戶手續(xù),雙方隨帶身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證及購房發(fā)票等資料,到產(chǎn)權(quán)登記部門辦理過戶,在辦理過戶手續(xù)過程中需繳納相關(guān)的稅費,需要交納的稅費如下:契稅:房款的1.5% ; (買家)印花稅:房價的0.1% (買賣雙方平分); 交易費:6元/平方米(買賣雙方平分);測繪費:1.36元/平米;(買家)權(quán)屬登記費:80元;(買家)證件費:50元;(買家)營業(yè)稅:差價*5.5%(超過5年的不需要繳納);(賣家)個人所得稅:差價的20%或者房價的1%。(賣家)個人所得稅:1、房產(chǎn)證滿5年,并且是唯一住房的不需要交個人所得稅;2、面積超過144平米的,需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%;3、面積不超過144平米(包含144)的,需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%
全部10個回答>澳門戶籍,在江門買第一套新房,一次性付款,能買嗎?有什麼限購政策束縛嗎?有什麼文件要提供?
132****4086 | 2014-05-21 01:59:19
已有7個回答
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144****9855
一次性付款可以買的,身份證就可以了
查看全文↓ 2014-05-22 14:15:15 -
147****1804
大聲大聲道
查看全文↓ 2014-05-21 17:54:51 -
157****4947
不怎么清楚
查看全文↓ 2014-05-21 17:04:17 -
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143****6147
金地自在城
查看全文↓ 2014-05-21 10:58:12 -
156****3455
能,沒有,
查看全文↓ 2014-05-21 10:15:07 -
133****3262
百度查下吧
查看全文↓ 2014-05-21 09:04:42

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不可以啊。你是該村的村民,應該有宅基地啊,要是沒有宅基地,你可以申請啊,用不著買。如果你已經(jīng)有了宅基地,就不允許再擁有另外的宅基地,法律規(guī)定一戶只能有一個宅基地。如果你沒有,你就去申請,你到村委會申請,申請下來就就可以修房子了。
全部8個回答> -
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契稅,個稅,營業(yè)稅,權(quán)證印花,交易手續(xù)費,產(chǎn)權(quán)登記,產(chǎn)證工本費,國土變更費
全部9個回答> -
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不太值得投資;我建議你還是移步到東方潤園
全部10個回答> -
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有深圳本地戶口,可以購買,第1次置業(yè)**3成,第2次置業(yè)6成,第3次必須一次性付款非深圳本地戶口只能買一套
全部9個回答>
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