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• 136****8437

  上海房產證抵押貸款的流程：
  (1)借款人貸前咨詢：填寫住房抵押申請書，
  提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
  (2)銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。
  (3)借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
  (4)借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
  (5)貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

  查看全文↓ 2014-05-26 14:04:22
• 132****6835

  房屋抵押銀行貸款的流程。1.向銀行遞交貸款申請 2.銀行指定的評估公司對貸款房屋進行評估 3. 銀行審批貸款,出批貸函 4.做抵押登記 5.出他項 6.銀行放款。

  查看全文↓ 2014-05-26 09:04:58
• 131****2330

  您是想做按揭貸款呀？還是做抵押貸款呀？如果是按揭貸款在購房協(xié)議上體現(xiàn)一下就行，說明是貸款買房，房主是無風險的！它的流程是：
  交定金--簽協(xié)議---過**---向銀行申請貸款---銀行審批---批貸通知----交稅過戶---房產抵押---銀行放款
  要是辦抵押貸款就有點繁瑣了，具體你可以找一家貸款擔保公司，也就是代辦公司，相關費用不多。如果您要是在北京買房，或許我就可以幫上忙的，我可以免費幫忙的 呵呵
  希望對您有所幫助！

  查看全文↓ 2014-05-23 20:22:36

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  二次抵押 利率一般上浮百分之30 費用相對來說挺高的。。

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  貸款審批、簽訂合同、過戶、貸款發(fā)放、抵押登記、還款。

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  二手房按揭貸款辦理流程：⑴遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。然后三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。⑵評估根據(jù)約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向銀行出具評估報告。具體多長時間會依據(jù)約定情況而定，一般3至5個工作日內即可完成。交易方需交納評估費。

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  二手房貸款，關鍵是先了解自身信用和收入狀況，選擇合適的銀行和貸款產品。簽訂合同時，注意貸款條款，尤其是利率和還款期限。過戶前，確保貸款獲批，以免影響交易。整個流程，耐心和細心很重要。

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• 問 二手房貸款的流程是怎樣的？
  答

  二手房貸款流程：申請、審批、簽約、放款、還款。

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