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• 134****9974

  國(guó)內(nèi)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更一般分為幾種情況：繼承、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓?zhuān)氵@種情況第一種是不可能了，主要看后兩種哪種更合適。
  像你這種情況贈(zèng)與的話，是不發(fā)生營(yíng)業(yè)稅個(gè)人所得稅，但是要辦公證，這個(gè)錢(qián)不少，有的地方收取2%，各地規(guī)定不一樣，你要到房管局內(nèi)的公證處咨詢(xún)，此外正常產(chǎn)權(quán)變更所需繳納的契稅、印花稅、工本費(fèi)等是一樣的。
  如果轉(zhuǎn)讓的話，要產(chǎn)生營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，還有轉(zhuǎn)讓時(shí)的交易手續(xù)費(fèi)，此外正常產(chǎn)權(quán)變更所需繳納的契稅、印花稅、工本費(fèi)等是一樣的。
  以前，在國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)比較松的時(shí)期，轉(zhuǎn)讓反而比贈(zèng)與費(fèi)用更低，所以很多直系親屬之間反而采用轉(zhuǎn)讓的方式變更房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，但是現(xiàn)在國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控比較嚴(yán)，如果你的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)不足5年是按全額收取5.55%的營(yíng)業(yè)稅的，此外還有個(gè)人所得稅，你**好找本地的房產(chǎn)中介幫你算一下，現(xiàn)在采取哪種**劃算。

  查看全文↓ 2014-05-23 22:42:06

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• 問(wèn) 我沒(méi)有買(mǎi)過(guò)房子，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在買(mǎi)房是不是可以享受契稅減半的優(yōu)惠政策？
  答

  自2010年10月1日起，對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房（該住房屬于家庭唯一住房的），可減半征收契稅，即3%減半，對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房（該住房屬于家庭唯一住房的），減按1%稅率征收契稅。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)你們這里的現(xiàn)在有什么優(yōu)惠政策
  答

  樓盤(pán)地址：金山南路鹿角園斜對(duì)面     一次性付款9.7折，商業(yè)貸款：9.9折

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• 問(wèn) 麗晶苑現(xiàn)在有什么優(yōu)惠政策啊
  答

  買(mǎi)房送車(chē)位

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 麗晶苑房子現(xiàn)在有什么優(yōu)惠政策
  答

  首付低，送車(chē)位和地下室

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 大學(xué)生貸款買(mǎi)房有優(yōu)惠政策嗎?有沒(méi)有什么優(yōu)惠政策?
  答

  購(gòu)房補(bǔ)貼與公積金貸款優(yōu)惠政策適用對(duì)象：2003年1月1日以來(lái)，取得全日制普通高校畢業(yè)證書(shū)（包括取得高級(jí)職業(yè)資格證書(shū)的高級(jí)技工**和技師學(xué)院畢業(yè)生），且申報(bào)時(shí)在甬就業(yè)創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生。購(gòu)房貸款貼息政策適用對(duì)象：2003年1月1日以來(lái)，全市各級(jí)政府和企事業(yè)單位接收，且申報(bào)時(shí)在甬就業(yè)的普通高校博士畢業(yè)生（包括引進(jìn)的博士人才）?！　∩鲜鰧?duì)象于2014年9月20日至2015年9月19日期間在甬購(gòu)買(mǎi)普通住宅的，可按規(guī)定分別享受購(gòu)房補(bǔ)貼、公積金貸款優(yōu)惠和購(gòu)房貸款貼息等政策。

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