已有5個(gè)回答

• 152****0498

  您需要交營(yíng)業(yè)稅(賣出價(jià)減買入價(jià)X5.65%)和交易手續(xù)費(fèi)產(chǎn)權(quán)面積X2.5元;房子如果是別墅還需交要評(píng)估費(fèi)為房?jī)r(jià)的千分之一;如果您是境外人還需要合同公證,公證費(fèi)看您房子的總價(jià),如果買家也是境外人,公證費(fèi)用可平攤。公證費(fèi):1.(50萬(wàn)元<房?jī)r(jià)《500萬(wàn)元,房?jī)r(jià)X0.25% 250元) 2.(500萬(wàn)元<房?jī)r(jià)《1000萬(wàn)元,房?jī)r(jià)X0.2% 2750元);另外通過(guò)中介公司還需要交1%的中介費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-05-27 13:21:03
• 135****9203

  普通住宅不交稅非普通交一個(gè)差額營(yíng)業(yè)稅!

  查看全文↓ 2014-05-27 09:05:44
• 148****7232

  營(yíng)業(yè)稅差額的5.65%個(gè)稅，滿五年唯一無(wú)稅，滿五不唯一總價(jià)2%

  查看全文↓ 2014-05-25 12:48:34
• 138****2281

  不是普通住宅就要交差額的營(yíng)業(yè)稅5.55%,普通住宅就不用交了。中介費(fèi)1%,交易手續(xù)費(fèi)2.5元,一個(gè)平方

  查看全文↓ 2014-05-25 09:11:31
• 138****8659

  優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)，更容易被用戶關(guān)注目前首爾甜城住宅一開(kāi)盤，商住兩用房源也在賣，

  查看全文↓ 2014-05-24 19:45:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 非普通住宅售方滿五年非唯一滿五唯一呢，滿五年唯一，不滿五年唯一，不滿五年不唯一r的個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅是多少
  答

  唯一的滿五年 不交個(gè)稅 營(yíng)業(yè)稅是差額 不是唯一的差額個(gè)稅20% 營(yíng)業(yè)稅不變不滿五年 全額繳納營(yíng)業(yè)稅5.5%和個(gè)稅1% 呵呵，你這么提問(wèn)題，要不是專業(yè)都看不懂。

• 問(wèn) 滿五年非普通住宅非唯一. 需要交納什么費(fèi)用？
  答

  契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅契稅：合同價(jià)*3%營(yíng)業(yè)稅：（合同價(jià)-買進(jìn)價(jià)）*5.65%個(gè)人所得稅：（合同價(jià)-買進(jìn)價(jià)）*20%

• 問(wèn) 上海二手房費(fèi)稅怎么算？契稅？個(gè)稅？營(yíng)業(yè)稅？非普通住宅？普通住宅？滿五唯一？不唯一？不滿五年？二套？
  答

  營(yíng)業(yè)稅：購(gòu)買房屋不足5年轉(zhuǎn)手交易的，按其售房收入全額5%征收營(yíng)業(yè)稅，超過(guò)5年（含5年）免征營(yíng)業(yè)稅。登記費(fèi)：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，超過(guò)100平方米，每平方米加收0.3元。 手續(xù)費(fèi)：每平方米6元契稅：購(gòu)買普通住宅稅率為1.5%，非普通住宅稅率為3%，購(gòu)買非住宅稅率為5%。個(gè)人所得稅：個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上的唯一生活用房的免征個(gè)人所得稅，如能提供房產(chǎn)原值的合法有效憑證的，對(duì)其轉(zhuǎn)讓所得（轉(zhuǎn)讓收入額減去房產(chǎn)原值及轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)和合理費(fèi)用后的余額）按20%稅率征收個(gè)人所得稅；不能提供房產(chǎn)原值的，根據(jù)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的收入額按1%的計(jì)征率征收個(gè)人所得稅。印花稅：萬(wàn)分之五收取。

• 問(wèn) 上海賣房的是非普通住宅滿5年唯一，交個(gè)稅是多少？
  答

  非普通住宅滿五年唯一，個(gè)稅免征。交差額的營(yíng)業(yè)稅和契稅就OK如果是普通住宅的話。營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅免征

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• 問(wèn) 滿五年的普通住宅出售要交多少營(yíng)業(yè)稅？
  答

  未滿五年要交營(yíng)業(yè)稅，是國(guó)家出臺(tái)的限購(gòu)政策的一項(xiàng)，沒(méi)有為什么的。因?yàn)椴晃ㄒ荒阗u掉一套的話相當(dāng)于在做買賣，國(guó)家當(dāng)然要收取個(gè)人所得稅啊。普通住宅不滿五年是全額營(yíng)業(yè)稅，就是合同價(jià)乘5.65%。普通住宅的個(gè)稅是1個(gè)點(diǎn)。

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