已有8個(gè)回答

• 136****5633

  可以貸款，也可以全額付清！走正常的二手房貸款手續(xù)就可以了!

  查看全文↓ 2014-06-29 10:25:01
• 154****1265

  一般約定是賣方收齊所以款項(xiàng)才交房，但是這個(gè)是可以商議的。只要賣方同意就可以提前交房！

  查看全文↓ 2014-05-28 14:08:55
• 144****6209

  那要看你購買什么性質(zhì)的房子，一般來說除了商品房（私產(chǎn)），其它二手房都需要一次性支付的！

  查看全文↓ 2014-05-28 09:05:38
• 147****7761

  如果房齡不是太老可以貸款您要是前期手里有富裕錢**好一次性付款貸款的利息挺高的

  查看全文↓ 2014-05-27 15:31:14
• 131****7836

  大多數(shù)賣房的希望你傅全款不走銀行貸款這樣錢到手快些 也能省些錢按揭付款也行 但是**高些 可能房主還會(huì)提高房?jī)r(jià)

  查看全文↓ 2014-05-27 12:16:56
• 151****0105

  按房款總額的20℅，賠償違約金。

  查看全文↓ 2014-05-26 09:45:31
• 134****3392

  可以貸款，也可以全額付清！走正常的二手房貸款手續(xù)就可以了!

  查看全文↓ 2014-05-26 09:06:43
• 156****8147

  如果按照正常來說的話要房東收了尾款之后才交房

  查看全文↓ 2014-05-25 18:06:16

相關(guān)問題

• 問 ??市面上二手房比毛坯房便宜嗎？
  答

  除了部分一二手房?jī)r(jià)格倒掛的地區(qū)，一般新房的價(jià)格都會(huì)比二手房高，但是因?yàn)槎址抠彿渴掷m(xù)繁雜，過程中除了房子本身的價(jià)格外，購房者還要支付稅費(fèi)，中介傭金等其他費(fèi)用，七七八八算起來，購買一套二手房的錢花起來好像并不比新房少多少。假設(shè)新房和二手房都是毛坯狀態(tài)，我們可以從以下幾方面來比較。貸款新房辦理貸款時(shí)，銀行會(huì)評(píng)估貸款人的收入流水水平，但是二手房貸款的時(shí)候，銀行還要評(píng)估房屋的房齡。如果二手房的房齡太長(zhǎng)，銀行會(huì)考慮到房屋的風(fēng)險(xiǎn)問題，不發(fā)放貸款或者是少放貸款，這就意味著二手房購買者的**款成本增加或者是購房遇挫。而新房，只要銀行流水、收入、征信等沒有太大的問題，基本可以貸款20年或者更長(zhǎng)。新房**一般為三成，而二手房**則一般為為四成或以上（各地政策不同標(biāo)準(zhǔn)也不同），不過由于二手房?jī)r(jià)格比新房低，所以即使叫四成的**，也可能沒有新房三成的**高。稅費(fèi)新房交易稅費(fèi)主要包括契稅、公共維修基金等，二手房在新房稅費(fèi)的基礎(chǔ)之上，還要繳納營(yíng)業(yè)稅，土地增值稅，個(gè)人所得稅等。這其中，還涉及到二手房是否滿五年，是否唯一，只有滿五且唯一，有些稅費(fèi)才可以免繳。一般來說，“滿五唯一”的二手房在市場(chǎng)上是較為稀少的，所以，整體算下來，二手房交易的稅費(fèi)是要高于新房的。配套房子的價(jià)值不僅在于現(xiàn)有的價(jià)格，還包括一些附加價(jià)值，比如戶口、學(xué)位、**潛力等，這些都是和房子綁在一起的，從某種程度上可以這樣說——“房子不僅僅是用來住的”。二手房一般位于成熟樓盤，周邊配套完善，房子的附加價(jià)值購買之后就可以享受。而新房大多為期房，需要等多幾年才能住進(jìn)去和享受房子帶來的附加價(jià)值。且即使入住之后，新房周邊大多開發(fā)緩慢，配套不完善，交通便捷度也欠缺，無形中生活的質(zhì)量。二手房一般位于成熟樓盤，周邊配套完善，房子的附加價(jià)值購買之后就可以享受。當(dāng)然，你也可以購買成熟二手房小區(qū)旁的新房，但是價(jià)格肯定比一般地段樓盤的新房貴得多。二手毛坯房除了在產(chǎn)權(quán)上吃虧一點(diǎn)，房屋折舊率比帶裝修的二手房要好很多，而且買來就可以裝修入住，不像新房那樣買了要等三兩年才能入住。**重要的是，買二手房容易淘到“筍盤”——性價(jià)比高的房子，尤其是毛坯二手房，而新房的特價(jià)房卻不易尋，即使有，也是缺陷多多的。所以總體來看，個(gè)人認(rèn)為還是買二手毛坯房劃算一些。特別是對(duì)一些剛需購房者來說，購房二手房的總體成本還是要小于新房的。當(dāng)然，投資亦可選擇二手房，前提是地段優(yōu)越、配套完善的二手房。

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• 問 南通市面上有沒有多層的新房賣？
  答

  目前市面上還有為數(shù)不多的多層住宅銷售。主要看你是買哪個(gè)區(qū)域的。

  全部2個(gè)回答>
• 問 市面上怎樣界定2套房的
  答

  現(xiàn)在政策把的緊，必須夫妻雙方到場(chǎng)簽字的（五證俱全的房子不會(huì)有任何問題的，備案是啥意思沒鬧明白，是不是網(wǎng)簽過戶）

  全部6個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在市面上有哪些新型墻面飾材？
  答

  室內(nèi)裝飾中地面、墻面、天花分別有什么材料地面：水泥、石材（大理石、花崗巖等）地磚、地板、地板革、地毯。墻面：水泥、大白、乳膠漆、墻紙、墻布、板材、石材、液體壁紙、金屬板材、玻璃等。天花：TK板、礦棉板、紙面石膏板、木板（人造板）、塑料、玻璃、金屬，乳膠漆、軟膜天花等。 被稱為天然氧吧的墻面裝修材料，是什么東西？這種產(chǎn)品叫硅藻泥，硅藻泥是一種物質(zhì)，它是生活在數(shù)百萬年前的一種單細(xì)胞水生浮游類生物，也就是說硅藻的沉積物，硅藻死后，它會(huì)沉積水底，經(jīng)過億萬年的積累和地質(zhì)變遷成為硅藻土。優(yōu)點(diǎn)：凈化空氣、呼吸調(diào)濕，壽命超長(zhǎng)，隔熱節(jié)能，吸音降噪、耐火阻燃、墻面自潔。缺點(diǎn)：價(jià)格比較高，要花好幾萬，一般的工薪家庭裝修，花不起這費(fèi)用。 液體墻紙，拋光的光澤度很高，是一種全新概念充滿藝術(shù)性的墻藝漆，填補(bǔ)了墻面涂料、墻面漆和乳膠漆單色無圖的缺陷，不是墻紙勝似墻紙，綠色環(huán)保，擁有比墻紙更優(yōu)良的理化性能，通過專用模具，配以特殊原料，以多樣的施工工藝，即可輕松的在單調(diào)的墻面上創(chuàng)造出美侖美奐，風(fēng)格各異，質(zhì)感逼真的裝飾效果，是一種集多種優(yōu)點(diǎn)于一身的新型內(nèi)墻裝飾涂料。 顏色可以選的，不一定非要是白色的。 木地板配什么顏色的墻面？按照現(xiàn)在人的審美觀點(diǎn);如果地板是冷色調(diào)墻面及門就應(yīng)該是暖色調(diào)，比如黃色,淡粉色，壁紙也可以,盡量少的選用花色較多的。一般來說地板白色,格調(diào)**好使用現(xiàn)代,和田園.嬰兒房可以花色多點(diǎn),使孩子的視覺神經(jīng)總是不停變換，對(duì)孩子有好處。 臥室墻面用什么材料更環(huán)保些？如果單純從環(huán)保角度講，乳膠漆是比較適合的。墻紙現(xiàn)在的工藝已經(jīng)比較高了，只要不是買比較差的墻紙，一般都能達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，但是問題是墻紙所產(chǎn)生的有害物質(zhì)并不是墻紙本身產(chǎn)生的，而是墻紙的膠水。雖然現(xiàn)在已經(jīng)有了紙漿膠水，但是在環(huán)保上，肯定沒有乳膠漆好。但是墻紙用在臥室是比較好的，一個(gè)是質(zhì)感好，一個(gè)是品質(zhì)高，三是溫馨的家的感覺會(huì)比較強(qiáng)烈些。 在網(wǎng)上買過裝修材料的經(jīng)驗(yàn)，買的不好的話也很討厭的，團(tuán)購網(wǎng)東西相對(duì)便宜，還可以去現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，可以去看看**起碼讓你買的放心。家裝常用的裝飾材料，有紙面石膏板，三夾板、五厘板等，可以做吊頂、電視背景墻還有沙發(fā)背景墻的造型。墻上的隔板也可以用木檔和五厘板加實(shí)木線條做。

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• 問 市面上的私宅都是可以選購的嗎？
  答

  看清楚再買，有些是不可以的。

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