已有4個(gè)回答

• 134****7337

  不清楚你的是新房還是二手房，是不同的

  查看全文↓ 2014-06-14 20:14:57
• 151****9688

  很明確的,原值就是50W。但你在賣出的時(shí)候,肯定不會(huì)賣50萬,中間肯定要加上裝修費(fèi)、如果50W不包含契稅的話還要加上契稅、如你所說再加上5W利息、不能低于通貨膨脹率或者正常投資50W于其它生意3年內(nèi)所獲得的利潤,**低不能少于50W存銀行3年的利息,這些就是你這套房屋的**低交易成本,交易價(jià)低于這個(gè)成本,這三年內(nèi)你這套房屋就是貶值的,這些就決定了你這套房屋的交易價(jià)格。
  如果你想比別的行業(yè)多賺錢,交易價(jià)格還要往上升。然后,個(gè)稅計(jì)算的依據(jù)就是你決定賣出時(shí)的交易價(jià)與原價(jià)的差,新政策就在這里等著你呢。

  查看全文↓ 2014-05-29 16:05:06
• 143****9833

  2010年該企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=（3000-200-300）*（1-25%）*1.2%=22.5萬元。

  查看全文↓ 2014-05-29 10:56:41
• 159****6728

  房產(chǎn)稅計(jì)稅方式兩種：從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征。2010年1-6月采用從價(jià)計(jì)征，7-12月從租計(jì)征。

  查看全文↓ 2014-05-27 22:48:56

相關(guān)問題

• 問 價(jià)值100萬的房產(chǎn)需要繳納多少房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅是如何計(jì)算的？
  答

  聽說房產(chǎn)稅是按房子的價(jià)值和稅率來算的，具體多少得問專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問 100萬的房子買賣需要交多少稅
  答

  100萬元的房子買賣需要交稅，具體需要交多少稅，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)條例來確定。一般來說，房地產(chǎn)買賣稅可能包括：增值稅、契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。征收的稅率和數(shù)額又可能因地區(qū)而異。

  全部3個(gè)回答>
• 問 100萬的房子房產(chǎn)稅是多少
  答

  100萬的房子房產(chǎn)稅如果是用于生產(chǎn)經(jīng)營，需要按照按原值的70%再乘以1.2%來納房產(chǎn)稅。大多數(shù)的情況之下，如果是用于自己居住是不需要繳納房產(chǎn)稅的，但如果已經(jīng)用于出租或者是其他一些不用于居住的經(jīng)營項(xiàng)目，通過房屋獲取了一定的資金來源，要按照12%繳納房產(chǎn)稅。目前并不是所有的城市都已經(jīng)開始繳納房產(chǎn)稅，可以向相關(guān)的部門進(jìn)行咨詢。將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的情況之下，從生產(chǎn)經(jīng)營之月開始就需要繳納房產(chǎn)稅，不過現(xiàn)在的房產(chǎn)稅也有免征的面積，比如新購的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，免除稅費(fèi)面積為100平方米，而且免除費(fèi)用的面積是以家庭為單位進(jìn)行計(jì)算，也就是說在一個(gè)家庭當(dāng)中只能夠享受一套扣除免稅面積的住房，如果有多套住房，需要按照時(shí)間的順序進(jìn)行排序計(jì)算。

• 問 ??房產(chǎn)稅原值如何確定？房屋原值有什么用？
  答

  二手房交易中，能否查到房屋原值，影響個(gè)人所得稅的計(jì)算方式，納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證確認(rèn)房屋原值。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2006]108號(hào)，以下簡稱《通知》）規(guī)定：1、納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，根據(jù)《通知》第三條的規(guī)定實(shí)行核定征稅。2、對納稅人轉(zhuǎn)讓普通住房及自建住房、經(jīng)濟(jì)適用房、已購公有住房和城鎮(zhèn)拆遷安置住房的，以轉(zhuǎn)讓收入的1%核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額。3、對納稅人轉(zhuǎn)讓非普通住房的，以轉(zhuǎn)讓收入的2%核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額。房屋原值具體為：1、商品房購置該房屋時(shí)實(shí)際支付的房價(jià)款及交納的相關(guān)稅費(fèi)。2、自建住房實(shí)際發(fā)生的建造費(fèi)用及建造和取得產(chǎn)權(quán)時(shí)實(shí)際交納的相關(guān)稅費(fèi)。3、經(jīng)濟(jì)適用房（含集資合作建房、安居工程住房）原購房人實(shí)際支付的房價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)，以及按規(guī)定交納的土地出讓金。4、已購公有住房原購公有住房標(biāo)準(zhǔn)面積按當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用房價(jià)格計(jì)算的房價(jià)款，加上原購公有住房超標(biāo)準(zhǔn)面積實(shí)際支付的房價(jià)款以及按規(guī)定向財(cái)政部門（或原產(chǎn)權(quán)單位）交納的所得收益及相關(guān)稅費(fèi)。

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• 問 100萬的房產(chǎn)繼承要交多少稅
  答

  按照2020年《中華人民共和國遺產(chǎn)稅法》，100萬元以下的房產(chǎn)繼承不交稅。100萬元以上的房產(chǎn)繼承，超過100萬元每百萬交稅以下費(fèi)用：1、財(cái)產(chǎn)稅：超過100萬元的部分，按照5‰的稅率計(jì)算征收財(cái)產(chǎn)稅，即5萬元。2、承擔(dān)費(fèi)用：根據(jù)《中華人民共和國遺產(chǎn)稅法》第十八條規(guī)定，繼承人需要承擔(dān)的費(fèi)用為1‰，即1萬元。所以，100萬元的房產(chǎn)繼承要交稅6萬元。

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