已有3個(gè)回答

• 145****6429

  這套單位的承租房是爺爺奶奶的遺產(chǎn)你爸爸和你小叔是有共同繼承權(quán)的如果你爸爸不同意你小叔是不可能把承租人改為你小叔的名字的,還有就是你爺爺奶奶過世前有沒有寫過遺書把這套房子繼承給你小叔,你先把這些情況落實(shí)清楚再起訴

  查看全文↓ 2014-06-27 15:21:20
• 142****8676

  這套單位的承租房是爺爺奶奶的遺產(chǎn)你爸爸和你小叔是有共同繼承權(quán)的如果你爸爸不同意你小叔是不可能把承租人改為你小叔的名字的,還有就是你爺爺奶奶過世前有沒有寫過遺書把這套房子繼承給你小叔,你先把這些情況落實(shí)清楚再起訴

  查看全文↓ 2014-05-31 19:51:01
• 147****2274

  這個(gè)問題簡單的說，誰交房租誰受益如果你能證明與爺爺共同生活并且支付房租的話自然承租人就是你，向你所說的，這個(gè)問題不是遺產(chǎn)分割問題，而是關(guān)于房屋拆遷的問題，這面涉及到的是在此處房屋戶口下的人員的利益，這樣的話目前所在房屋中生活得人員就是你們一家了和其他叔叔姑姑沒有關(guān)系的，如果再有問題可以到當(dāng)?shù)胤稍鷻C(jī)構(gòu)去尋求幫助
  
  回答補(bǔ)充：一般來說拆遷的話 只涉及到該處房屋內(nèi)居住的人，也就是說戶口在這處房產(chǎn)的人還有一點(diǎn)就是要真正住在這，因?yàn)楹芏嗲闆r是屬于空掛戶口的那個(gè)拆遷辦也是不認(rèn)得，你家的情況可能光靠文字沒法表達(dá)清楚，建議你還是到當(dāng)?shù)氐姆稍鷻C(jī)構(gòu)去咨詢一下

  查看全文↓ 2014-05-29 11:18:33

相關(guān)問題

• 問 公房共同居住人如何確定?承租權(quán)如何繼承?
  答

  這個(gè)問題簡單的說，誰交房租誰受益如果你能證明與爺爺共同生活并且支付房租的話自然承租人就是你，向你所說的，這個(gè)問題不是遺產(chǎn)分割問題，而是關(guān)于房屋拆遷的問題，這面涉及到的是在此處房屋戶口下的人員的利益，這樣的話目前所在房屋中生活得人員就是你們一家了和其他叔叔姑姑沒有關(guān)系的，如果再有問題可以到當(dāng)?shù)胤稍鷻C(jī)構(gòu)去尋求幫助 回答補(bǔ)充：一般來說拆遷的話 只涉及到該處房屋內(nèi)居住的人，也就是說戶口在這處房產(chǎn)的人還有一點(diǎn)就是要真正住在這，因?yàn)楹芏嗲闆r是屬于空掛戶口的那個(gè)拆遷辦也是不認(rèn)得，你家的情況可能光靠文字沒法表達(dá)清楚，建議你還是到當(dāng)?shù)氐姆稍鷻C(jī)構(gòu)去咨詢一下

• 問 ??共同購買小產(chǎn)權(quán)房可以判定有共同居住權(quán)嗎?共同居住權(quán)的含義是什么?
  答

  居住權(quán)，是指特定的公民在自己依法占有的房屋內(nèi)因居住和生活而享有的并排斥他人非法干涉的使用房屋的權(quán)利。居住權(quán)具有以下的法律特征：　　第一、居住權(quán)的主體是特定的公民，即有合法依據(jù)而占有房屋的公民?！　〉诙?、居住權(quán)的客體只限于房屋。如出租人的房屋。　　第三、居住權(quán)屬于一種用益物權(quán)。居住權(quán)人對房屋的使用應(yīng)限于居住的目的?！　〉谒?、居住權(quán)的取得應(yīng)有法定的依據(jù)或有關(guān)合同的約定?！　〉谖?、居住權(quán)的取得應(yīng)辦理登記手續(xù)，并受國家法律的保護(hù)?！　【幼?quán)的取得　　居住權(quán)的設(shè)定主要可通過以下幾種方式：　　第一、依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對出租的房屋的居住權(quán)。　　第二、直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對其父母的房屋享有居住權(quán)?！　〉谌?、依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過設(shè)立遺囑的方式為他人設(shè)定居住權(quán)。　　第四、因取得時(shí)效的經(jīng)過取得居住權(quán)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 共同購買的小產(chǎn)權(quán)房有共同居住的權(quán)利嗎？
  答

  如果是共同共有，房屋買賣、出租、裝修等重大事項(xiàng)需要共同決定，如果是居住等權(quán)利，共有人均有權(quán)使用；如果是按份共有，共有人在自己現(xiàn)有的比例范圍內(nèi)有權(quán)依法處置，但應(yīng)當(dāng)保證其他共有人的優(yōu)先購買權(quán)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 共同居住使用權(quán)房，其他子女有權(quán)繼承嗎
  答

  遺產(chǎn)跟戶口和誰住沒關(guān)系的，主要是老人的遺產(chǎn)，并且老人沒有遺囑說房子留給誰那遺產(chǎn)的分配就是法定第一順序繼承人都有權(quán)繼承的，所以不光是你自己有份，別人也有份，如果你要住房子那你就補(bǔ)償人家錢好了，現(xiàn)在也沒法改名了，已經(jīng)是老人的遺產(chǎn)了，又不是說人家沒死之前你就改成你的，那房子就是你的，就不是遺產(chǎn)了

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??單位房改房拆遷共同居住人能拿拆遷28償款嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  拆遷房改房 需要住戶所有的人同意的房改房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：房改房購買之后就變?yōu)檎５纳唐纷》?，其拆遷補(bǔ)償參照商品住房。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

  全部3個(gè)回答>