已有32個回答

• 137****0934

  過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今后打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
  1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
  2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）----辦理贈與公證后沒過五年也可以免交。
  3.個人所得稅 ● 成交價的1％
  4.交易手續(xù)費 ● 6元/M2；
  5.轉移登記費 ● 80元/件
  6.產權證查檔、房產證貼花● 50元左右 綜上，因為你們是直系親屬，接受贈與后再轉讓20%的個人所得隨時可以免掉的，房產證辦理時間一般是一個月。

  查看全文↓ 2014-07-28 23:17:00
• 145****6635

  二手房得過戶，就是賣方帶上房屋產證土地證身份證結婚證到交易中心和買方去辦理就好了！

  查看全文↓ 2014-07-25 11:04:09
• 135****9809

  過戶流程很簡單：房產通過轉讓、買賣、贈與、繼承等方式獲取。過戶流程很簡單。拿著合同，去房產交易中心申請過戶。中間牽涉到稅費的繳納等。

  查看全文↓ 2014-07-23 09:54:02
• 146****1086

  百度一下.有很詳細的.或者來電咨詢我

  查看全文↓ 2014-07-23 09:48:13
• 152****6273

  房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-07-19 12:55:25
• 148****6442

  一手簡單 二手很麻放

  查看全文↓ 2014-07-19 09:45:04
• 133****3638

  一手**簡單。二手也還好

  查看全文↓ 2014-07-18 13:01:53
• 134****9198

  熱帶水果房貸**個

  查看全文↓ 2014-07-13 11:31:52
• 146****1210

  更好撒娃娃粉色啊

  查看全文↓ 2014-07-13 09:09:33
• 145****3597

  一般二手房都不用你操作的，交給業(yè)務員就行啦

  查看全文↓ 2014-07-12 18:59:01
• 152****5788

  燕妮同志說的好

  查看全文↓ 2014-07-10 10:15:33
• 137****1416

  同下?。。。。。。。。。。。。?！

  查看全文↓ 2014-07-08 09:21:03
• 156****4486

  合同--納稅--領證

  查看全文↓ 2014-07-07 16:32:43
• 134****9135

  不同的付款方式有不同的流程，

  查看全文↓ 2014-07-07 09:38:49
• 157****3036

  不同的不同的

  查看全文↓ 2014-07-06 23:05:01
• 135****5288

  不同的不同的

  查看全文↓ 2014-07-06 22:54:03
• 134****0929

  不同的過戶類型，流程是不同的，所以要根據自己的具體情況去咨詢

  查看全文↓ 2014-07-06 12:45:53
• 133****8067

  發(fā)個梵蒂岡封頂

  查看全文↓ 2014-07-06 09:33:55
• 158****8383

  找豪川地產

  查看全文↓ 2014-07-04 21:01:54
• 144****1260

  的話是的上來就是我覺得老師

  查看全文↓ 2014-07-03 09:42:11
• 143****5809

  使得法國而Greg而個個而過熱個

  查看全文↓ 2014-07-03 09:29:33
• 137****9400

  買一套房子你就知道了

  查看全文↓ 2014-07-02 19:25:26
• 133****1145

  這個你可以上網查

  查看全文↓ 2014-07-02 15:41:54
• 136****1189

  太容易太容易

  查看全文↓ 2014-07-02 11:10:55
• 143****1370

  反光鏡和鼓風機華國鋒

  查看全文↓ 2014-07-02 11:05:11
• 151****4948

  這個可以看看百度

  查看全文↓ 2014-07-02 10:06:54
• 145****0524

  百度一下就知道

  查看全文↓ 2014-07-02 09:13:37
• 153****0819

  費挖墳風格封頂好

  查看全文↓ 2014-07-02 09:10:20
• 157****3708

  有圖圖有圖同意

  查看全文↓ 2014-07-02 08:28:47
• 138****3122

  就是這個這就是

  查看全文↓ 2014-07-01 16:49:24
• 146****1062

  買賣交易或者直系親屬之間的贈與

  查看全文↓ 2014-06-11 18:21:01
• 131****0559

  一是贈與過戶，第二是買賣過戶。贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉讓需交20%的所得稅。
  辦理過戶需買賣雙方夫妻本人(未婚開未婚證明)到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔(核實是否二套房)，簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。

  查看全文↓ 2014-06-06 10:25:16

相關問題

• 問 房產過戶的流程是什么？
  答

  一是贈與過戶，第二是買賣過戶。贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。

• 問 房產過戶的流程是什么？
  答

  我聽說房產過戶要簽合同、交材料、辦貸款，還要去交易中心。具體流程我不太清楚，但好像挺復雜的。我打算找個房產中介幫忙，他們應該比較懂。

  全部5個回答>
• 問 房產過戶的流程是什么？
  答

  過戶流程：合同、交稅、登記。

  全部4個回答>
• 問 房產繼承過戶的流程是什么？
  答

  聽說房產繼承過戶要先公證，然后去房產中心辦手續(xù)。具體要帶什么材料，還得問問專業(yè)人士。

  全部6個回答>
• 問 房產過戶的具體流程是什么？
  答

  二手房房產證過戶手續(xù) 1、要簽訂房屋買賣合同或購房合同。 　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房地產轉讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內從事房地產買賣贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。 2、辦理房屋過戶手續(xù)。 （1）、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格。 （2）、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復; （3）、房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估; （4）、房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費; （5）、由房地產管理部門核發(fā)過戶單。