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  海南買新房 就上樂(lè)新房　　樂(lè)新房網(wǎng)溫馨小提示：買房須細(xì)看“預(yù)售證”商品房預(yù)售許可證是：房管部門頒發(fā)的允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房的批準(zhǔn)文件，房管部門在發(fā)放商品房預(yù)售許可證時(shí)，已經(jīng)查驗(yàn)了開(kāi)發(fā)企業(yè)的土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證等其他相關(guān)要件，并按規(guī)定審查了該商品房預(yù)售項(xiàng)目的形象進(jìn)度等要件要素。因此，購(gòu)房者只需查看“預(yù)售許可證”就能知道樓盤銷售是否合法。

  查看全文↓ 2014-06-23 16:01:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 海南哪里買房比較好？
  答

  您好 海南買房主要是看購(gòu)房者條件和資金的 這個(gè)是**重要的 比較牛一點(diǎn)的業(yè)主 海口 三亞 清水灣 甚至保亭都有房 或者三亞有好幾套房子 這個(gè)看您的資金情況和購(gòu)房預(yù)算來(lái)決定 比如在三亞 一般買期房 **少一萬(wàn)一平了 這是距離海邊很遠(yuǎn)的價(jià)格 您如果不差錢 可以花費(fèi)60到70萬(wàn)買個(gè)一房 100到120萬(wàn)買個(gè)兩房 如果您不差錢 可以考慮三房 三亞**大的優(yōu)勢(shì)城市相對(duì)比較配套成熟 每年旅游人流量很大 容易保值** 也比較容易打理 說(shuō)直接點(diǎn) 三亞位于北緯18度 中國(guó)**南端 有錢人幾乎肯定買 如果喜歡別的城市 大不了三亞買一套 別的地方再買一套 或者三亞的房子住膩了 賣掉再買 如果比較差錢或者三亞確實(shí)不喜歡 這個(gè)您捫心自問(wèn)一下 是要海邊的度假 還是要長(zhǎng)住的 海邊度假如果預(yù)算在60到90萬(wàn) 或者更多的 您就考慮陵水海棠灣 清水灣 香水灣 或者實(shí)在富裕的 考慮一下亞龍灣的洋房或者別墅 亞龍灣32000每平吧 長(zhǎng)住的話 建議您選擇陵水縣城或者萬(wàn)寧吧 30到50萬(wàn)可以買 萬(wàn)寧今年便宜特價(jià)房19萬(wàn)一套 買保亭的現(xiàn)在35到50萬(wàn) 主要是剛需 也有買保亭別墅的大客戶 一般買保亭的要么是缺錢的 要么是三亞或者其他城市有房了 買一套靠海的 一套長(zhǎng)住的 至于五指山 五指山百分之95以上客戶是想房?jī)r(jià)便宜的去買 便宜的五指山5000多一平方 瓊海文昌除了投資酒店 買別墅 其他的都是為了房?jī)r(jià)便宜 4000多每平 所以不要問(wèn)海南哪個(gè)城市好 看看自己口袋的錢就知道了 富裕的隨便買 窮點(diǎn)或者差錢的將就點(diǎn) 找個(gè)自己滿意的就行 去?？谫I房 要么是剛需 在海口有孩子上學(xué)或者固定工作 要么就是差錢的 貪便宜的

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• 問(wèn) 海南買房哪里比較好呢？
  答

  屯昌一般均價(jià)在三千五左右，屬于內(nèi)線，沒(méi)有高鐵，交通不是和方便，看?？谥苓叺姆孔咏ㄗh考慮老城地區(qū)，到?？诰桶雮€(gè)小時(shí)。交通生活都很方便

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• 問(wèn) 中國(guó)哪里養(yǎng)老比較好？
  答

  看你覺(jué)得喜歡什么樣的生活了，而且還要考慮自己的實(shí)際條件啊。

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• 問(wèn) 退休了去哪里買房養(yǎng)老比較好
  答

  外地人買房需要的條件具體為：1、個(gè)人身份證,2、個(gè)人戶口本,3、個(gè)人結(jié)婚證(未婚則提供未婚證明),4、連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。注意事項(xiàng)：一:了解開(kāi)發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商很重要,正規(guī)的開(kāi)發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫(kù)出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒(méi)有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

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• 問(wèn) 哪里買房比較好?現(xiàn)在買房投資,買哪里比較好？
  答

  條件滿足的話哪里都可以買房條件：　　1、 購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?　　3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買一套;　　4、 購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的**款;　　5、 購(gòu)房者的家庭成員必須在外地沒(méi)有購(gòu)房記錄;　　6、 購(gòu)房者若是之前在外地買過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;　　7、 購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;　　8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

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