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如果在廣州買房,公積金貸款買房如何保障我買房的權(quán)益呢?

152****0250 | 2014-08-08 17:10:17

已有8個回答

  • 145****4169

    每個人都跟你一樣的經(jīng)歷,多看合同內(nèi)容就好

    查看全文↓ 2014-08-13 13:43:56
  • 158****7971

    注意合同細(xì)節(jié)

    查看全文↓ 2014-08-11 15:30:10
  • 142****3451

    注意合同細(xì)節(jié)

    查看全文↓ 2014-08-11 15:23:52
  • 149****9263

    注意合同細(xì)節(jié)

    查看全文↓ 2014-08-11 15:17:56
  • 139****2152

    注意合同細(xì)節(jié)

    查看全文↓ 2014-08-11 10:23:16
  • 132****7354

    **好去公積金中心咨詢好相關(guān)細(xì)節(jié)。

    查看全文↓ 2014-08-10 09:10:32
  • 145****1511

    簽合同一定要謹(jǐn)慎 看清條款 同時注意一定要去正規(guī)公司 不要貪小便宜

    查看全文↓ 2014-08-09 15:57:16
  • 153****6221

    注意合同細(xì)節(jié)事宜。

    查看全文↓ 2014-08-08 17:10:39
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相關(guān)問題

  • 選擇普通住房也有很大好處,雖然250萬元的房子在內(nèi)環(huán)內(nèi)可以認(rèn)定為普通住宅,但房間的面積過小,不適合準(zhǔn)備婚后生小孩的家庭。在內(nèi)環(huán)和外環(huán)之間200萬元以上的房子就不屬于普通住宅了,如果買200萬~250萬元的房子,未來還有可能被認(rèn)定為普通住宅,在出售時可以大幅減少稅收支出,因此,這個區(qū)域是**值得考慮的。

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  • 一、住房公積金貸款所需材料:借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房**款證明;收入證明;銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。二、住房公積金辦理條件;個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。三、住房公積金辦理流程:貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料,到銀行填寫貸款申請,并提交材料;貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核; 審核過后,貸款銀行聯(lián)系貸款人,簽訂相關(guān)合同;銀行放款,貸款人履行還款責(zé)任。

    全部3個回答>
  • 隨著美國經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇與上升,很多中國客戶期望來美買房置業(yè),投資移民。根據(jù)廣大買房客戶的問題和咨詢,這里介紹一下外國人在加州買房之前如何申請貸款,及其利弊分析。1)在北加州灣區(qū)可以接受外國人買房貸款申請的銀行有3--4家,匯豐銀行,華美銀行,國泰銀行 。匯豐銀行必須要求開設(shè)高級客戶賬戶并存入10萬美金,存放時間60天以上才可以申請貸款。中國或香港 HSBC 賬戶的10萬以上存款也可以參照計算。華美和國泰銀行**低開戶為2000美金,沒有存放時間要求。2)作為美國知名國際的HSBC銀行,其貸款審批速度較快30--40天通過。一般來說,外國人的首期頭款須高于40%,但必須審查您的個人與公司年收入和銀行存款余額。華美和國泰銀行要求**低首期頭款為50%,不用查核個人收入但要求設(shè)定月供貸款銀行自動轉(zhuǎn)賬,其審批速度為40--50天。貸款期限為3,5,7,10年可供您選擇。貸款**高上限是200萬美金。

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  • 首套90平方以下1%,首套90-144之間1.5%,144方以上和二套均3%

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  • 貸款要求:其實是按理說是沒有固定要求的,只不過銀行還是要綜合考慮你的還貸能力,主要是以下方面:1. 在過去的兩年中是否有穩(wěn)定的工作和收入來源。2.是否有良好的信用記錄。3.是否有一定存款支付**。4.長期大額貸款是否不頻繁,并還款記錄良好。5.每月是否能按時還貸。

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