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天霸設(shè)計(jì)夠?qū)嵙μ岣邼?jì)南商場裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目競爭力嗎?

143****3553 | 2014-08-01 14:26:40

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  • 155****6003

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    查看全文↓ 2014-08-02 13:39:32
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  • 重慶的房價(jià)有多少,與其他城市相比,重慶的房價(jià)有競爭力嗎?不比不知道,一比嚇一跳。我大重慶的房價(jià)竟然這么低,小編竊喜中。 日前,世界知名的五大房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)之一的仲量聯(lián)行發(fā)布了**新的2015年《中國城市60強(qiáng)》榜單,對(duì)中國大陸**重要的60個(gè)一、二、三線城市的房地產(chǎn)市場展開了深入調(diào)查。提出北京,上海,廣州,深圳為一線城市,天津?yàn)闇?zhǔn)一線城市。而二線城市也分出了三個(gè)檔:二線發(fā)達(dá)城市,二線中等發(fā)達(dá)城市以及二線發(fā)展較弱城市。 在這份榜單青島與濟(jì)南同時(shí)劃入二線發(fā)達(dá)城市,榜單中的二線發(fā)達(dá)城市依次為:杭州,南京,濟(jì)南,重慶,青島,大連,寧波,廈門。 雖然八城市都屬于中國城市發(fā)展的第二梯隊(duì),但這份幫當(dāng)是按照城市發(fā)展綜合實(shí)力進(jìn)行排名的,如果按照房價(jià)排序,則先后順序并非如此,下面就和小編一起來看看這八大二線發(fā)達(dá)城市的綜合實(shí)力和各地的**新真實(shí)房價(jià)吧。 【杭州】綜合實(shí)力排名:第一名 房價(jià)排名:第二名 住宅均價(jià):16104元/㎡ 根據(jù)**新的數(shù)據(jù)顯示,11月份杭州住宅均價(jià)為16104元/㎡,在8個(gè)二線發(fā)達(dá)城市中,房價(jià)排名第二,在全國的房價(jià)排名中也是前列的。 杭州今年的樓市走向較為波折,從年初一月份的16215元/㎡一直下降直至5月份到達(dá)**低點(diǎn)為15830元/㎡,5月份后也波浪式式的上升11月份為16104元/㎡,杭州房價(jià)經(jīng)過近一年的沉浮總體來說略微下降。 杭州被稱為“二線城市、一線房價(jià)”——2009年,當(dāng)?shù)氐耐恋爻鲎尳鹗杖刖统^北京、上海,列全國第一;2010年7月的新房銷售單價(jià)達(dá)到25840元/平方米,為全國**高。但隨著調(diào)控政策頻頻出臺(tái),杭州房價(jià)從2014年開始持續(xù)下跌。直到今年3月國家出臺(tái)公積金貸款購買首套住房**比例降低、二套房貸**比例降低等新政,4月份,當(dāng)?shù)氐纳唐纷≌山粌r(jià)出現(xiàn)了環(huán)比上漲0.4%,至此連續(xù)15個(gè)月的銷售均價(jià)環(huán)比連跌才得以終結(jié)。 【南京】 綜合實(shí)力排名:第二名 房價(jià)排名:第三名 住宅均價(jià):14661元/㎡ 南京的樓市與今年全國樓市的大致走向不同,南京樓市的房價(jià)今年一路高歌,一直處于上漲態(tài)勢。 按照11月份的**新數(shù)據(jù),當(dāng)前南京全市(不包含都市圈)新房均價(jià)為14661元/㎡,二手房均價(jià)為18321元/㎡,兩項(xiàng)數(shù)據(jù)均創(chuàng)下歷史新高。剛剛過去的11月,新房和二手房月均價(jià)分別環(huán)比上漲1.01%和1.08%,同比數(shù)據(jù)上漲更是達(dá)到了5.38%和7.11%。 而且根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì),11月份南京新房成交量達(dá)到15051套,超過10月份剛剛創(chuàng)下的11133套記錄,并且一舉打破塵封6年的記錄。 【濟(jì)南】綜合實(shí)力排名:第三名 房價(jià)排名:第七名 住宅均價(jià):8518元/㎡ 濟(jì)南作為山東省的省會(huì)城市,其房價(jià)是山東第二高的,僅次于青島。但是今年以來濟(jì)南樓市像“打了雞血”一樣,出現(xiàn)了多個(gè)突破。 成交量方面,11月,濟(jì)南網(wǎng)簽商品房13798套,成為今年網(wǎng)簽量**多的一個(gè)月,也是今年來第8個(gè)月網(wǎng)簽過萬套,去年達(dá)到這個(gè)規(guī)模的月份僅有7月和12月,去年11月,濟(jì)南網(wǎng)簽商品房僅為9379套,兩相對(duì)比,今年同比增加了近5成。 房價(jià)方面,根據(jù)**新百城房價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),在今年1月份濟(jì)南的房價(jià)還是7584元/㎡,而到了11月份8232元/㎡,11月份濟(jì)南各區(qū)的房價(jià)走勢以“漲”為主,與今年1月份的房價(jià)相比,漲幅超過10%的區(qū)域有三個(gè)。 【重慶】綜合實(shí)力排名:第四名 房價(jià)拍賣:第八名 住宅均價(jià):6937元/㎡ 重慶是四大直轄市之一,也是西部中心城市,但目前來看它卻是八大二線發(fā)達(dá)城市中房價(jià)**低的一個(gè)。 不過從全年來看,重慶的房價(jià)一直是上漲的。據(jù)統(tǒng)計(jì),重慶新房11月均價(jià)為6937元/㎡,環(huán)比10月上漲了0.41%,同比去年下降了3.99%。二手房方面,11月均價(jià)為7323元/㎡,環(huán)比下降0.26%,同比去年上漲了2.13%。 10月重慶共成交一手商品房25350套,環(huán)比上漲22%。到了11月,重慶的樓市表現(xiàn)不是很好,主城區(qū)共成交一手商品房22716套,環(huán)比下跌10%,同比下跌23%。與上月相比,11月開發(fā)商推盤量大,不少品牌房企的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)熱銷。盡管成交量有所下跌,但從近期房價(jià)數(shù)據(jù)來看,11月房價(jià)仍呈上漲趨勢。 【青島】綜合實(shí)力排名:第五名 房價(jià)排名:第六名 住宅均價(jià):8769元/㎡ 青島的發(fā)展速度有目共睹,無論是經(jīng)濟(jì)還是城市發(fā)展,都為其帶來大量的流動(dòng)人口,也為房產(chǎn)的發(fā)展增添助力。 近些年來隨著“大青島”戰(zhàn)略的實(shí)施,青島樓市版圖也不斷擴(kuò)大。尤其是“北岸新城”城陽和高新區(qū)的房地產(chǎn)發(fā)展是熱門板塊。另外**值得一提的就屬青西新區(qū)了,去年6月份成為國家級(jí)經(jīng)濟(jì)新區(qū),身份提升,加之環(huán)灣大橋和海底隧道的修建,使得青西新區(qū)和青島主城區(qū)實(shí)現(xiàn)無縫對(duì)接、萬達(dá)東方影都等眾多大項(xiàng)目落子青西新區(qū),為青西新區(qū)的樓市帶來了“助燃劑”。 2015年青島主城區(qū)因老企業(yè)的搬遷騰空萬畝用地,加上濱海新區(qū)、交通商務(wù)區(qū)等新興片區(qū)的崛起,讓主城區(qū)樓市依然有價(jià)值洼地,備受青睞。青島樓市從去年以來,房價(jià)變化幅度較大,根據(jù)**新版全國百城房價(jià)統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示,青島11月住宅均價(jià)為8769元/㎡,而在2015年1月的時(shí)候青島的房價(jià)為9194元/㎡,綜合來看這一年房價(jià)有所下降,不過青島樓市這一年的成交量卻是一路上漲的,從5月份開始連續(xù)7次月成交破萬套大關(guān),11月更是新房成交突破14000套,達(dá)到了歷史峰值。 【大連】綜合實(shí)力排名:第六名 房價(jià)排名:第五名 住宅均價(jià):10029元/㎡ 2015年大連樓市稍顯疲軟,動(dòng)力不足。2015年11月份,大連再次和全國百城房價(jià)“雙漲”逆向而行,新建住宅價(jià)格環(huán)比、同比連續(xù)下跌5個(gè)月。 但從成交量來看,今年3月以來大連房地產(chǎn)市場成交狀況就有明顯的觸底反彈跡象,不過業(yè)內(nèi)人士表示,大連樓市庫存量很大,降價(jià)跑量仍是現(xiàn)階段多數(shù)房企采取的措施,房價(jià)將平穩(wěn)運(yùn)行,不會(huì)出現(xiàn)暴漲現(xiàn)象。 【寧波】綜合實(shí)力排名:第七名 房價(jià)排名:第四名 住宅均價(jià):12279元/㎡ 11月份寧波商品住宅成交量達(dá)到46.32萬方,成交3566套,雖環(huán)比下降,但成交量依舊可觀,整體呈現(xiàn)“年底沖刺”的趨勢。 根據(jù)**新的百城房價(jià)統(tǒng)計(jì),11月份寧波的房價(jià)為12279元/㎡,以0.95%的環(huán)比上漲幅度,成為全國百城漲幅排名第10位的城市。排在寧波前面的,分別是蘇州、深圳、惠州、廊坊、上海、武漢、珠海、南京和北京。 【廈門】綜合實(shí)力排名:第八名 房價(jià)排名:第一名 住宅均價(jià):21442元/㎡ 八大二線發(fā)達(dá)城市中,廈門的房價(jià)是**高的,也是上漲態(tài)勢**為明顯的。 根據(jù)**新的百城房價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,廈門11月新建住宅平均價(jià)格為21442元/平米,排名全國第4,僅次深圳、上海、北京之后。11月廈門房價(jià)環(huán)比上漲0.21%,同比上漲3.24%,位居全國第15位。 從房價(jià)來看,廈門絕對(duì)的“高高在上”,單從成交數(shù)據(jù)來看,今年廈門一手房市場賣得卻不多。官方數(shù)據(jù)顯示,一季度廈門一手住宅僅成交3372套,其中2月份**慘,只有770套。到了二季度,隨著“限購”松綁、“330新政”、“閩七條”、“公積金貸款政策調(diào)整”等樓市利好政策的不斷出臺(tái),終于攪動(dòng)了樓市一池春水,廈門各大房企紛紛加快推盤節(jié)奏,購房者也開始積極入市,廈門樓市出現(xiàn)明顯回暖之勢。 二季度廈門一手住宅共成交8001套,是第一季度多兩倍多,即使如此“高房價(jià)”仍是許多人買房的攔路虎,成交并未出現(xiàn)暴漲。到了三四季度的廈門成交不錯(cuò), 繼“金九銀十”爽約后,11月廈門樓市熱度明顯回升。據(jù)數(shù)據(jù)顯示,11月廈門全市商品住宅成交超40萬平方米,完勝“銀十”。