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• 131****0699

  會(huì)的。因?yàn)橐话愕姆慨a(chǎn)證辦理時(shí)是必須按著購房合同為準(zhǔn)。如果您想主動(dòng)添加或更改房產(chǎn)證上的姓名   請(qǐng)去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易管理中心辦理

  查看全文↓ 2014-08-02 12:03:36

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人過世后什么人能把名字寫上去
  答

  房產(chǎn)證是有效的，但是應(yīng)該繼承過戶。根據(jù)我國《婚姻法》規(guī)定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行分配?！　》ǘɡ^承人以及繼承順序是：　　第一順序：配偶、子女、父母。　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?！　±^承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！　〉谝豁樞蛑械淖优?，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女?！　〉谝豁樞蛑械母改?，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母?！　〉诙樞蛑械男值芙忝?，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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• 問 婚前買房房產(chǎn)證上寫的是我的名字，結(jié)婚了，是否可以把妻子的名字寫上去?
  答

  可以,婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)增加配偶為共有人的,請(qǐng)夫妻雙方到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。當(dāng)事人帶好以下材料:房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(在窗口索取或網(wǎng)上下載)、身份證件、房產(chǎn)證、結(jié)婚證、經(jīng)公證的房產(chǎn)歸屬約定或夫妻雙方至房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)書寫房產(chǎn)歸屬的約定、權(quán)證配圖(由有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供)以及其他登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的有關(guān)證明材料。

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• 問 購房合同上的名字是否就是房產(chǎn)證上的名字？
  答

  我聽說合同上的名字和房產(chǎn)證上的名字應(yīng)該是一致的，但最好還是問問專業(yè)人士。

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• 問 ?? 房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人過世后什么人能把名字寫上去？有什么作用嗎？
  答

  當(dāng)事人可以持下列材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理登記:1、死者的死亡證明；2、遺囑或法定繼承人與死者的關(guān)系證明，如果是多人繼承，所有的權(quán)利人都要提供證明；3、遺產(chǎn)繼承公證(選擇項(xiàng)，可以不進(jìn)行公證)；4、不動(dòng)產(chǎn)登記證?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》　　第十四條　因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)?！　儆谙铝星樾沃坏模梢杂僧?dāng)事人單方申請(qǐng)：　?。ǘ├^承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；　　第十五條　當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記?！　〔粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)?！　〉谑鶙l　申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：　?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書；　?。ǘ┥暾?qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；　?。ㄈ┫嚓P(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；　　（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；　　（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；　　（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料?！　〔粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門戶網(wǎng)站公開申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。第二十條　不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

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• 問 購房合同上的名字與房產(chǎn)證上的名字要一樣的嗎
  答

  很多購房者都想知道購房合同和房產(chǎn)證上的名字是否必須一致，這也是大家在購房期間需要了解的。小編在此為您作一個(gè)簡單的介紹。 按照法律規(guī)定，房產(chǎn)證與商品房買賣合同的購買人應(yīng)要一致的。但夫妻可以到市房地產(chǎn)交易登記中心通過辦理預(yù)告登記變更的方式減少購房人，合同變更中有涉及到預(yù)告登記證明內(nèi)容發(fā)生變化的，應(yīng)申請(qǐng)預(yù)告登記變更。 購房合同：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。 房產(chǎn)證：購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。