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現(xiàn)在，越來越多的大房子都有了地下室。地下室給我們的第一印象就是放一些我們平時不需要的東西的儲藏間。其實現(xiàn)在很多住戶已經不再把地下室做成雜物間了，而是開始對地下室進行裝修設計了。那么如何裝修地下室？怎么裝修地下室呢？福州裝修網來教您，大家看仔細咯！第一、地下室裝修前，要認真核對地下室圖紙，各種功能性房間是否齊全，設備間、鍋爐房、抄表間、信報間等的位置是否合理。第二、地下室裝修施工單位進場前，應匯同監(jiān)理單位與土建單位進行作業(yè)面的交接工作，重點檢查墻頂?shù)孛媸欠穹涎b修要求，否則通知土建單位整改，直到合格為止。第
帶地下室的房子怎么裝修誰裝修過地下室的，有地下室的房子怎么裝修比較好？
144****2032 | 2014-08-01 14:42:56
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148****1402
這個需要看你家房子大小了，和各個功能都滿足的話，可以考慮做其他用途，可以看看你家的戶型圖嗎？
查看全文↓ 2014-08-02 13:55:03
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別墅的地下室主要的功能是：汽車庫、酒窖、健身房、家庭影院、保姆房、SPA、室內游泳池等一些輔助功能，根據(jù)我們現(xiàn)行計算容積率的規(guī)范，別墅的地下室的建筑面積不計算在容積率里，所以很多的開發(fā)商將別墅的地下室作為一個“賣點”贈送給客戶，能增加別墅產品的附加值。別墅地下室的設計過程中，采光、通風、防止雨水進入（排水）、排污和地下的層高與基礎形式是別墅地下室設計中所要關注的幾點要素，但上述要素又相互的矛盾。（1）采光通風問題的解決辦法：一般通過地下采光井，有封閉和不封閉兩種，如果是地下采光井的標高不夠順排水的話，一般都是做封閉的采光井；第二種是天窗的形式，正負零可以高出室外地面900或者是1200，在上面開高為60的采光窗戶，窗戶可以內開，這樣也能比較有效的解決局部的采光通風問題。（2）地下室的層高：如果地下室是需要自然采光通風的情況下，根據(jù)周邊市政排污排水管道的標高，一般地下室的層高要很高的話，正負零就相對要很高，比城市的道路可能高出2米或更高，現(xiàn)在在城市規(guī)劃中有些地方已經開始控制了，500平方米以下別墅的地下室層高一般控制在3.3米或3.6米為宜，超過500平方米以上的，控制在3.9米或4.2米。如果不考慮自然采光通風的情況，別墅地下室的層高是比較好處理的，這樣的話必須增加新風系統(tǒng)的設施。（3）別墅地下室的排污：如果別墅的地下空間中考慮設有spa或者洗手間，則需要考慮排污的情況，通常有兩種做法，一種是采用小型的提升泵，這種情況是別墅的地下室埋深比較深的情況下；第二種情況就是別墅地下室的標高和市政道路污水管道之間能夠滿足順排的情況下，可以考慮直接排污。目前市場上別墅，客戶和業(yè)主產生糾紛**大的地方就是排水、排污問題，所以這兩個問題在別墅地下室設計中一定要嚴格的控制。
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辦理了《房地產權證》之后，就是別墅的所有權人，是可以改造或重建的，但必須要先到規(guī)劃部門辦理審批手續(xù)。別墅改建先要征得鄰居同意，這里說的征得鄰居同意，就是影響鄰居的權利，如房隔距、景觀視線、采光...等權利。如果有規(guī)劃部門手續(xù)，但不能影響鄰居休息。**不可理解的有些別墅業(yè)主只單一貪圖面積，非要把兩至三層的別墅搞成四層的洋房；或犧牲容積率的代價，不把別墅改建成普通洋房的決心誓不罷“修”。不但降低了自己的住宅品質及價值，而且一但今后再想把洋房改建回別墅
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地下室裝修的難點在于沒有傳統(tǒng)的下排水，有很多需要排水的設備都無法安裝，比如廁所、廚房、淋浴房等，也就無法形成一個完整的生活區(qū)域。這些問題SFA都可以解決，它的污水提升器、廢水泵及污水提升站系列，可通過小管徑的排水管將污水泵送到上層主排污管。而且施工非常便捷，無需開挖底板、墻面，基本一個衛(wèi)生間半天之內就能建成。
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