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• 134****1133

  你自己買(mǎi)房子你是不需要交的，賣(mài)你房子的人會(huì)幫你出錢(qián)的，這個(gè)你不需要擔(dān)心

  查看全文↓ 2015-03-06 11:50:10
• 136****5620

  沒(méi)過(guò)五年的話，稅費(fèi)大概有9個(gè)點(diǎn)

  查看全文↓ 2015-03-05 09:33:31
• 134****5738

  沒(méi)過(guò)五年的話，稅費(fèi)大概有9個(gè)點(diǎn)

  查看全文↓ 2015-03-03 17:19:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我手里有兩套房！一套商品房，一套經(jīng)適房，我想賣(mài)掉商品房！我要付什么費(fèi)用？要交地產(chǎn)稅嗎？
  答

  您好，滿了五年的普通住房，免征營(yíng)業(yè)稅;非普通住房，差額征收。未滿五年，全額征收營(yíng)業(yè)稅。稅率5.8%。契稅：首套房，如果90平以下的話，契稅1%;90平以上，契稅1.5% 二套及以上：3% 交易手續(xù)費(fèi)：5元/㎡房屋登記費(fèi):住宅80元/套個(gè)人所得稅，分為兩種方式：　?、俨橘~征收計(jì)算方法為:(評(píng)估價(jià)格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費(fèi)用)×20% ②核定征收計(jì)算方法為:評(píng)估價(jià)格×1% ，轉(zhuǎn)讓個(gè)人自用5年且是家庭唯一生活用房的免征個(gè)人所得稅土地登記費(fèi)：33元/套交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×0.3% 測(cè)繪費(fèi)：建筑面積×1.36 如果請(qǐng)了中介，還需要交中介費(fèi)：正常交易價(jià)格的2%

• 問(wèn) 我有兩套房子，想賣(mài)其中一套，辦理過(guò)戶共需多少費(fèi)用？
  答

  住宅類手房交易的稅費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)---房款一次性付清 1、契稅：房屋均價(jià)高于(各區(qū)基準(zhǔn)價(jià)格)契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款的3% 房屋均價(jià)低于(各區(qū)基準(zhǔn)價(jià)格)契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款的1.5% 2、印花稅：房屋成交價(jià)格的0.1% 3、登記費(fèi)：80元/套 4、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積*6元/平米 （買(mǎi)賣(mài)雙方各3元） 5、土地出讓費(fèi)：房款1% 20元工本費(fèi) 6、營(yíng)業(yè)稅：房屋成交價(jià)的5.55% 免稅條件：▲出售該套住房為5年以上且唯一一套住房的免稅； ▲出售該套住房前1年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)其他住房的，可持當(dāng)?shù)氐囟惥殖鼍叩淖C明免/退稅；▲出售該套住房后1年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)其他住房的，可持有關(guān)票據(jù)到當(dāng)?shù)氐囟惥滞硕悾?▲若產(chǎn)權(quán)證、契稅票均在5年內(nèi)，則看上一次辦理的手續(xù)是什么性質(zhì)：1）如果是房改購(gòu)房或還遷協(xié)議的，看房改或還遷協(xié)議上日期是否在5年之外，若5年之外并唯一一套住房的可以免個(gè)稅； ▲如果是商品房合同辦產(chǎn)權(quán)的，看商品房合同是否在2000年前，若是2000年前的商品房合同并唯一一套住房可以免個(gè)稅 7、個(gè)人所得稅：㈠、對(duì)納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證、不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，暫按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額。 ㈡、個(gè)人將通過(guò)受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購(gòu)買(mǎi)形式取得的住房轉(zhuǎn)讓，其房屋原值按照發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前購(gòu)置該房屋實(shí)際支付的房?jī)r(jià)款及交納的相關(guān)稅金費(fèi)用確定 你照這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)看就可以了，但也有地方性的政策 這里只能算個(gè)大概！

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 我又兩套房，想賣(mài)出一套，要交哪些稅
  答

  要交一個(gè)點(diǎn)的個(gè)稅，一個(gè)點(diǎn)的中介費(fèi)，不需要交房產(chǎn)稅

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 我名下有兩套房子是在長(zhǎng)沙的，想賣(mài)掉其中一套 90平米以下，請(qǐng)問(wèn)賣(mài)房需要交什么稅？
  答

  樓主，賣(mài)房子不需要交稅。基本上都是買(mǎi)房交稅的。買(mǎi)房所付的稅也是看房屋性質(zhì)來(lái)決定。如果您房本滿五年的話，買(mǎi)房只需要繳納1%的契稅和1%的個(gè)稅就行了。若不滿五年，則需要多繳納5.6%的營(yíng)業(yè)稅。當(dāng)然，如果您房屋性質(zhì)是08年前的經(jīng)濟(jì)適用房則需要繳納10%的土地出讓金或者按經(jīng)適房管理的繳納3%的土地出讓金（按回遷房為例）。已購(gòu)公房的也有建筑面積*1560元的土地出讓金

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 我有兩套房子了，想換個(gè)大點(diǎn)的，可以賣(mài)掉一套再買(mǎi)嗎？
  答

  如果你是杭州戶口，可以賣(mài)了一套再買(mǎi)一套，但是算是二套的哦。如果你不是杭州戶口，您只能2套房子都賣(mài)了才能買(mǎi)房子的

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