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相關問題

• 問 一套房子要多少錢? 現(xiàn)在買一套房要多少錢？
  答

  房子過戶需要的錢：一、買房人應繳納稅費1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。2、 印花稅：房款的0.05%。3、 交易費：3元/平方米。4、 測繪費：1.36元/平方米。5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應繳納稅費1、 印花稅：房款的0.05%。2、 交易費：3元/平方米。3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)。4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除

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• 問 ??買一套房子多少錢？誰能說說呢？
  答

  房產(chǎn)證辦理買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 交易費：3元/平方米 。4、 測繪費：1.36 元/平方米 。5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。房產(chǎn)證辦理賣房人應繳納稅費：1、 交易費：3元/平方米 。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 。4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

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• 問 ??買一套房多少錢合適呢？誰知道呢？
  答

  商品房辦房產(chǎn)證的費用：(一)契稅1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。(二)個人所得稅1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%；3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。(三)營業(yè)稅1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。(四)土地增值稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。(五)房屋交易手續(xù)費按房屋建筑面積6元、平方米交納。(六)房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。(七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。注意：非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變！

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• 問 買二手房**交多少? 買一套二手房**和稅費一共交多少錢
  答

  了避免產(chǎn)生不必要的麻煩，可以在了解房屋情況后，雙方簽訂合同時付**。一、關于二手房**二手房的****低是百分之三十，但是銀行放貸不是實際交易額的百分之三十，而是評估價格的百分之三十。假設一套房子實際成交價是12萬，評估價是10萬，那么銀行放款只能放10萬的百分之七十，也就是7萬，你的**就是5萬。二、關于二手房交房時間二手房交房時間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費、仲裁費等。

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• 問 一套房子要多少錢? 裝修一套120平米的房子大概需要多少錢？
  答

  大家對于農(nóng)村或者縣城“蓋房成本”多少都有些了解。特別是大城市的上班族看著5萬/平方米的房子，然后回家看著隔壁40-50萬新蓋的小樓，內(nèi)心必是五味雜陳。那大城市的5萬/平米和農(nóng)村的1千/平米有什么區(qū)別呢？我們先說一說，蓋房子究竟要花多少錢吧。蓋一個空殼子樓需要的成本。8層以下的住宅樓，每平方米造價1000元搞定，似乎不貴。所以，許多小縣城出現(xiàn)2500-3000元/平方的商品房就不奇怪了。不過，大家不要讓上面的低價蒙蔽了雙眼，覺得“舒適的商品房”就那一千多的價錢就可以蓋好。蓋一棟樓一個價錢，蓋一個小區(qū)則是另外一個價錢！一個完整的小區(qū)，不僅僅有住的地方，還有綠化、道路、地下車庫、物業(yè)配套工程。這些不是你”居住“的地方，但是都花費了高額的建筑成本，所以要攤到你的房子中。要知道，還有政府稅金和收費呢。

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