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  處于創(chuàng)業(yè)階段的年輕人沒必要一步到位地購買大房子徒增家庭負擔，完全可以考慮購置50-80平米左右的小戶型，比如一居室，客廳光線通透的大一居還可以在需要時改作小兩居，利用價值高。除此之外，小戶型還可以作為過渡性住宅，等到將來收入增加有能力改善住房條件時，小戶型可以選擇出租，以租養(yǎng)供，也相對容易出售。 秘笈一：月光族買房首選小戶型 年輕人沒必要一步到位地購買大房子徒增家庭負擔，完全可以考慮購置50-80平米左右的小戶型，比如一居室，客廳光線通透的大一居還可以在需要時改作小兩居，利用價值高。 除此之外，小戶型還可以作為過渡性住宅，等到將來收入增加有能力改善住房條件時，小戶型可以選擇出租，以租養(yǎng)供，也相對容易出售。 秘笈二：選擇配套成熟的社區(qū) 設施完善、配套齊全、交通便利、醫(yī)療資源豐富的社區(qū)當然是所有購房者的理想選擇，但對于年輕的購房者來說可能預算有限，但還是有合適的區(qū)域可供選擇。那就不如選擇社區(qū)配套完善項目，價格較低未來的發(fā)展?jié)摿艽蟮臉潜P。 這樣的樓盤如何選擇？需要購房者耐心的對比各大樓盤，**重要的是實地考察，因為你聽到的、看到的，都不一定是真的。 秘笈三：理性選擇按揭方式 什么叫“月光族”，每個月的工資全部不剩才叫“光”，那買房了這每個月的月供怎么換，可就要好好的計劃一下。在選擇按揭方式時，不宜急于求成地希望盡快還清貸款而過分壓縮日常生活開支，反而降低了生活質(zhì)量。如果你有公積金那就爭取使用公積金吧，因為這樣可以使你節(jié)省很多的銀子呢。如果沒有公積金的話就要謹慎的選擇商業(yè)貸款的兩種方式了。 心態(tài)好的購房者可以把按揭買房當做一種消費理財?shù)氖侄危硇钥陀^地選擇**適合自己的按揭方式，擬訂適合自己的還款計劃。不過還是得提醒各位，學會“開源節(jié)流”對“月光族”十分重要，在節(jié)省開銷的同時找到適合的增加收入的渠道，也是理財?shù)闹攸c和置業(yè)的關鍵。 其實很重要的一點是要懂得量力而行，如果買房對于自己是個很大的負擔，沒有必要因為買房把自己逼上“絕路”。畢竟人生就這么長，何必呢。

  查看全文↓ 2016-04-13 11:37:41

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• 問 80后“月光族”該如何置業(yè)？
  答

  工作幾年下來, 不可能每個月都光啊!!!

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• 問 “月光族”要如何買房？
  答

  其實，“月光族”的真正問題并不都在于收入的高低，更多的在于使用金錢的方法。很多年輕朋友認為，“錢是掙出來的不是攢出來的”。這似乎是很有道理的話，但只說對了一半?！安环e細流無以成江?！?。廣開財源自然是好事，但能夠節(jié)流可以更主動地把握住今天有限的資金。掌握自身資金狀況，確立理財目標，逐漸儲備，積少成多。工作幾年下來，也能打下一定的經(jīng)濟基礎，在準備買樓的時候也就不會出現(xiàn)類似小董那樣望樓興嘆的苦惱了。

• 問 80后如何從“月光族”變?yōu)橛蟹恳蛔澹?/a>
  答

  80年后的首次置業(yè)群體貸款買房的話，銀行貸款在20-30萬左右，**在10-15萬左右的房屋較為合適他們。若貸款20年，使用等額本息的還款方式，月還款額約為1446元-2170元左右。80后基本可以輕松應對。

  月光族如何攢錢存**？怎樣合理規(guī)劃自己的資產(chǎn)，快點買房？

  答

  A.單身一族理性消費是關鍵。應控制消費、限制支出，正所謂開源必先節(jié)流。建議從記賬開始，砍掉每個月不必要的花銷。B.巧用信用卡理財，管理收支、指導消費，建立良好的個人信用。

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• 問 澳洲購房須知道的事項是哪些？
  答

  支付**款(Deposit payment)簽訂合同度過冷靜期后，客戶按照合同約定時間支付**款，一般在簽約后的14日內(nèi)向賣方律師信托帳戶支付**款。

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