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• 137****0163

  如果你不想在烈日高照的八月奔波于各個(gè)售樓處，如果你不想在擁堵的人群中破壞對(duì)婚房的期許，如果你不想在眼花繚亂的地產(chǎn)廣告中手足無(wú)措，敬請(qǐng)關(guān)注房天下“全城熱戀·8月婚房季”！八月，合肥房天下全城熱戀甜蜜婚房季，為您詳細(xì)解析購(gòu)房的所有流程，耐心解決您的各種疑難問題，助你開啟家的旅程。八月戀愛季，2015夏天給愛一個(gè)家！ 本期問您帶來(lái)《外地戶口與本地戶口合肥買房有哪些要求》，從購(gòu)房條件，貸款買房，全款買房三方面詳細(xì)解析，合肥買房的各種疑問。 一、購(gòu)房條件 2014年8月前，外地人必須提供至少一年的社?；蛘呒{稅證明方可取得購(gòu)房資格，目前該政策已經(jīng)取消?，F(xiàn)在，本地人外地人在合肥購(gòu)房，都無(wú)需提供社保及納稅證明。 1、單身的話要有未婚證明，戶口本，身份證，另外，如果貸款買房，還需提供央行征信報(bào)告和銀行流水收入證明。 2、已婚的話要有雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證，另外，如果貸款買房，還需提供央行征信報(bào)告和銀行流水收入證明。 二、貸款買房 目前，在合肥貸款買房，外地人、本地人也都不需要社?；蛘呒{稅證明，其他要求基本無(wú)差別，只有用公積金貸款買房有細(xì)微區(qū)別，具體如下： 1、公積金貸款 首套房**低**20%，二套房**低**40%。本地戶口或外地戶口，有細(xì)微的區(qū)別。 本市支持公積金的樓盤中，有的支持本市戶口外地公積金，有的支持外地戶口外地公積金，有的支持本市戶口本地公積金，不同樓盤，情況不同，具體請(qǐng)咨詢樓盤置業(yè)顧問。 2、商業(yè)貸款 本地人、外地人沒有區(qū)別。 其中，首套房**低**30%，二套房**低**40%。目前，在合肥購(gòu)置二套房，**至少需要付45%。 三、全款買房 本地人、外地人沒有區(qū)別，在合肥九區(qū)三縣購(gòu)房，喜歡哪個(gè)買哪個(gè)！

  查看全文↓ 2016-04-13 11:37:46

相關(guān)問題

• 問 ??外地戶口可以在本地買房嗎?外地戶口買房需要滿足哪些條件?
  答

  社保、納稅證明主要是：一、2代身份證（原件及復(fù)印）二、戶口本（如果是已婚，雙方戶主頁(yè)和個(gè)人頁(yè)都要，原件及復(fù)印件）三、結(jié)婚證（首頁(yè)+個(gè)人頁(yè)，別字、曾用名、出生年月不符如果到民政局開證明，有些嚴(yán)格地方需要重新補(bǔ)辦結(jié)婚證）四、所在單位蓋收入證明的公章、**近3個(gè)月的工資卡流水明細(xì)，有此地方需要?jiǎng)趧?wù)合同五、**重要的是個(gè)人征信需要良好，無(wú)逾期不良或者惡意不還記錄，只要沒有給別人提保貸款、信用卡按時(shí)還錢、之前沒有貸款記錄，這條就OK，大部分人沒問題，如果正在貸款，可能會(huì)要求還清貸款才能辦房貸，車貸不限

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• 問 ??外地戶口可以在本地買房嗎?需要滿足哪些條件?
  答

  可以的。異地購(gòu)房是指購(gòu)房者的戶口所在地和要購(gòu)房屋的所在地不在同一個(gè)省份。異地買房需要手續(xù)如下：異地購(gòu)房辦按揭購(gòu)房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等；

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• 問 戶口不是本地的可以買房嗎?外地戶口買房需要滿足哪些條件?
  答

  職工因購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料(1)購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件;(2)購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件;(3)提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;(4)提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);

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• 問 外地戶口是否可以在本地購(gòu)房？外地戶口購(gòu)房的政策有哪些？
  答

  外地戶口購(gòu)房可以，但要滿足當(dāng)?shù)卣咭蟆＝ㄗh提前了解清楚，做好準(zhǔn)備。

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• 問 外地戶口怎么在本地買房
  答

  外地戶口在本地買房，需要滿足本地的購(gòu)房條件，首先查詢自己是否具備購(gòu)房條件，如果滿足購(gòu)房條件，直接去喜歡的樓盤選房看房，然后購(gòu)買。如果不滿足購(gòu)房條件的，就只能到滿足之后再進(jìn)行購(gòu)買了。