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• 132****0035

  這個(gè)有風(fēng)險(xiǎn)**好買產(chǎn)證下來(lái)的房子

  查看全文↓ 2016-04-28 18:25:29
• 158****5584

  這個(gè)有風(fēng)險(xiǎn)**好買產(chǎn)證下來(lái)的房子

  查看全文↓ 2016-04-28 18:19:51
• 142****0231

  這個(gè)有風(fēng)險(xiǎn)**好買產(chǎn)證下來(lái)的房子

  查看全文↓ 2016-04-28 13:44:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 只有購(gòu)房合同能賣房嗎? 房屋沒(méi)有房產(chǎn)證只有購(gòu)房合同可以買賣嗎
  答

  房屋只有購(gòu)房合同不能買賣，必須拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購(gòu)房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí)，須提供密碼才可辦理。預(yù)計(jì)于2013年下半年實(shí)施。

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• 問(wèn) 房屋只有購(gòu)房合同能買嗎？
  答

  房屋只有購(gòu)房合同不能買賣，必須拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購(gòu)房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí)，須提供密碼才可辦理。預(yù)計(jì)于2013年下半年實(shí)施。

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• 問(wèn) 房子沒(méi)有房本只有購(gòu)房合同怎么辦
  答

  簽無(wú)產(chǎn)權(quán)合同，業(yè)主個(gè)開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)，更改原始購(gòu)房合同，改原始購(gòu)房發(fā)票，客戶錢做資金監(jiān)管，開(kāi)發(fā)商更改成功，放款，客戶拿著票據(jù)和購(gòu)房合同到建委辦理產(chǎn)權(quán)證！交易完，

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能買嗎？只有購(gòu)房合同
  答

  肯定不能買啦

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• 問(wèn) 沒(méi)有產(chǎn)權(quán)只有證明的房子能買嗎？沒(méi)有房產(chǎn)證只有購(gòu)房合同的房子能買嗎？？
  答

  可以購(gòu)買，但要特別注意合同的有關(guān)條款。因?yàn)榉慨a(chǎn)證沒(méi)有出來(lái)，就涉及到一個(gè)法律風(fēng)險(xiǎn)，你現(xiàn)在支付了部分房款，今后房屋**或其他原因，房屋所有權(quán)發(fā)生變化，就可能實(shí)現(xiàn)不了合同的目的。在此情況下，需要特別約定有關(guān)條款，特別是違約金條款的約定。建議找專業(yè)律師來(lái)操作。

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