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• 137****1507

  當前，房奴的主力軍依然是70、80、90三代人。但是不同年代的人，面臨房子這一問題，感受是不一樣的。 政策和社會背景不同，70、80、90后在買房貸款后的境況也大不相同！誰才是幸運兒? 看70、80、90后貸款買房后的不同境遇。 70：基本已還清房貸 是**幸運的一代 70后生人雖然生活條件比較艱苦，但是那時的房價，相對于現(xiàn)在動輒幾百萬的一套房而言，可以說是白菜價了。且不說趕上單位**后一波福利分房的幸運兒們，就說貸款買房的那一撥人，也是相當幸運。 自從上世紀90年代，商品房逐漸進入市場，當時正值20來歲的70后們，只需了緊褲腰帶，幾萬塊錢就可以買房。到了2003年前后，房價探頭，70后們而立之年恰逢房價看漲，加上房貸利率大幅下調(diào)，于是很多70后開始炒房，我國也迎來第一波房貸高潮。 當時的住房貸款期限基本以10到15年居多，如今10年已過去，很多首批房貸族也進入了無債一身輕的狀態(tài)，70后，有很多搖身一變，成為了現(xiàn)在80后、90后身邊的“房東”。 80后：房價一路飄紅 真“房奴”舍我其誰 其實真正的“房奴”多數(shù)集中在80后，相比他們的父輩，80后面臨更嚴峻的生存壓力。2010年，**早的一撥80后三十而立，結婚生子買房成為需要解決的頭等大事。被逼無奈，多數(shù)80后只能選擇成為房奴。 運氣好的趕在了2009年至2010年房地產(chǎn)暴漲之前入市，雖然房子總價不高，但收入增長乏力，整天疲于奔命。運氣差的集中在上述兩年買房，房價高，幾乎要用70%的收入償還貸款，成為典型的房奴。 90后：父母幫付房款 紅塵作伴**是瀟灑 為什么說90后是**瀟灑的一代呢？根據(jù)相關調(diào)查顯示，90后購房的需求量有所減少，這主要是大部分90后為獨生子女；再者，當前的90后家中可能擁有兩套甚至多套房產(chǎn)，不排除有一部分90后只需要繼承家中的房產(chǎn)即可。 當然，他們購房需求減少也跟年齡有關，**早的一批九零后，今年也才25歲，正是大學剛畢業(yè)一兩年的年紀。但這中間也有相當一部分人，已經(jīng)過上了有房一族的生活。根據(jù)數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，這些人中，有三成的人是父母付全款，六成的人是父母出**，自己賺錢還房貸，僅有不足一成的人是靠自己奮斗付**。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:10

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• 問 為什么大部分人喜歡住高層？
  答

  高層的優(yōu)點：1、視線開闊，便利舒適，可以看到很大、很遠的空間。2、日照時間長，陰天時采光夠用。3、清凈 樓下噪聲不吵。4、沒電時（雙電源 極少停電）爬樓可以鍛煉身體。5、安全性好，高層框架結構，樁的底部頭很大，**巖層深處， 建筑質(zhì)量高，抗震性強。6、日照長，蚊蟲少（甚至不用安紗窗）空氣流通快，夏天涼爽，7、獨立的加壓給水系統(tǒng)，免除大管網(wǎng)定時供水及壓力不足的煩惱，8、樓內(nèi)有事時，人口多可以集思廣益。9、高層施工的企業(yè)對資質(zhì)的要求比較高，施工水平、施工能力、施工管理都要比那些相對資質(zhì)低的要高。從建筑本身的質(zhì)量來講的話，總體水平要高于多層。

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• 問 我賣房后,收取了買房大部分房款又不想賣了
  答

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• 問 電梯主要結構分為哪三大部分?
  答

  要分為三部分：變頻門機控制系統(tǒng)、交流異步電機和機械系統(tǒng)；電梯變頻門機有兩種運動控制方式：“速度開關控制方式”、“編碼器控制方式”；“速度開關控制方式”不能檢測轎門的運動方向、位置和速度，只能使用位置和速度開環(huán)控制，導致控制精度相對要差，門機運動過程的平滑性不太好，因此多使用“編碼器控制方式”。現(xiàn)在市場上有特定的電梯門機變頻器供應。　　電梯門機，是一個負責啟、閉電梯廳轎門的機構，當其受到電梯開、關門信號，電梯門機通過自帶的控制系統(tǒng)控制開門電機，將電機產(chǎn)生的力矩轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€特定方向的力，關閉或打開門。當阻止關門力大于150N的時候，門機自動停止關門，并反向打開門，起到一定程度的關門保護作用。　　電梯門機亦稱“開門機”。電梯轎廂門的開閉裝置。

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• 問 為什么大部分住宅樓房不能超過31？
  答

  樓層的高度主要影響的是通風和采光。一般選擇中高樓層，越高的通風和采光越好，但壞處就是乘坐電梯等待時間長，不利于消防逃生，有心腦血管，高血壓的人有點影響，你這個樓層很好了。

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• 問 80后怎么買房才不會成房奴？
  答

  一次性付款

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