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  猴年春節(jié)前夕，央行、銀監(jiān)會(huì)公布不限購(gòu)城市首套房**比例**低可降至20%，二套房**比例降到30%。江蘇市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制也為此召開(kāi)會(huì)議并形成一致意見(jiàn)。 2016年開(kāi)始，蘇州等不限購(gòu)城市購(gòu)買首套房**從25%降至20%，政策對(duì)剛需買房來(lái)說(shuō)，購(gòu)房門(mén)檻又降低，**壓力又減小。 目前，蘇州已有多家銀行確定落地執(zhí)行首套房貸2成的新政，且利率優(yōu)惠大部分為9折。 多家銀行同比去年利率折扣加大 據(jù)悉，蘇州已有6家銀行開(kāi)始執(zhí)行房貸新政，即招商銀行、南京銀行、蘇州銀行、中國(guó)銀行、郵政銀行與中信銀行，政策已落地。購(gòu)房者可享首套房**兩成“福利”。其他銀行仍然執(zhí)行首套房**2.5成。 以上均為首套房貸款的優(yōu)惠，對(duì)有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的購(gòu)房者，為改善居住條件再申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房的，蘇州市區(qū)**低**比例不低于40%，縣級(jí)市、吳江區(qū)則**低**款比例為不低于30%。 如蘇州市區(qū)買房辦二套房貸的話，恐怕還要40%以上的**。近期有購(gòu)房需求的小伙伴，建議根據(jù)您的具體情況去銀行現(xiàn)場(chǎng)咨詢。　 總結(jié)，**兩成，購(gòu)房者先別急著樂(lè)，搜房網(wǎng)房天下提醒大家，門(mén)檻降低并不意味購(gòu)房者肩上的擔(dān)子減小。貸款越多，相應(yīng)的月供還款壓力也越大，可根據(jù)實(shí)際情況，量力而行！

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首套房基準(zhǔn)利率是多少
  答

  現(xiàn)在基準(zhǔn)利率是6.55貸36萬(wàn)20年月供是:2694.6元.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房的基準(zhǔn)利率是多少？
  答

  首套房基準(zhǔn)利率是參照LPR設(shè)定的，具體數(shù)值請(qǐng)咨詢我行最新公告。我們會(huì)根據(jù)您的信用情況和市場(chǎng)狀況，提供最合適的貸款方案。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??現(xiàn)在首套房貸基準(zhǔn)利率是多少？
  答

  貸款利率的上升將對(duì)住房產(chǎn)生很大的影響，特別是對(duì)一些打算買房的年輕人來(lái)說(shuō)。他們可能一次負(fù)擔(dān)不起所有的住房賬單。因此，住房貸款是非常必要的。近期全國(guó)不少一線城市的首套個(gè)人住房按揭貸款利率上浮，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注，通過(guò)調(diào)研北京、廣州、杭州、深圳、南昌等地獲悉，開(kāi)年以來(lái)個(gè)人房貸利率持續(xù)上漲，并且銀行對(duì)貸款投放較為審慎?！　∧壳叭诵泄假J款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%;6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%;1-3年（含3年），年利率：4.75%;3-5年（含5年），年利率：4.75%;5-30年（含30年），年利率：4.90%;貸款利率需要與購(gòu)買者所申請(qǐng)的業(yè)務(wù)類型、信用狀況和擔(dān)保模式等因素相結(jié)合，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定?！　〗衲暌詠?lái)各大銀行相繼提升了住房利率，以國(guó)有四大銀行為例，2018年一二月份，全國(guó)首套房貸平均利率為5.43%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.11倍，而后續(xù)會(huì)有更多的銀行加入此行列。2018年是房地產(chǎn)市場(chǎng)差別化調(diào)控的一年，雖然房貸利率的上浮還有很大的空間，不過(guò)出于對(duì)首套剛需的保護(hù)，相信首套房貸利率應(yīng)當(dāng)不會(huì)高的太離譜。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 上海首套房貸基準(zhǔn)利率是多少啊?
  答

  首套房公積金基準(zhǔn)利率是4.5，商業(yè)貸款是6.55的利率。二套上浮10% 昆山人上浮5%外地人上浮8%%

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 杭州房貸利率是多少 首套房基準(zhǔn)利率是多少
  答

  5年以上房貸利率下調(diào)0.5% 央行在今年6月和7月先后進(jìn)行了兩次降息，按照規(guī)定，辦理了房貸并與銀行約定貸款利率的調(diào)整方式為“次年1月1日”的房貸族，將從下月1日開(kāi)始享受今年兩次降息帶來(lái)的利好。以房貸族**為關(guān)心的5年期以上貸款來(lái)說(shuō)，2012年6月8日起，5年以上貸款年利率也就是房貸所對(duì)應(yīng)的利率從原來(lái)的7.05%下調(diào)至6.8%，而隨后的7月6日起，又進(jìn)一步下調(diào)至6.55%。也就是說(shuō)，在2012年，房貸年利率下調(diào)了0.5個(gè)百分點(diǎn)。 其實(shí)大多數(shù)購(gòu)房者的貸款金額都是在40萬(wàn)-100萬(wàn)之間，所以執(zhí)行新利率以后大家的房貸月供將下降100元到300多元不等，大家如果想測(cè)算自己房貸月供的變化可以到銀行官方網(wǎng)站上找貸款計(jì)算器，選取其中的房貸計(jì)算器輸入貸款金額、貸款年限和貸款利率就可以算出每月的月供了，不過(guò)也有來(lái)自銀行的人士提醒由于貸款年限和還款方式各不相同所以房貸月供減少的數(shù)額也不相同，還款前**好還是向貸款銀行先進(jìn)行咨詢。