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• 138****4697

  2011年9月9日，寶雞市召開保障性住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作會議，安排部署相關(guān)工作，為保障城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭受惠，寶雞保障房申請條件大幅放寬，會上明確了寶雞保障房申請條件，指出符合寶雞保障房申請條件的主要依據(jù)是可支配收入。 寶雞保障房申請條件放寬，首次納入中等收入家庭、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員。 寶雞保障房申請條件如下： “應(yīng)當(dāng)是具有本市城鎮(zhèn)戶口的中低收入家庭中的無房戶或家庭人均住房建筑面積低于16平方米的住房困難戶。申請家庭現(xiàn)有兩處或兩處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計算?！? 寶雞保障房申請條件主要依據(jù)是可支配收入： 低收入家庭（含**低收入家庭）：**低收入家庭市區(qū)人均月收入不足322元，縣鎮(zhèn)不足302元；低收入家庭市區(qū)人均可支配收入不足480元/月，縣鎮(zhèn)不足450元 /月 ,可以申請租賃廉租住房或購買經(jīng)濟(jì)適用住房。 中等偏下收入家庭：近一年來家庭人均可支配收入高于低收入家庭收入線但低于1265元/月（合15180元/年），可以申請租賃公共租賃住房或申請購買限價商品住房。公共租賃住房套型建筑面積控制在 60平方米以下，租金標(biāo)準(zhǔn)為同地段同類房屋市場租金的70%左右；限價商品住房套型建筑面積控制在80—100平方米。 中等收入家庭：近一年來家庭人均可支配收入不足1582元/月（合18978元/年），可以申請購買限價商品住房。 新就業(yè)職工：年齡在18周歲至35周歲，未婚，具有就業(yè)地城鎮(zhèn)戶籍或城鎮(zhèn)暫住證（居住證），在所在單位工作未滿5年，在就業(yè)城鎮(zhèn)勞動關(guān)系穩(wěn)定，并有手續(xù)完備的勞動合同或聘用合同，且連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費(fèi)或住房公積金，無房或現(xiàn)住房建筑面積低于16平方米，近一年來月均可支配收入不足1265元（合15180元/年），可以申請租賃公共租賃住房。 外來務(wù)工人員：年滿18周歲，具有就業(yè)地城鎮(zhèn)暫住證（居住證），在就業(yè)地城鎮(zhèn)居住6個月以上，與用人單位簽訂 1年以上勞動合同，連續(xù)繳納6個月以上社會保險費(fèi)，無房或現(xiàn)住房建筑面積低于16平方米，近一年來月均可支配收入不足1265元（合15180元/年），可以申請租賃公共租賃住房。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:16

相關(guān)問題

• 問 保障房申請條件主要有哪些呢 有什么依據(jù)
  答

  房山區(qū)長陽(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪)鎮(zhèn)地區(qū)明年將進(jìn)入大規(guī)模建設(shè)開發(fā)階段。 　　隨著地鐵房山線開通在即，其唯一一座與周邊地區(qū)進(jìn)行一體化設(shè)計的長陽站周邊已成為全線**熱地區(qū)。除了商品房熱賣，保障房選址也鎖定該區(qū)域。 　　長陽地區(qū)批復(fù)建設(shè)兩處保障房 　　上午記者了解到，房山區(qū)長陽鎮(zhèn)又有兩處保障房建設(shè)項目獲得核準(zhǔn)批復(fù)。 　　其中，京石客運(yùn)專線張家場村定向安置房項目位于房山區(qū)長陽鎮(zhèn)起步區(qū)4號地，規(guī)劃總用地面積5.81萬平方米，建筑控制規(guī)模5.69萬平方米，建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套。 　　軌道交通房山線長陽段軍留莊村定向安置房項目位于房山區(qū)長陽鎮(zhèn)起步區(qū)1號地，規(guī)劃總用地面積3.52萬平方米，建筑控制規(guī)模5.35萬平方米，建設(shè)內(nèi)容也為住宅和配套。 　　此外，房山區(qū)長陽站7號地政策性住房項目用地近期進(jìn)行了公示，將建起**高27層的政策房。據(jù)市規(guī)劃委網(wǎng)站公示信息顯示，該項目規(guī)劃建設(shè)用地面積約15.6公頃，規(guī)劃地上建筑面積約40萬平方米，建筑高度約80米，綠化率30%。 　　除了保障房，一些中小套型普通商品房項目也將開建。近日，房山區(qū)長陽鎮(zhèn)起步區(qū)6號地居住項目也獲得了核準(zhǔn)批復(fù)，該項目規(guī)劃總用地面積16.65萬平方米，建筑控制規(guī)模為近24萬平方米，大致為一個中型社區(qū)規(guī)模。該項目除了住宅外，還將配套建設(shè)文化娛樂場所及托幼園所。 　　長陽地區(qū)土地受“熱捧” 　　除了已經(jīng)獲得批復(fù)即將開建的項目，長陽地區(qū)商品房土地供應(yīng)方面也在持續(xù)升溫，受到萬科、首開等多家房企大鱷關(guān)注。這些土地在順利出讓后，有望在明年年底形成期房供應(yīng)。 　　從去年到今年上半年，萬科拿下長陽地區(qū)三塊地，部分上市項目熱銷。該地區(qū)70至90平方米的商品房，目前每平方米售價在1.25萬元至1.55萬元左右。 　　據(jù)市土地整理儲備中心近期發(fā)布的綜合評標(biāo)結(jié)果公告，北京建工集團(tuán)以14億元競得房山區(qū)房山線長陽站8號地西側(cè)地塊文化娛樂及居住項目用地，北京萬科企業(yè)有限公司和中糧聯(lián)合體以9.83億元競得房山區(qū)長陽鎮(zhèn)起步區(qū)3號地南側(cè)居住、文化娛樂地塊。其中長陽站8號地中標(biāo)樓面地價達(dá)到每平方米8044元。 　　近日，房山區(qū)長陽鎮(zhèn)另一塊面積較小的長陽西站3號地居住項目地塊，也被北京京投置地房地產(chǎn)有限公司與北京星泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體以4.01億元競得，中標(biāo)后的樓面價為每平方米5569元

• 問 什么是保障房 保障房申請條件有哪些
  答

  保障房的性質(zhì)其實與商品房是相對應(yīng)的，是政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或是租金的住房。那么，具體什么是保障房呢?下面來看看吧。 一、什么是保障房 保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。 我國對保障房的定義是：社會保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定，起社會保障作用的住房。 保障房的分類： 1、經(jīng)濟(jì)適用房 經(jīng)濟(jì)適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，實行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的雙重特點。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。 2、廉租房 廉租房是政府或機(jī)構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。 廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。在房價瘋漲、經(jīng)濟(jì)適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關(guān)注的焦點，能成為了低收入家庭住房的“救命草”。 3、公共租賃房 公共租賃房指通過政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的“租賃型經(jīng)濟(jì)適用房”。經(jīng)濟(jì)適用房以租代售，可以說是將經(jīng)濟(jì)適用房變成“擴(kuò)大版的廉租房”。 4、定向安置房 安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。 5、兩限商品房 兩限商品房即“限套型、限房價”的商品住房。為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商 品住房土地供應(yīng)，經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標(biāo)確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房并不是嚴(yán)格意義上的“障性住房”。 6、安居商品房 安居商品房指實施國家“安居(或康居)工程”而建設(shè)的住房(屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類)。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。 二、保障房申請條件 住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件： (一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍; (二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn); (三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額; (四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房; (五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;

• 問 青島保障房申請條件是什么 有哪些相關(guān)細(xì)則
  答

  申請廉租住房保障的家庭或年滿35周歲單身人員(應(yīng)具有市區(qū)常住戶口)，人均月收入從不超過610元的標(biāo)準(zhǔn)提高到760元，人均住房建筑面積也提高了3平方米。 記者獲悉，申請經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房的低收入住房困難家庭(含年滿35周歲單身人員)，應(yīng)具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)5年以上，人均月收入不超過1864元(以前是1277元)，人均住房建筑面積不超過13平方米(以前是10平方米)，家庭財產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍;申請限價商品住房的家庭或年滿35周歲單身人員應(yīng)具有市區(qū)常住戶口，人均月收入不超過2796元(以前是1916元)，人均住房建筑面積不超過20平方米，家庭財產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。 新政策要求市南、市北、四方、李滄、嶗山、城陽、黃島申請保障性住房統(tǒng)一執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)。符合條件者可在新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行后，向戶口所在地街道辦事處提出資格申請。申請表格的填寫，市民可直接向戶口所在地街道辦事處咨詢，街道辦事處將結(jié)合實際情況給予指導(dǎo)。

• 問 漳州保障房申請條件是什么 有哪些程序流程
  答

  近年來，漳州市建立健全以公共租賃住房為主體的多元化住房保障供應(yīng)體系，全力推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，促進(jìn)保障性住房建設(shè)提速、提效，群眾滿意。但是仍有不少市民對于保障房申請條件、程序等知之甚少，小編整理了漳州保障房申請條件、程序、流程等相關(guān)內(nèi)容供大家參考。 漳州保障房申請條件、程序、流程 1、必須以家庭的名義申請； 2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系； 3、所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。 4、家庭年收入低于“3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元”的中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)； 5、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的6倍以下，家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車、有價證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）； 6、家庭無房或人均住房建筑面積在12平方米以下。 有下列幾種情況的，不能申請或參與申請購買社會保障性商品房： 1、申請之日前五年內(nèi)有購買或出售房產(chǎn)的； 2、通過購買商品房或作為商品房代理人落戶廈門的； 3、以投靠子女方式落戶廈門的； 4、離婚前已享受過政府住房優(yōu)惠政策； 5、離婚時間不足2年的。 申請社會保障性商品房的程序： 1、領(lǐng)表：憑戶口簿、身份證向社區(qū)居委會領(lǐng)取《社會保障性商品房申請表》。 2、填表：按要求如實填寫。 3、申請：向戶籍所在地居委會提交申請表和相關(guān)證明資料。 4、初審：居委會組織對申請人的戶籍、收入、資產(chǎn)、住房等情況進(jìn)行初步審查，并在社區(qū)公示后報街道辦審核。 5、審核：街道辦組織對居委會報送的申請人的家庭情況進(jìn)一步核實，簽署審核意見，將申請表及相關(guān)材料提交住宅辦。 6、打分：市住宅辦按本辦法規(guī)定對申請人進(jìn)行打分，將申請人的分?jǐn)?shù)及其他相關(guān)情況進(jìn)行公示。 7、批準(zhǔn)：市住宅辦進(jìn)行復(fù)核后，報市建設(shè)與管理局批準(zhǔn)。 8、輪候：市住宅辦對取得購房的申請人進(jìn)行公告并進(jìn)入輪候系統(tǒng)。 9、配售：市住宅辦按得分等情況，組織進(jìn)行抽房號、配房及辦理相關(guān)購房手續(xù)。 10、交房：根據(jù)合同約定的交房時間，辦法交房手續(xù)，遷移戶口。 申購社會保障性商品房需提供的材料： 1、按要求填寫的《社會保障性商品房申請表》。 2、提供每個申請家庭成員的戶口簿、身份證、結(jié)婚證，離婚的提供離婚證、未成年子女撫養(yǎng)證明，喪偶的提供相關(guān)證明。 3、戶籍所在地、現(xiàn)居住地房產(chǎn)的證明資料，申請家庭成員所擁有的其他房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料（上述房產(chǎn)，私房提供產(chǎn)權(quán)證或購房合同，租住公房提供租賃合同）。 4、有工作單位的提供單位住房分配情況證明。 5、申請家庭成員上一年度收入證明（工資收入含獎金、各類補(bǔ)貼、加班費(fèi)或其他收入）及個人所得稅完稅證明。 6、個體工商戶或投資辦企業(yè)的，提供經(jīng)營執(zhí)照及上年度個人所得稅的繳交憑證或其他相關(guān)繳稅證明。 7、未就業(yè)的提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明。 8、已享受過政府住房優(yōu)惠政策的，提供與相關(guān)部門簽訂的原住房騰退協(xié)議等證明材料。 9、住僑房的，提供法院的判退法律文書或僑務(wù)部門出具的符合落實華僑政策的證明。 10、因就學(xué)（不含出國留學(xué)人員）、服兵役等原因遷出戶籍的，提供原戶籍所在地派出所證明。 11、現(xiàn)役軍人提供經(jīng)市民政局（雙擁辦）確認(rèn)的符合轉(zhuǎn)業(yè)安置廈門條件的證明材料。 12、因支援內(nèi)地建設(shè)、上山下鄉(xiāng)等原因遷出戶籍，現(xiàn)已返**市定居且戶籍回遷的，提供相關(guān)證明。 13、因在本市大中專院校讀書取得本市戶籍，且畢業(yè)后直接在本市落戶的，提供畢業(yè)證書。 14、申請家庭成員有殘疾的，提供殘疾證明。 15、優(yōu)撫對象、軍烈屬家庭的，提供相關(guān)證明。 上述材料涉及各類證件或合同的，應(yīng)提交經(jīng)申請人簽字確認(rèn)的復(fù)印件，并提供原件核對。 申請社會保障性商品房的程序 1、領(lǐng)表：憑戶口簿、身份證向社區(qū)居委會領(lǐng)取《社會保障性商品房申請表》。 2、填表：按要求如實填寫。 3、申請：向戶籍所在地居委會提交申請表和相關(guān)證明資料。 4、初審：居委會組織對申請人的戶籍、收入、資產(chǎn)、住房等情況進(jìn)行初步審查，并在社區(qū)公示后報街道辦審核。 5、審核：街道辦組織對居委會報送的申請人的家庭情況進(jìn)一步核實，簽署審核意見，將申請表及相關(guān)材料提交住宅辦。 6、打分：市住宅辦按本辦法規(guī)定對申請人進(jìn)行打分，將申請人的分?jǐn)?shù)及其他相關(guān)情況進(jìn)行公示。 7、批準(zhǔn)：市住宅辦進(jìn)行復(fù)核后，報市建設(shè)與管理局批準(zhǔn)。 8、輪候：市住宅辦對取得購房的申請人進(jìn)行公告并進(jìn)入輪候系統(tǒng)。 9、配售：市住宅辦按得分等情況，組織進(jìn)行抽房號、配房及辦理相關(guān)購房手續(xù)。 10、交房：根據(jù)合同約定的交房時間，辦法交房手續(xù)，遷移戶口。 廈門保障性住房網(wǎng)上展示系統(tǒng)：http://59.61.91.181/newslist.asp?sort=28# 針對保障性住房相關(guān)問題，市民還可撥4部電話咨詢： 市社會保障性住房建設(shè)與管理辦公室：5397569； 市國土資源與房產(chǎn)管理局：2098866； 建設(shè)與管理局：2032624； 信訪局：5052387

• 問 江蘇保障房申請條件是什么 如何申請保障房
  答

  自7月10日起，2013年市區(qū)保障房銷售（配租）工作開始接受市民申請至今，社區(qū)受理申請階段已過半。對申請過程中居民遇到的疑問，市住房保障服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了解答。 新就業(yè)及外來務(wù)工人員 申請公租房的條件 此次保障房銷售（配租）中，增加了新的保障方式——公共租賃住房。公租房80%的房源用于解決新就業(yè)、外來務(wù)工人員的住房問題。根據(jù)各用工單位符合保障條件戶（人）數(shù)，按比例確定房源配租數(shù)量，由各用工單位執(zhí)行組織配租。各用工單位與市住房保障服務(wù)中心簽訂租賃合同。 大中專院校畢業(yè)生當(dāng)月起計算未滿5年，簽訂了勞動合同或聘用合同，在市區(qū)正常繳存社會保險或住房公積金，本人及配偶、未成年子女在市區(qū)無私有房產(chǎn)（包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋），未租住公有住房者，可對今年新推出的公租房進(jìn)行申請。 外來務(wù)工人員申請承租公共租賃住房，應(yīng)具備以下條件：簽訂了勞動合同或聘用合同；有固定收入并有支付能力的證明；在市區(qū)連續(xù)5年繳納社會保險或住房公積金；本人及配偶、未成年子女在市區(qū)無私有房產(chǎn)（包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋），未租住公有住房；持有我市公安機(jī)關(guān)核發(fā)的《居住證》者，可以進(jìn)行申請。 公租房審核程序有哪些 新就業(yè)、外來務(wù)工人員申請公共租賃住房的審核程序包括：申請人要向用工單位提交書面申請，領(lǐng)取并如實填寫申請表，并提供相關(guān)材料；用工單位審核并公示10天，經(jīng)公示后，用工單位將審核、蓋章后的《申請表》、《公示表》及申請人相關(guān)材料，統(tǒng)一報送市住房保障服務(wù)中心。經(jīng)審核后，在媒體及網(wǎng)站上進(jìn)行統(tǒng)一公示，由市住房保障服務(wù)中心書面通知用工單位。 本期為何要重新申報 市區(qū)在2007年進(jìn)行過一次住房保障申請，由于時隔6年，許多申請家庭的人口、收入、住房等條件均發(fā)生了很大變化，而且今年增加了公租房這一新的保障方式。另外，根據(jù)省政府住房保障提標(biāo)擴(kuò)面的要求，2012年底我市市區(qū)保障房申請的收入進(jìn)行了調(diào)整，保障覆蓋面擴(kuò)大。在今年的保障房銷售（配租）方案中明確，在經(jīng)濟(jì)適用房住房銷售中，優(yōu)先保障無房家庭；在廉租住房配租中，超出本區(qū)房源數(shù)量未配租到廉租住房的家庭，可以申請廉租住房租賃補(bǔ)貼。因此，為了保證保障性住房銷售（配租）的公開、公平、公正、合理，2007年已申請登記的家庭需重新申報。 廉租房公租房終身制嗎 廉租房保障是政府向城市低收入住房困難家庭提供的基本住房保障，其中實物配租方式，是指政府向符合廉租住房保障條件的家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。 此次可配租的廉租住房共980套，相對于市區(qū)的困難家庭來說，房源很緊張。一旦配租上的困難家庭，將實行“年審制”，每年一審核。在租住過程中，一旦生活條件得到改善的家庭，將實行退租，將廉租房重新分配給符合條件的困難家庭。 今年市區(qū)可銷售（配租）的保障性住房共計4004套，包括經(jīng)適房、廉租房和今年首次推出的公共租賃房。其中經(jīng)濟(jì)適用住房均價2991元至2997元/平方米，廉租房租金每平方米使用面積1.6元/月，公租房租賃價格每平方米建筑面積8元/月。申請時間從7月10日起至8月10日，逾期各社區(qū)不再受理申請。