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• 131****8715

  很多人不知道杭州的保障房項目，其實了解杭州的保障房項目對置業(yè)很有好處，搜房網(wǎng)收集2013年杭州的保障房項目—— 說起保障性住房，很多人會把它和“地處偏遠、質(zhì)量差”等聯(lián)系起來。事實上，這幾年，杭州市的保障性住房，地段都挑得蠻好的，而且很多和城市更新結(jié)合起來。 杭州市建委**近頒布了今年的《保障性安居工程和配套基礎設施建設計劃》（下簡稱《計劃》），從里面可以看到，有不少保障性安居房，建在一些老工業(yè)企業(yè)搬遷后的舊址上。 “這些老企業(yè)，在城市里‘盤踞’的時間長，周圍已經(jīng)形成了一定的氣候，配套成熟。而住保障房的人，一般都沒有車，他們住在這里，生活、出行可以更方便?！笔薪ㄎ还ぷ魅藛T說。 像近江單元的杭州印制鐵罐廠，地處秋濤路上，旁邊就是華東家具市場，離地鐵婺江路站也不遠。這塊地拆平后，今后就將建拆遷安置房，共548套、7.8萬平方米。 另外，杭州市還有一套“法寶”——為了保障安居房的地段，規(guī)定城市里每個做地主體，在出讓地塊中，必須拿出10%的用地，來建設保障房。這是一條“硬杠杠”。 做地主體要拿出去拍賣建商品房的地塊，位置一般都不會差。打個比方，城東新城指揮部今年有500畝地要出讓，那么按照規(guī)定，必須拿出50畝地，來建保障房。像今年要建公共租賃房的彭埠單元R21-20地塊，就是城東新城指揮部按照這個規(guī)定拿出來的，位于東站邊，地段絕對好。 還有景芳單元JG13-02-R21-06地塊，由運河集團投資發(fā)展有限公司拿出來的，也打算建公共租賃房，靠近景芳小區(qū)，配套成熟。 今年杭州新開工保障性住房45023套 據(jù)《計劃》，今年杭州市六個主城區(qū)（含濱江、下沙和之江新城）、蕭山區(qū)、余杭區(qū)和五縣（市），計劃新開工保障性住房45023套、561.99萬平方米，竣工37915套、440.05萬平方米。 其中，公共租賃住房（含廉租住房）開工7490套、40.99萬平方米，竣工6097套、計36.3萬平方米；經(jīng)濟適用住房開工7774套、54.64萬平方米，竣工7720套、55.06萬平方米；拆遷安置房開工29759套、466.36萬平方米，竣工24098套、348.69萬平方米。 它們大多位于蔣村、景芳、康橋、之江度假區(qū)、彭埠、和睦、近江、祥符等地塊，離市中心不算遠，配套成熟，居住方便。 另外，還有儲備的保障性住房項目，準備開工1663套、15.39萬平方米。其中經(jīng)濟適用住房633套、4.59萬平方米；拆遷安置房1030套、10.8萬平方米。 三墩北今年造好6條路 但是，也不是每一個人都能住到城市配套非常成熟的保障房，萬一你搖號搖到相對偏遠的地帶，也不要緊，杭州市同時正在加緊建設一些大型居住區(qū)的配套道路工程，埋設電力、燃氣管道等。 像三墩北大型居住區(qū)，今年就有二號支路（里洋路～聯(lián)鴻南路）、甲來路（茹家路～吉鴻路）、來仁路（莊墩路～周家坪路）、里洋路（金匯北路～二號支路）、聯(lián)鴻南路東段（張家洋路～周家坪路）、周家坪路（良墩路～張家洋路）等6條路要竣工。 同時計劃新開工張家洋路（吉鴻路～余杭界）、茹家路（金匯北路～周家坪路）、一號支路（吳家坪路～聯(lián)鴻南路）等3條路，另外還打算新建一個幼兒園、一個農(nóng)貿(mào)市場。 北城楓景園經(jīng)濟適用房、牛田地塊等，也是杭州市這段時間配套城市基礎設施的重點區(qū)域。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:20

相關問題

• 問 本年北京保障房竣工量是多少 需要完成多少套
  答

  保障房建設關乎民生，2013年保障房竣工量任務是多少，建設中會遇到怎樣的問題，在實際運行中又是如何解決問題的呢？在此整理出與2013年保障房竣工量有關的內(nèi)容。 建設籌集16萬套改造老舊小區(qū)1000萬平方米 2013年1月31日下午召開的市住房保障工作總結(jié)會獲悉，今年本市住房工作的主要目標已經(jīng)確定，建設籌集各類保障房16萬套，竣工7萬套，繼續(xù)推進1000萬平方米老舊小區(qū)抗震節(jié)能綜合整治和簡易住宅樓改造工作。 2013年保障房竣工量 地從哪來？市政府明確要求優(yōu)先安排保障房供地，確保住宅供地的50%以上安排用于保障房建設，特別是部分城市功能拓展區(qū)和城市發(fā)展新區(qū)要從全局出發(fā)增加供地，承擔“全市統(tǒng)籌”供地保障任務，不得變相推諉、打折扣。中央單位特別是央企可以采取合作建設或以央企為主體方式建設公租房。 錢從哪來？財政投入將加大力度做好保障房紅線外配套和專項資金支持。保障房建設投資中心將發(fā)揮投融資平臺作用，加強金融創(chuàng)新，加快配租進度，確保全年建設收購保障房3萬套，實現(xiàn)應租盡租。 怎么設計？市政府要求規(guī)劃部門加強規(guī)劃審查，切實提高保障房小區(qū)戶型、外觀和配套設施的設計水平，努力做到面積不大功能全，造價不高品質(zhì)高，占地不多環(huán)境美。 怎么推進？市政府要求，各區(qū)縣必須在一季度內(nèi)明確供地計劃，二季度完成土地、規(guī)劃手續(xù)，三季度必須確保工程全面開工，對于沒完成保障房供地的區(qū)縣，將不得供應商品房用地，暫停土地一級開發(fā)授權(quán)。 據(jù)了解，去年的保障房建設計劃任務與今年基本持平，為新開工16萬套，基本建成7萬套；實際完成了建設收購18萬套，基本建成10萬套，配租配售93萬套，全面超額完成任務。而且公租房規(guī)模占比明顯提高，占去年配租配售總量的71%。 在去年完成1500多萬平方米改造任務基礎上，目前全市仍有2800萬平方米老舊小區(qū)需進行綜合整治，今年計劃整治1000萬平方米。

• 問 杭州保障房選房標準有哪些 **近有什么**新動態(tài)
  答

  很多人不知道2013年1月杭州保障房選房情況， 其實了解2013年1月杭州保障房選房情況對置業(yè)很有好處，搜房網(wǎng)為您搜集2013年1月杭州保障房選房情況—— 上周，杭州市2013年保障性安居工程目標公布：新開工34753套、竣工38301套。而本周開始，又一輪保障房選房工作即將進入搖號階段，解決一批人民群眾的住房保障困難。 本周，杭州即將舉行第40期經(jīng)濟適用房搖號銷售，本期經(jīng)濟適用房共3261套，均為現(xiàn)房，主要位于三墩。而1月26日至1月27日，杭州公租房選房舉行，共有房源589套。 2013保障房竣工面積較去年增加6成 新開工34753套、竣工38301套，杭州市2013年保障性安居工程目標任務日前公布。2012年度杭州保障房目標任務是開工38103套，竣工22972套。相比較，今年開工目標任務下降了3350套，竣工目標任務增加了6成，15329套房源。 其中，2013年度計劃新開工公共租賃住房(含廉租住房)8362套，經(jīng)濟適用住房7081套，城市舊住宅區(qū)(危舊房、城中村)改造住房19310套；竣工公共租賃住房(含廉租住房)5465套，經(jīng)濟適用住房5102套，城市舊住宅區(qū)(危舊房、城中村)改造住房27734套。 據(jù)悉，“十二五”期間，杭州市保障性住房五年總建設規(guī)模，將達到1750萬平方米，年度建設規(guī)模約350萬平方米。杭州主城區(qū)的保障性住房，五年總建設規(guī)模達到1390萬平方米(約13.1萬套)。 今年杭州預計銷售經(jīng)濟適用房30萬平米面積。 2012杭州開工、竣工面積均提前、超額完成 回顧2012年：2012年初，省政府下達了杭州保障性安居工程“開工建設38103套、竣工22972套，其中公共租賃租房開工8920套，且以10月底前開工、12月底前竣工為時間節(jié)點”的年度目標任務。杭州市提前、超額完成了2012年度開、竣工目標任務。 截至去年10月31日，杭州市實現(xiàn)保障性安居工程開工39797套，其中公共租賃住房(含廉租住房)實現(xiàn)開工9010套，分別完成省政府下達杭州市政府年度開工目標任務的104%和101%；截至去年11月30日，杭州市實現(xiàn)保障性安居工程竣工23311套，完成省政府下達杭州市政府年度竣工目標任務的102%。 近年來，杭州堅持公共租賃住房(廉租住房)、經(jīng)濟適用住房、拆遷安置房等三類保障性安居工程同步推進，努力緩解城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員等的住房困難。

• 問 本年保障房建設完成了多少 有何新看點
  答

  在目前房價高漲背景下，保障房建設關乎民生。今年已經(jīng)過半，2013年保障房建設有何看點呢。保障房關系到民生，同時也事關經(jīng)濟全局。2013年保障房建設有何新看點呢？ 關于2013年保障房建設的看點，在2012年12月25日舉行的全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議上已可以獲悉，2013年保障房計劃基本建成460萬套、新開工600萬套，配套設施建設將被擺在更加突出的位置，更加強調(diào)保障房信息公開，同時地級以上城市要把外來務工人員納入住房保障范圍。 看點一：2013年保障房建設基本建成460萬套新開工600萬套 “努力完成城鎮(zhèn)保障性安居工程基本建成460萬套、新開工600萬套的任務?！弊》砍青l(xiāng)建設部部長姜偉新提出了2013年保障房建設的新目標。 據(jù)姜偉新介紹，６００萬套的建設任務是在各地申報基礎上，住房城鄉(xiāng)建設部會同有關部門確定的。 姜偉新說：“明年中央繼續(xù)加大對保障房與配套設施建設的資金支持力度?！? 來自住房城鄉(xiāng)建設部的數(shù)據(jù)顯示，２００８年至２０１２年，全國共開工建設城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房超過３０００萬套，基本建成１７００萬套以上。 看點二：把加快配套設施建設擺在更加突出的位置 在保障性住房大規(guī)模推進過程中，一些地方保障房配套設施建設沒有及時跟上，部分地方保障性住房建成后不能及時投入使用，成為近年來保障性住房建設中的突出問題。 針對這個問題，姜偉新明確表示：“明年要把加快配套設施建設擺在更加突出的位置，努力做到配套設施建設與保障房工程本身同步規(guī)劃、同期建設、同時交付使用，確保已竣工保障性住房能及時及早投入使用?！? 另外，住房城鄉(xiāng)建設部還要求明年繼續(xù)抓好公平分配和入住后管理工作，積極探索創(chuàng)新保障性住房建設和管理機制。 姜偉新說：“推進廉租房與公共租賃房統(tǒng)籌建設并軌運行，完善經(jīng)濟適用住房收益調(diào)節(jié)機制，引導社會資本以股權(quán)投資方式參與公共租賃住房的建設和運營?！? 看點三：落實好保障房信息公開 保障性住房信息公開，有利于發(fā)揮社會監(jiān)督作用。 據(jù)姜偉新介紹，今年住房城鄉(xiāng)建設部抽查了１１３個市縣的保障房信息公開情況，有相當一部分縣做得不好。２０１３年還要繼續(xù)抽查１００個城市。 姜偉新說：“今年抽查不合格的城市明年還要繼續(xù)抽查，抽查不合格的城市將被公布?！? 據(jù)了解，住房城鄉(xiāng)建設部要求公開的住房保障信息內(nèi)容包括年度建設計劃的任務量、項目清單和進度、已開工和已竣工項目基本信息；已申請登記保障對象名冊和保障性住房批次分配對象信息；保障性住房待分配房源情況和保障性住房批次分配房源信息；分配結(jié)果信息和退出情況信息等。 看點四：把外來務工人員納入住房保障范圍 當前，我國正處于城鎮(zhèn)化加速階段，在編制保障性住房規(guī)劃的時候，把非戶籍常住人口作為考慮因素十分必要。 據(jù)了解，部分地方在制定保障房建設和配置計劃時，較少考慮非戶籍常住人口的需求，出現(xiàn)保障房閑置與住房困難人群并存的局面。 住房城鄉(xiāng)建設部要求，明年地級以上城市要把外來務工人員納入住房保障范圍。

• 問 杭州保障房哪些人能申請 杭州保障住房申請條件
  答

  對于城市中低收入家庭來說,保障房是他們解決住房困難問題的重要途徑。同時,這也是政府建立住房保障制度的目的。那么,哪些人可以申請保障房?各類保障房的申請條件有什么不同? 1. 每一住房難題家庭或者單身只身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨泉補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。 2.住房難題家庭或者單身只身居民申請租賃保障性住房應當符合下列前提： （一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身只身居民申請的，應當具有本市戶籍； （二）家庭人均年收入或者單身只身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市劃定的租賃保障性住房的收入線尺度； （三）家庭財產(chǎn)總額或者單身只身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市劃定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額； （四）家庭成員或者單身只身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房； （五）家庭成員或者單身只身居民提出申請時未在本市和海內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障； （六）市政府劃定的其他前提。 申請廉租住房的，除具備上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）前提之外，還需提供市民政主管部分出具的有效證實文件。 本條例所稱自有住房，包括已經(jīng)正當?shù)怯浀淖》亢碗m未登記但有家庭成員或者單身只身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。 本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關系并共同糊口的職員。 3.住房難題家庭或者單身只身居民申請購買保障性住房應當符合下列前提： （一）家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身只身居民申請的，應當具有本市戶籍； （二）家庭人均年收入或者單身只身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市劃定的購買保障性住房的收入線尺度； （三）家庭財產(chǎn)總額或者單身只身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市劃定的購買保障性住房的財產(chǎn)限額； （四）家庭成員或者單身只身居民在本市和海內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設用地或者自有住房； （五）家庭成員或者單身只身居民在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市和海內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設用地或者自有住房； （六）家庭成員或者單身只身居民未在本市和海內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到劃定的春秋前提后申請購買保障性住房的除外； （七）市政府劃定的其他前提。 單身只身居民申請購買保障性住房的，其春秋前提和面積尺度由市政府另行制定。 4. 未租賃保障性住房且符合本條例第1條劃定前提的住房難題家庭或者單身只身居民，可以申請貨泉補貼。 自有住房面積低于本市劃定的住房保障面積尺度，且符合本條例第2條第一款除第（四）項劃定以外前提的家庭或者單身只身居民，可以申請貨泉補貼。 貨泉補貼按月發(fā)放，補貼金額按照戶籍人口數(shù)計算。 5. 租賃保障性住房的住房難題家庭或者單身只身居民，因經(jīng)濟原因繳納房錢確有難題的，可以申請緩繳、減繳或者免繳房錢。 申請緩繳、減繳或者免繳保障性住房房錢的詳細辦法，由市政府另行制定。 6.本章劃定的收入線尺度、財產(chǎn)限額、住房保障面積尺度和貨泉補貼尺度，由市主管部分會同人居環(huán)境、財政、民政、人力資源和社會保障、統(tǒng)計等相關  

• 問 杭州保障房如何申請 杭州保障房申請要什么條件
  答

  在一二線城市奮斗的購房者或多或少都會了解，保障房是給困難家庭的一大福利。杭州地區(qū)哪些部分群體可以有資格申請保障房？保障房有哪些申請難度和條件如何？ 一、保障房分類 保障房是政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房。 1、公租房 由政府主導投資、建設管理，限定建設標準和租金水平，租賃給符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學生畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員的保障性住房。 2、廉租房 政府向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。廉租房提供以發(fā)放租賃住房補貼為主，實物配租、租金減免為輔。 3、經(jīng)濟適用房 經(jīng)濟適用房是由政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。 二、申請條件 公租房 杭州市區(qū)（不含蕭山、余杭，下同）范圍內(nèi)符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學畢業(yè)生及創(chuàng)業(yè)人員，具體條件如下： （一）城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時符合下列條件： 1.申請人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍5年（含）以上； 2.申請家庭上年度人均可支配收入低于47691元； 3.申請家庭在市區(qū)無房。 （二）新就業(yè)大學畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員申請公共租賃住房須同時符合下列條件： 1.申請人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍，或持有市區(qū)居住地公安機關簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》（或《浙江省臨時居住證》）； 2.申請人具有中級（含）以上職稱，或高級（含）以上職業(yè)資格證書，或本科及以上學歷且畢業(yè)未滿7年（具有碩士及以上學歷的不受畢業(yè)年限限制）； 3.申請人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會保險金6個月（含）以上，或持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明； 4.申請人及家庭成員在市區(qū)無房； 5.申請家庭上年度人均可支配收入低于47691元； 6.申請人（配偶）直系親屬在本市區(qū)無住房資助能力，具體標準如下：申請人（配偶）直系親屬在市區(qū)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認定為直系親屬在本市區(qū)無住房資助能力。 申請人具有副高級（含）以上職稱或碩士及以上學歷的，其申報的經(jīng)濟收入不作為審核條件。 廉租房 （一）至少有一人具有杭州市區(qū)（不含蕭山、余杭區(qū)，下同）常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學生戶口）并居住5年以上； （二）持有效期內(nèi)的《杭州市困難家庭救助證》或《杭州市區(qū)級困難家庭救助證》或《杭州市低收入家庭認定證明》且家庭人均月收入低于杭州市區(qū)城鎮(zhèn)居民低保標準的2.5倍（含）（2014年12月1日以后杭州市區(qū)城鎮(zhèn)居民低保標準的2.5倍為每人每月1650元）； （三）人均現(xiàn)有住房建筑面積在15平方米（含）以下，或3人以上家庭現(xiàn)有住房建筑面積在45平方米（含）以下。 經(jīng)濟適用房 （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）； （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶； （3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）； （4）家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。 不讓保障房空置，切實為困難家庭提供便利，中低收入住房困難家庭住房條件才能得到明顯改善。