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• 137****3751

  安居樂業(yè)，是很多人樸素的夢想。而住房，分兩部分，大部分人通過房地產(chǎn)市場購買住房，而低收入和中低收入人群可以通過保障性安居工程解決住房問題。那么，什么是保障房？2013福州保障房建設的內(nèi)容有哪些？下面，小編為您做個簡單的介紹。 2013福州保障房 什么是保障房？ 社會保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社會保障作用的住房。保障性住房是專門針對中低收入家庭建設的具有社會保障性質(zhì)的特殊住房，目前包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房，這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。 2013福州保障房建設內(nèi)容 今年國家下達福建省新開工建設保障性安居工程10萬套，基本建成8萬套。記者21日獲悉，近日省保障性安居工程協(xié)調(diào)小組與各設區(qū)市政府等簽訂了2013年保障性安居工程目標責任書。其中，福州市計劃新開工建設27802套。 福建省保障性安居工程建設將以公共租賃住房為主體，計劃新開工建設公租房31384套(含廉租住房3082套)，以及經(jīng)濟適用住房4756套、限價商品住房23877套;城市棚戶區(qū)改造32392套、國有林場棚戶區(qū)改造2649套、國有墾區(qū)危房改造2171套、華僑農(nóng)場非歸難僑職工危房改造3050套。 據(jù)了解，福廈漳泉4市占全省保障性安居工程目標任務的65%，其中福州市計劃新開工建設27802套、廈門10991套、漳州10859套、泉州15071套。省住建廳要求各地盡快將目標任務落實到具體項目，落實項目建設用地與資金，9月底前實現(xiàn)全部開工建設。截至目前，全省累計已提前開工4.1萬套保障房。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:20

相關問題

• 問 保障房是什么 長沙保障房建設有哪些內(nèi)容
  答

  安居樂業(yè)，是很多人樸素的夢想。而住房，分兩部分，大部分人通過房地產(chǎn)市場購買住房，而低收入和中低收入人群可以通過保障性安居工程解決住房問題。那么，什么是保障房？2013長沙保障房建設的內(nèi)容有哪些？下面，小編為您做個簡單的介紹。 2013長沙保障房 什么是保障房？ 社會保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社會保障作用的住房。保障性住房是專門針對中低收入家庭建設的具有社會保障性質(zhì)的特殊住房，目前包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房，這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。 2013長沙保障房建設內(nèi)容 2013年1月，據(jù)長沙保障性住房和各類棚戶區(qū)改造開工數(shù)據(jù)顯示，2012年，長沙市保障性住房和各類棚戶區(qū)改造開工建設37333套，為年度建設計劃的137.09%，基本建成33247套(其中竣工26332套)，為年度建設計劃的122.09%。 高新區(qū)規(guī)劃建設房產(chǎn)網(wǎng)上，《長沙高新區(qū)公共租賃住房(歸集類)管理實施細則(試行)》明確規(guī)定，長沙高新區(qū)公共租賃住房(歸集類)房源在被征地群眾安置房小區(qū)歸集?！斑@些公租房是我們公司以12元每平米回租農(nóng)民的安置房，再以8元每平米租給企業(yè)，這其中的4元差價則由政府來補貼。”長沙高新區(qū)公共租賃住房開發(fā)有限公司負責人肖勇說。 據(jù)長沙市住房保障局的初步統(tǒng)計顯示，2008-2012年，長沙市各類保障性住房建設20多萬套(不含城區(qū)農(nóng)民安置房)，已保障住房困難家庭18萬多戶。長沙的住房保障正在從經(jīng)適房、廉租房保障逐步發(fā)展到公租房、限價房、棚改安置房和農(nóng)村危改房保障的多重保障體系。 目前，長沙市對符合經(jīng)濟適用住房申購條件的保障對象，住房困難戶發(fā)放經(jīng)濟適用住房貨幣補貼5萬元，無房戶發(fā)放經(jīng)濟適用住房貨幣補貼8萬元。同時，無房戶的廉租住房租賃補貼由每人每月100元提高到160元，而住房困難戶的廉租住房租賃補貼由每人每月50元提高到80元，切實增強低收入家庭在市場上購房、租房的能力。據(jù)了解，長沙正在通過保障方式的轉(zhuǎn)變，使住房保障對象能夠根據(jù)自身的需要和承受的能力，自主選擇保障方式。 從2013年1月5日開始，《長沙市經(jīng)濟適用住房上市交易管理辦法》正式開始實施，長沙內(nèi)五區(qū)(芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū))經(jīng)濟適用住房均可上市交易。 在長沙，財政投入仍然是保障性安居工程資金來源的主要方向，長沙市同時也鼓勵民間資本和社會力量參與住房保障，補充保障資金。

• 問 什么是保障房 保障性住房建設有什么意義
  答

  社會保障性住房是政府為了解決低收入家庭住房困難問題而實施的一項惠民政策。保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有出售形式的，從而起社會保障作用。 社會保障房 社會保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社會保障作用的住房。 保障性住房是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質(zhì)的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)（危舊房）改造、游牧民定居工程。 保障性住房建設的意義 1、改善民生 改革開放以來，人民群眾的居住水平和居住質(zhì)量顯著提高，但是近年來，中低收入家庭的住房問題日益突出，成為各級政府都格外關注的重大民生問題．我國政府先后制定了一系列政策，對保障人民群眾基本住房需求、穩(wěn)定商品住房價格和構建社會主義和諧社會部具有十分重大的意義．“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”，“人居”已經(jīng)成為一個世界性話題，雖然世界各國大都建社會保障性住房制度，形成了各具特色的社會保障性住房法律體系，但低收入家庭的住房問題仍然是一個亟 待解決的難題. 所謂安居才能樂業(yè)，民生問題涉及到人民群眾生產(chǎn)生活的方方面面，而住房問題是人類生存的基 本需求，實施住房保障制度，解決低收入家庭住房困難是改善民生問題的重要內(nèi)容。 2 、住房需求 據(jù)建設部測算，目前全國仍有人均建筑面積10 m2以下的低收入住房困難家庭近1000萬戶，占城鎮(zhèn)家庭總戶數(shù)的5．5％。隨著《廉租住房保障辦法的實施，更多的低收入住房困難家庭將納入政府的保障視野。有統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，全國實際享受過廉租住房政策的家庭僅26．8萬戶，占400萬戶低保住房困難家庭的 6．7％，占低收入住房困難家庭的2．7％，占全國城市家庭的0．15％。這就說明還有成千上萬戶低收入住房困難家庭期 待著《鐮租住房保障辦法》等住房保障的新政策更快、更廣泛、更切實地溫暖百姓生活。 3 、有利平穩(wěn)商品房價格 房地產(chǎn)市場所提供的商品住房的供應對象和政府所提供的保障性住房覆蓋的群體應該說是分得清的。中國正在發(fā)展過程中，人均GDP水平和群眾的收入還不高，即便有大量商品住房供應，還是有一部分低收入群體無法在商品房市場用節(jié)能產(chǎn)品來滿足節(jié)約能源、改善居住環(huán)境的要求，建立生態(tài)建筑思想，尊重自然環(huán)境，用科學技術、經(jīng)濟效益和社會效益相統(tǒng)一的方法進行規(guī)劃和設計，將節(jié)能意識貫穿于設計的每一個環(huán)節(jié)，使建筑節(jié)能獲得巨大的實際應用價值，滿足備階段節(jié)能目標的需要，只有這樣才能真正建設好現(xiàn)代化宜居城市。

• 問 北京保障房建設狀況怎樣了 北京保障房建設有什么**新動態(tài)
  答

  據(jù)市住建委發(fā)布2015上半年北京保障房進展數(shù)據(jù)，上半年北京保障房開工6.7萬多套，配租配售各類保障房2.3萬套，截至6月底，全市保障房新開工量、竣工量均實現(xiàn)了“時間過半、任務過半”，5區(qū)縣基本解決輪候家庭房源。   保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。2013年12月2日，北京市政府表示2014年竣工10萬套保障房，其對于改善民生、促進社會和諧穩(wěn)定具有重要意義。 按照市政府的要求和計劃2015年北京市要建設籌集各類保障房10.5萬套，竣工8萬套。數(shù)據(jù)顯示，截至6月底，全市保障房新開工6.7474萬套，完成建設籌集任務的64%；竣工5.4375萬套，完成年度竣工任務的68%。 同時，此前北京還提出，2015年年底前基本解決輪候家庭的住房的問題。截至6月底，全市累計啟動各類保障房分配2.3萬套，房山、順義、昌平、延慶、平谷這5個區(qū)縣已經(jīng)基本完成輪候家庭的房源對接。 對于東、西城等土地資源缺乏區(qū)縣，市住建委加大了房源統(tǒng)籌的力度，分三批統(tǒng)籌調(diào)配配售房源6477套，包括東城區(qū)3078套，西城區(qū)3210套，海淀區(qū)189套。此外已經(jīng)納入保障房序列管理的自住房，從2013年至上月底，全市共入市58個自住房項目，提供房源3萬余套，銷售2.9萬套。

• 問 什么是保障房 2013成都保障房建設包括什么內(nèi)容
  答

  安居樂業(yè)，是很多人樸素的夢想。而住房，分兩部分，大部分人通過房地產(chǎn)市場購買住房，而低收入和中低收入人群可以通過保障性安居工程解決住房問題。那么，什么是保障房？2013成都保障房建設的內(nèi)容有哪些？下面，小編為您做個簡單的介紹。 2013成都保障房 什么是保障房？ 社會保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社會保障作用的住房。保障性住房是專門針對中低收入家庭建設的具有社會保障性質(zhì)的特殊住房，目前包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房，這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。 2013成都保障房建設內(nèi)容 成都市政府辦公廳于3月份發(fā)出《關于進一步加強2013年住房保障工作的通知》，今年，成都還將新增建設各類保障性住房和改造棚戶區(qū)3萬套。其中，各類保障性住房2.2萬套，改造城市棚戶區(qū)8000戶。在新建的各類保障性住房中，廉租住房2000套、公共租賃住房12369套、經(jīng)濟適用住房5331套、限價商品住房2300套。 今年中心城區(qū)將開工建設各類保障性住房1.33萬套，其中廉租住房2000套，公共租賃住房5300套，經(jīng)濟適用住房4000套，限價商品房2000套。郊區(qū)縣將開工建設各類保障性住房8700套。 市房管局有關負責人介紹，市委、市政府已將保障性安居工程建設列為今年民生工程項目，納入?yún)^(qū)縣目標考核。對項目落實不到位、建設進度緩慢、政策措施執(zhí)行不嚴格的區(qū)縣負責人將進行約談，對完不成目標任務的，將對區(qū)縣負責人進行問責。 同時，市房管局有關負責人介紹，成都采取租、售、補等保障形式，把城鎮(zhèn)家庭年收入3萬元、5萬元、7萬元和10萬元以下的住房困難戶，分別納入了廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房和公共租賃住房政策保障范圍。同時，大力推進住房保障體系向郊區(qū)縣及其鄉(xiāng)鎮(zhèn)延伸，近幾年來，陸續(xù)把符合當?shù)匾?guī)定的廉租住房保障標準的農(nóng)村居民，均納入廉租住房保障；針對進城務工人員，也相應納入保障范圍，使其無論定居在農(nóng)村，還是外出在全市城鎮(zhèn)務工，均能享受與城鎮(zhèn)居民同等的住房保障。 截至去年底，成都市累計開工建設保障房達15.2萬套，尤其是2011年和2012年，共開工建設保障性住房9.8萬套，開工量居全國副省級城市前列。已竣工保障房6.8萬套，2013年還將基本建成保障性住房和棚戶區(qū)改造35149套，其中保障性住房32649套、棚戶區(qū)改造2500戶。

• 問 保障房可以出售嗎？2013年保障房建設有什么新變化嗎？
  答

  保障房是嚴格禁止違規(guī)出租出售的。2013年保障房建設的發(fā)展重點在以下幾個方面：第一，進一步完善住房保障制度，加快住房保障立法，做到有法可依，為各項政策措施提供法律保障。實現(xiàn)應保盡保，保障覆蓋面繼續(xù)擴大，“十二五”末達30%左右。第二，完善保障房融資機制，多元化拓寬融資渠道，吸引社會資金參加公共租賃住房建設和運營，破解資金瓶頸。第三，發(fā)展以租賃為主的保障性住房，實行廉租、公租并軌，統(tǒng)稱“公租房”或“公共住房”，實行“大同小異”的租賃補貼辦法。所謂“大同”，即統(tǒng)一應予以保障的住房標準、按照市場化租金標準實行差額補貼;所謂“小異”即針對不同家庭的住房、收入、財產(chǎn)狀況，進行差異化的補貼。第四，進一步研究保障性住房的管理機制。不僅解決中低收入家庭住房困難，而且不能忽視對公共住房的管理，形成愛護公房人人有責的道德觀念。同時進一步強化住房保障監(jiān)管，充分發(fā)揮社會監(jiān)督的作用，健全糾錯機制，確保陽光[**新消息價格戶型點評][**新消息價格戶型點評]規(guī)范運行。

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