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• 156****8109

  保障性住房申領(lǐng)成功后，為了不錯失選房機會，提醒廣大市民按照相關(guān)規(guī)定拿好資料準時去走流程喲！ 青島市國土資源房管局提醒廣大市民，入圍申請人在規(guī)定時間輪候選房時，須持身份證、《經(jīng)濟適用住房準予資格登記通知書》或《限價商品住房準予資格登記通知書》到申購登記現(xiàn)場輪候辦理。本人不能親自辦理的，受托人須持公證機關(guān)出具的公證書辦理購房手續(xù)。逾期不到或資料不全的，視同自動棄權(quán)。 在集中申購階段經(jīng)計分排序后未能入圍的申請人，可以在正式及候補入圍申請人輪候選房結(jié)束后，持《經(jīng)濟適用住房準予資格登記通知書》或《限價商品住房準予資格登記通知書》，到未登記滿的項目或仍有剩余房源的項目依登記先后順序辦理購房手續(xù)，不再進行計分排序。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:30

相關(guān)問題

• 問 泉州市申請保障房需要什么條件 申請保障房有哪些步驟
  答

  截至11月，泉州中心市區(qū)符合條件提出申請，但未能獲得保障房的輪候家庭，這下有福了。 小編從泉州市住房和城鄉(xiāng)建設局了解到，泉州中心市區(qū)（鯉城、豐澤、開發(fā)區(qū)）12月14日將推出855套保障房供輪候家庭申租申購，其中銷售型住房房源514套，租賃型住房341套。 根據(jù)方案，14日~18日（工作日上午8：30~12：00；下午14：30~17：30）為市直項目和鯉城區(qū)項目的看房時間。選房時間將在泉州市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站（www.qzjsj.gov.cn）公布。同時，住房保障部門將提前電話通知申請人。 855套保障房供申租申購 本輪保障房源分為租賃型和銷售型兩種。其中，租賃型保障房共計341套（市直225套、鯉城23套、豐澤93套），分別為：一房型115套（市直16套、鯉城區(qū)9套、豐澤區(qū)90套）、二房型223套（市直209套，其中切出10套作為合租型保障房、鯉城區(qū)14套）和豐澤區(qū)合租型保障房3套。銷售型保障房共514套。同時，根據(jù)申請家庭的不同和房源情況，方案明細了租賃型和銷售型的選房安排。 據(jù)了解，市直項目面向中心市區(qū)所有分配對象分配，區(qū)屬項目面向本轄區(qū)分配對象分配。單身輪候家庭選擇承租保障房時，只能選擇一房型租賃房或合租型租賃房。銷售型保障選房時，申請家庭可根據(jù)自身需求，在供選房源中自由選擇一套銷售型保障房。 7類人員可享優(yōu)先選房 以下7類人員可享優(yōu)先選房：2015年度低保在保家庭、三級（含）以上殘疾、區(qū)（含）以上見義勇為、市（含）以上勞模、駐泉官兵、烈屬家庭、廉租補貼在保家庭等輪候家庭。輪候家庭，于12月16日前至受理街道，提交有效的優(yōu)先選房證明材料。 新增29套合租型租賃房 本輪新增加了合租型保障方式。泉州市住建局相關(guān)人員介紹，合租型保障方式是指單身輪候家庭提出申請，在一房型租賃房源不足時，與當前選房隊列的其他合租申請家庭，按臨近受理順序號、同性別的原則進行搭配的保障方式。本輪提供29套合租型租賃房房源，供提出合租申請的家庭選擇。屆時，合租對象按臨近受理順序號、同性別的原則進行搭配。 有合租意向的單身輪候家庭，請于12月17日前，向轄區(qū)住房保障部門提出書面申請。申請表可從市住建局官網(wǎng)→公共服務→保障性住房→表格下載或至轄區(qū)住房保障部門領(lǐng)取。 采取預約方式分配房源 本次銷售型保障房，將采取預約登記的方式進行分配。12月14日~12月23日（工作日），上午8:30~12:00，下午2:30~5:30，有購買意向的輪候?qū)ο?，請到轄區(qū)住房保障部門簽訂書面申請。選房號則按受理順序號先后進行排序，并組織選房。 各轄區(qū)住房保障部門地址和聯(lián)系電話如下： 鯉城區(qū)：溫陵路鯉城建行四樓（八一酒店對面），電話：22160870；豐澤區(qū)：田安南路637號（六灌路與田安路交叉口），電話：22591612；泉州開發(fā)區(qū)：開發(fā)區(qū)招商服務中心二樓（國土規(guī)劃建設局服務窗口），電話：22358187。 市直、區(qū)屬項目地址和聯(lián)系電話如下： 市直項目： 1.東寶花苑項目、城東片區(qū)東蓮花苑項目：至田安北路武夷花園文昌大廈6樓看房，聯(lián)系電話：0595-22106366。江南雅園、西郊西華公寓、芳草嘉園、東邊巷、新府口公共租賃住房項目，至新華南路芳草嘉園二樓統(tǒng)一看房，聯(lián)系電話：0595-22296339。 2.鯉城區(qū)項目江南花園城B項目：至鯉城區(qū)后城8號樓103室鯉城房地產(chǎn)公司統(tǒng)一看房，聯(lián)系電話：0595-22162281、22162275。華星安置區(qū)、高科雅園項目：至項目現(xiàn)場看房，聯(lián)系電話：0595-22292788。

• 問 ??買房需要什么證件?有哪些步驟?
  答

  買房手續(xù)四大步驟：看房，驗明產(chǎn)權(quán)，確定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，有無糾紛等問題。簽合同，確認雙方合法身份，是否辦理了工商登記證，簽訂《買賣契約》，查看房屋的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》辦手續(xù)，盡快辦理房產(chǎn)證，必須經(jīng)報產(chǎn)權(quán)部門完成過戶手續(xù)。交房，驗收交接房屋。特別注意：買房簽約時要帶好定金收據(jù)、本人證件、私章、戶口本、收入證明。流程為在定金合同約定期限內(nèi)，簽訂《購房合同》－雙方就合同進行協(xié)商－雙方簽字蓋章－購房者支付**并保存。

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• 問 ??未婚買房需要什么證件?買房有哪些步驟?
  答

  第一;身份證原件、復印件。第二：戶口本原件、復印件；戶口本需要戶主頁。第三：單身證明（兩張，一張給銀行貸款時用一張房產(chǎn)中心用）。開單身證明的時候需要本人帶著身份證，戶口本，二寸照片三張（一份需兩張，兩份需三張，三份需四張）； 第四：外地買房還需要社保證明；本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場開具；第五： 在銀行貸款，銀行需要貸款行開個帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡； 收入證明；或每個月都有大額進出的銀行卡的流水單。1、結(jié)婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結(jié)婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購房且房產(chǎn)證上一個名字，認定為個人財產(chǎn)；已婚者購房不論房產(chǎn)證上一個人名，還是上兩個人名，均屬夫妻共同財產(chǎn)。2、已婚的夫妻貸款購房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。3、未婚的貸款購房需要提供個人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。基本就是這些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補充就行。

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• 問 太原按揭買房流程有哪些 需要什么步驟
  答

  太原按揭買房需要什么條件？要準備哪些材料？ 太原按揭買房流程是什么？看看以下內(nèi)容吧。 太原購買商品房按揭貸款的基本條件 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力； 2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地； 3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為25%以上； 4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。 5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)； 太原按揭買房須提供資料 1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）； 2、購房人與開發(fā)商簽訂的《商品房房買賣合同》； 3、房價25%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份； 4、購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）； 5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當帶技術(shù)章程、董事會同意抵押證明書； 6、開發(fā)商的收款帳號1份。 太原按揭買房業(yè)務一般規(guī)定 1、貸款期限一般在三十年以內(nèi)，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡； 2、貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率； 3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多后少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調(diào)整變化）。 太原住房按揭貸款流程 1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向； 2、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負責人品行、企業(yè)社會商譽、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務情況進行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議； 3、購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需**房款； 4、自**款付清之日起七日內(nèi)購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房**款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料； 5、貸款行對購房人的各方面情況及手續(xù)進行調(diào)查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批； 6、申請審批期限一般為7日內(nèi)。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協(xié)助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續(xù)； 7、問題客戶的處理： （1）對正在申請階段的購房人，由于自身原因申請取消按揭貸款的，自取消之日起20日內(nèi)，購房人應按一次性付款方式付清余款； （2）因銀行**終批準的貸款額度未達到按揭總額時，購房人應在銀行批復之日起10日內(nèi)補足余款； （3）購房人由于信用、身份、還款能力等各方面自身原因，導致銀行按揭貸款未獲批準的，出賣人不予退房。根據(jù)實際情況，首選調(diào)整貸款行另行申請，仍未批準的，經(jīng)購房人申請，可以變更購房人，合同購買人變更為與購房人有家庭、親屬關(guān)系的相關(guān)人員，營銷部應及時申請注銷商品房買賣合同，另行簽訂合同。如購房人不予變更合同，應在銀行按揭貸款未獲批準之日起，按照一次性付款的方式30日內(nèi)付清房款，違約按照合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； （4）對于久拖不到貸款行申請按揭貸款的客戶，銷售人員應建立督促機制，并將電話通知記錄登記，連續(xù)三次（15日內(nèi)）通知仍未辦理，應按照合同規(guī)定計收違約費用； 8、貸款行批準購房人借款后，公司憑進賬單給購房人開收款收據(jù)和發(fā)票； 9、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結(jié)清； 10、貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。 太原按揭貸款流程圖 咨詢 → 申請貸款（購房人）→ 審核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→ 辦理合同公證（公證處）→有關(guān)保險（保險公司）→ 辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記（房地產(chǎn)登記處）→ 發(fā)放貸款（收到抵押證明）→ 借款人還款 →辦理抵押房產(chǎn)注銷登記（貸款全部還清）

• 問 青島保障房建設項目有哪些 青島有多少限價房房源
  答

  8月29日，青島市國土資源與房屋管理局正式發(fā)布公告，對外公布了《青島市2012年保障性安居工程計劃竣工(續(xù)建)項目清單》和《青島市2012年保障性住房計劃建設項目公示》。把2012青島市即將上市的保障房項目明確列了出來，同時也公布了2012年青島市保障房建設計劃。 《青島市2012年保障性住房計劃竣工（續(xù)建）項目清單》公示，今年將有21個保障性住房項目竣工，合計房源8600套，其中包括4675套經(jīng)濟適用房、76套青島限價商品房、2186套廉租房、1663套公租房；另外還有2606套兩改房竣工。 《《《點此查看青島市2012年保障性住房計劃竣工（續(xù)建）項目清單 21個即將竣工的保障房項目中14個項目位于市內(nèi)四區(qū)，它們分別是市南區(qū)的東平路以北建設項目、南島組團改造項目（南片）；市北區(qū)的大洋涂料廠項目、徐家村改造項目、山東路107號改造項目以及位于臨清路以東、長清路以西、東西快速路以北的富美文化商園項目；四方區(qū)的洛陽路片區(qū)集中建設（一期）項目、宜昌路片區(qū)集中建設（一期）項目、淮安郡項目、香榭蘭庭(小區(qū)網(wǎng) 論壇)項目；李滄區(qū)的綠城·理想之城項目、棗山路166號項目、海岸華府項目、海右重華項目。 另外7個位于其他區(qū)域，分別嶗山區(qū)沙子口街道的南龍口社區(qū)改造項目、城陽區(qū)南部的鑫江拉菲莊園御苑項目、黃島區(qū)昆侖山路經(jīng)濟適用住房二期項目、黃島區(qū)辛安公共租賃住房項目，以及城陽區(qū)的3個舊城舊村改造項目。 2012年即將問世的保障房項目有一個**大的特點，那就是與經(jīng)濟適用房、青島限價房房源相比，今年我市興建的廉租房、公租房的位置更加優(yōu)越。從清單列表上我們可以看到，大多數(shù)廉租房、公租房項目都位于各個區(qū)域中交通、生活配套相對便利的繁華地段。 其中廉租房共計2186套，大都位于市南市北，如東平路以北建設項目位于市南區(qū)東平路與壽張路路口，將提供廉租房248套；南島組團改造項目（南片）位于團島三路與團島四路口以南，將提供廉租房448套；大洋涂料廠項目位于遼陽西路、夾嶺溝村附近，將提供廉租住房253套；徐家村改造項目位于福州路以東、同興路以南，將提供廉租住房405套，正在進行室外配套建設； 此外，本次公布即將竣工的公租房有1663套，山東路107號改造項目位于山東路與延吉路附近，屬于CBD核心地段，將提供公租房52套，主體已封頂。位于滄口片的遠東海岸華府項目，也位于老滄口核心位置，將提供516套公租房，主體已竣工，目前正在做室外配套；位于嶗山區(qū)沙子口的南龍口社區(qū)改造項目將提供620套公租房，目前正在做室外配套；位于黃島區(qū)昆侖山路以東、辛安6號路以南的辛安公共租賃住房項目將提供475套公租房，目前正做內(nèi)外部裝修。  2012年6月16日，青島市10個保障性安居工程項目集中開工儀式在嶗山區(qū)午山馨苑公共租賃住房項目現(xiàn)場舉行。當日與嶗山區(qū)午山馨苑公共租賃住房項目同步開工的還有市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)、高新區(qū)及膠南市的9個保障性住房安居工程，它們分別為金華路公共租賃住房項目、夾嶺溝公共租賃住房項目、青建宜昌新苑項目、文昌路保障性住房項目、中交地產(chǎn)·銀河灣項目、尚景嘉園項目、華貫路公共租賃住房項目和山水新城三期項目；1個兩改項目為南島旅游特色小鎮(zhèn)項目。 據(jù)了解，我市自2008年開始全面推行保障性住房配建制度，規(guī)定凡是規(guī)劃為住宅的房地產(chǎn)項目，全部要配建一定數(shù)量的保障性住房。其中，新增建設用地規(guī)劃為住宅的，按不低于20%的比例配建；城中村和舊城區(qū)改造項目，扣除拆遷安置用房后，按不低于5%的比例配建；搬遷企業(yè)用地規(guī)劃為住宅的，根據(jù)不同情況，分別按照25%、30%、45%的比例配建。不適宜配建的地塊，要提取相應比例的土地出讓金用于集中建設項目用地的征收補償。 配建制度的實施，不僅確保了保障性住房建設用地供應，緩解了政府財政投入的壓力，同時適應和滿足了被保障家庭就近居住、就業(yè)、就醫(yī)、就學、出行需要。截至目前，我市財政性資金在保障性住房建設的累計投入已經(jīng)超過208億元。 聯(lián)城海岸錦城學區(qū)房　新盤加推?。担埃埃暗郑啡f?。觯椋穑? 海岸華府新盤加推**高省8萬 海景現(xiàn)房小戶型6000起??！ 保利里院壹號公館，55~70精裝多層公寓，1萬抵10萬，vip： 城陽香邑漫步現(xiàn)房清盤4850起 獨家團購9.1折送車位 VIP: 閱讀： 青島今年完成省指標 25個項目兩萬多套保障房開建 竣工率偏慢! 青島等4市建設保障房不力被點名 青島8600套保障房今年竣工 18個項目遍布7區(qū) 建設定位出現(xiàn)偏差 多地保障房深陷“質(zhì)量門” 李克強視察保障房 強調(diào)公平分配是“生命線” 18個保障房項目將竣工 已進入內(nèi)外裝修階段 【重點推薦】鯰魚OR鯊魚? 外來大鱷與青島本土房企的新都心之戰(zhàn) [熱點專題] [資訊中心][交易分析] [大話地產(chǎn)][青島買房風水]