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• 143****6439

  注意！2016年的房價是暴漲還是暴跌！新年伊始，大家對于房價走勢都懸著一顆心，房價**為置業(yè)的敏感詞匯，房價上漲一直困擾購房者，購房者對于買房只能相望不敢出手！ 如今，我國大部分城市的房地產(chǎn)市場上出現(xiàn)一些誤導購房者的錯誤數(shù)據(jù)和認識，其實，精明的購房者只要對本地樓市稍加調(diào)查，就可以發(fā)現(xiàn)這一說法沒有憑證。房天下為您搜羅了關于房價的誤區(qū)，購房者可以一睹樓市真相，減免不必要的麻煩。 首先，2016年房價增長幅度在10%以上。分城市、分區(qū)域，只能在一線城市，絕不會是全部，全盤漲可能性為零。其次，2016年房地產(chǎn)市場繼續(xù)分化走勢進一步推進，一二線城市房價的增長不可避免，三四線城市去庫存房價穩(wěn)定也在可控范圍。 1、房產(chǎn)市場或?qū)⑽Y金：負利率和人民幣貶值影響。 一線、部分二線的房地產(chǎn)市場依舊火熱，房子仍然是財富保值的直接手段。涵蓋城市或區(qū)域，2016年至少還要漲10%。在這些城市投資，**重要這些城市擁有位置和人口兩方面絕對優(yōu)勢。 目前，什么是**好的投資渠道呢？才能使風險降到**低呢？一、部分二線城市的房價漲幅潛力很大，投資房產(chǎn)未嘗不是一個抵抗負利率和人民幣貶值的好去處。例如，為什么深圳的房價暴漲，原因投資的人多了，自然炒起來。外加香港房價處于高位，香港人到深圳買房的人不斷上升，間接刺激深圳房價的暴漲。 2、2016年股市不穩(wěn)定：股市暴跌資金流向哪里？房地產(chǎn)受益？ 2015年上半年，迎來全民炒股時代。股市一路爆紅，每天開戶數(shù)量以兩位數(shù)暴增，大盤一度走向5000點以上。 2016年，股市又怎么樣？失守2800點已經(jīng)成為常態(tài)，大量的資金被套牢以后，大量股民在暴跌中拿回的本錢所剩不多，因此，從股市退出的資金投資那里比例**大呢？當然，房地產(chǎn)相對比較理想的投資領域。 例如：在深圳和上海，兩大股指聚集地，在股市暴跌后，房價是不是瘋漲了？2015年股市暴跌期間，深圳和上海暴跌**厲害，同時，房價暴漲也**厲害，沒有必然關系，但是一定存在千絲萬縷的紐帶，股市助長了城市房價。 總之，購房者對于房地產(chǎn)的期望值，遠高于市場的理財投資產(chǎn)品，投資不動產(chǎn)也是中國人比較熱衷的投資選擇。2016年，一二線部分城市房價或?qū)⒂斜q可能，10%空間不是很大，加上2016年政策的推出更新，部分城市房價將增長超10%的城市或?qū)龆唷?

  查看全文↓ 2016-05-17 10:33:58

相關問題

• 問 西二旗小區(qū)的房價還有多大的漲幅空間？
  答

  漲幅空間應該不是很大了,但肯定還會穩(wěn)中走高,但大起大落是不會出現(xiàn)的了!就目前來看我不認為房價會降，首先我們來分析一下，在做決定：我國是個人口大國，再加之我國已經(jīng)加入WTO，外來人口也會倍增。雖然國家進行了調(diào)控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。所以分析未來幾年內(nèi)房價肯定還會穩(wěn)中增高。具體漲多少很難預計。房價為什么會暴漲？**近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為， 試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。 那到底是什么樣的需求在推動房價呢？我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業(yè)，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結(jié)婚生子，而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨生子女成家立業(yè)的時候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結(jié)婚呢？結(jié)婚沒房子行嗎？ 還有現(xiàn)在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內(nèi)不會跌的。

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• 問 2024年房價的漲幅空間達到10%是事實還是謠言？
  答

  聽說2024年房價可能漲10%，但不確定，還是多了解市場吧。

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• 問 2016房價將上漲多少 房價漲幅較大的城市有哪些
  答

  2015樓市利好不斷，2016能否繼續(xù)演繹去年的市場邏輯？有預測分析2016房地產(chǎn)供求政策會趨向?qū)捤?、樂觀情緒較2015增強、預期也逐漸向好。在經(jīng)濟新常態(tài)的大背景下，政府明確表示將不會再搞“大水漫灌”、“強刺激”的政策后，2016房價走勢將如何？ 某權(quán)威機構(gòu)日前發(fā)布了《2015-2016年度全國房地產(chǎn)市場報告》，報告中指出，2016年中國房產(chǎn)市場基本面趨于好轉(zhuǎn)。并且對未來一年樓市做了展望總結(jié)：政策風暖，市場向上。由此可見，2016中國房產(chǎn)市場仍然會是堅守和轉(zhuǎn)型、守正和出新、機遇與挑戰(zhàn)并存的大時代。 過去的2015年，全國商品房庫存壓力持續(xù)增大，三四線城市市場依然偏弱?！秷蟾妗氛J為，2016房地產(chǎn)也需要呈現(xiàn)新常態(tài)發(fā)展模式。 中原地產(chǎn)首席市場分析師張大偉分析說，新常態(tài)背景下，尤其是面臨轉(zhuǎn)型且經(jīng)濟增速放緩的前提下，房產(chǎn)行業(yè)的支柱作用被再度強化。外需低迷導致出口增長乏力，投資和消費將被作為拉動經(jīng)濟的兩大動力。住房消費應得到全面的鼓勵。 報告還指出，中央多次提出去庫存，將陸續(xù)出臺對三四線城市去化庫存的政策，幫助農(nóng)民進城購房，將拉動這些城市的銷售量。 報告預測2016年全國商品房銷售面積可能持續(xù)小幅增長，預計全年同比增幅為5%，成交量將創(chuàng)歷史新高。 成交量上揚的同時，當然也會影響到房價。報告預測，隨著財稅、貨幣信貸和樓市政策環(huán)境的進一步寬松，供求關系得到改善，房價增幅將為7%左右。 需要注意的是，不同區(qū)域之間的分化仍會持續(xù)。在一線及部分二線城市價格持續(xù)上揚的同時，三四線城市在庫存的壓力下，需適當調(diào)整價格以加速去庫存。 在土地方面，2016土地市場將觸底反彈，實現(xiàn)正增長，土地成交面積增幅預計在8%左右。報告還預計，2016年土地平均購置價格增幅將進一步擴大，全年增長10%左右。

• 問 目前上海的房產(chǎn)的投資價值的空間有多大？
  答

  上海的房子只會增值不會跌的

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• 問 廈門島內(nèi)接下來的一年內(nèi)房價漲幅有多大？
  答

  廈門房價呈現(xiàn)的趨勢圖佐證了“5-3-2-1”格局的初步形成，即島內(nèi)核心區(qū)房價5萬元/平方米，普通區(qū)房價3萬元/平方米；島外核心區(qū)房價2萬元/平方米，普通區(qū)房價1萬元/平方米。

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