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  土地使用稅是按照納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。占用土地已核發(fā)土地使用證的，按照土地使用證確認(rèn)的占地面積計(jì)算征收，尚未核發(fā)土地使用證的，按照實(shí)際占用的土地面積或稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)的占地面積計(jì)算征收。對(duì)于土地使用稅計(jì)稅依據(jù)按照建筑面積除以樓層數(shù)計(jì)算的方法僅是在納稅人無(wú)法準(zhǔn)確提供土地面積的情況下采取的一種簡(jiǎn)便的方法。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:21:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 城鎮(zhèn)土地使用稅如何計(jì)算? 什么是土地使用稅？土地使用稅如何計(jì)算
  答

  土地使用稅的計(jì)算方法 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅土地面積*單位稅額單位稅額1、大城市1.5元-30元 2、中等城市1.2元-24元 3、小城市0.9元-18元 4、其他地方 0.6元-12元，具體你單位適用的單位稅額，咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐囟惥帧?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 土地使用稅怎么算? 城鎮(zhèn)土地使用稅怎么計(jì)算？
  答

  城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)各省、市、地、縣各不相同，以廈門(mén)市為例，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)方法如下：

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• 問(wèn) 什么是土地使用稅? 什么是城市土地使用稅？
  答

  土地使用稅是以城鎮(zhèn)土地為征收對(duì)象, 對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。目前，企業(yè)只要有屬于自己的房屋(企業(yè)產(chǎn)權(quán)房),都要按規(guī)定交納土地使用稅。土地使用稅采用定額稅率，根據(jù)土地的級(jí)別，按房屋所占用的土地面積.每平方米/年交稅額（元）計(jì)算，每年交納一次。上海的土地共分為九級(jí)，稅率從每平方米/9元--0.5元不等,每半年交納一次(4月份和11月份)。另外:從2006年起,上海將對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售的商品房征收土地使用稅

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• 問(wèn) 土地使用稅屬于什么稅? 土地使用稅稅率
  答

  城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅）是以城鎮(zhèn)土地為課稅對(duì)象，向擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅?！　∫?、納稅人　　土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人繳納；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方劃分使用比例分別納稅?！　《⒄n稅對(duì)象　　土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。課稅對(duì)象是上述范圍內(nèi)的土地?！　∪?、計(jì)稅依據(jù)　　土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際占用的土地面積。納稅人實(shí)際占用的土地面積，是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定的土地面積。　　四、適用稅額和應(yīng)納稅額的計(jì)算

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• 問(wèn) 土地使用稅怎么算? 關(guān)于土地使用稅的征收和計(jì)算
  答

  城鎮(zhèn)土地使用稅以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。年應(yīng)納稅額=計(jì)稅土地面積（平方米）×適用稅額。會(huì)計(jì)分錄計(jì)提借：管理費(fèi)用--土地使用稅貸：應(yīng)繳稅費(fèi)--應(yīng)繳土地使用稅繳納借：應(yīng)繳稅費(fèi)--應(yīng)繳土地使用稅貸：銀行存款、現(xiàn)金適用稅額各地的標(biāo)準(zhǔn)不一致，具體事宜請(qǐng)您咨詢(xún)您所在地的地方稅務(wù)局。

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