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• 158****6483

  看戶(hù)型圖是購(gòu)房者必學(xué)功課，通過(guò)戶(hù)型圖可以直觀的看清房屋的走向布局，制定裝修細(xì)則。除了知道戶(hù)型圖的符號(hào)各自代表什么意思外，還要注意哪些方面呢? 一、戶(hù)型圖上標(biāo)注的建筑面積不等于實(shí)際面積 絕大多數(shù)戶(hù)型都會(huì)標(biāo)注戶(hù)型的總建筑面積，但是這個(gè)數(shù)據(jù)與實(shí)際交房的標(biāo)準(zhǔn)存在上下的浮動(dòng)誤差。因此，很多戶(hù)型圖上面積標(biāo)注為建筑面積約多少平方米，或者用≥符號(hào)，這都是正?，F(xiàn)象。另外，在看戶(hù)型圖時(shí)一定要注意辨別建筑面積與實(shí)際使用面積之間的差別，這就需要詢(xún)問(wèn)售樓員樓盤(pán)的公攤有多少。用建筑面積減去公攤的面積，就是戶(hù)型的實(shí)際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實(shí)惠。 二、看戶(hù)型圖要注意戶(hù)型的朝向 如今的戶(hù)型圖都會(huì)依照統(tǒng)一的制圖標(biāo)準(zhǔn)來(lái)制定。戶(hù)型圖的觀看方向與平時(shí)看地圖是一樣的，上北下南左西右東。掌握了這個(gè)準(zhǔn)則，就可以辨清戶(hù)型圖的方向，購(gòu)房者可以在大腦里建立大致的空間模型，感受戶(hù)型設(shè)計(jì)中的空間效果。戶(hù)型朝向較好的房子，一般是客廳朝南、主人房也朝南的。 三、房間布局怎樣合適動(dòng)、靜分區(qū)明確 具有私密性客廳、餐廳、衛(wèi)生間和廚房間使用頻繁的“動(dòng)”區(qū)要放在進(jìn)門(mén)的前半?yún)^(qū);書(shū)房、臥室的“靜”區(qū)放置在后半?yún)^(qū)，這樣能保證日常生活井然有序。 1、餐桌的擺放空間是否足夠 2、衛(wèi)生間的門(mén)恰好打開(kāi)時(shí)，餐廳里的人會(huì)不會(huì)看見(jiàn)馬桶 3、衛(wèi)生間離次臥會(huì)不會(huì)太遠(yuǎn) 4、廚房的進(jìn)出是否方便 5、客廳與臥室的位置要相對(duì)固定。 四、忽略色彩和家具某些悅目的戶(hù)型圖 各空間間隔都采用了不同的、養(yǎng)眼的、溫馨的、深淺不一的色彩，色彩的運(yùn)用可不僅只為了吸引眼球或顯示更清晰，某種程度上是一種視覺(jué)心理作用。平面戶(hù)型圖上的色彩直接對(duì)觀者的心理產(chǎn)生一定的影響作用，主要是空間感知上的錯(cuò)覺(jué)，而忽略了實(shí)際的開(kāi)間和尺寸。 同樣，戶(hù)型圖上的家具比例是實(shí)在不能輕信的!一些戶(hù)型圖把家具尺寸變小適應(yīng)房間大小，顯得房間很大。購(gòu)房者只要看房間尺寸，估量實(shí)際面積，判斷能否安放圖中所知的家具。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:22:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 看戶(hù)型圖的時(shí)候要看哪些方面？
  答

  首先是看房子的整體戶(hù)型，這個(gè)可能大多數(shù)人覺(jué)得不夠直觀，可以參照售樓處的模型和樣板房一起看。再就是看房子的面積，戶(hù)型圖上一般會(huì)標(biāo)注房子的建筑面積和套內(nèi)面積，所以在看戶(hù)型圖時(shí)，一定要注意辨別建筑面積與實(shí)際使用面積之間的差別，這就需要向售樓員詢(xún)問(wèn)樓盤(pán)的公攤面積有多少。用建筑面積減去公攤的面積，就是戶(hù)型的實(shí)際使用面積。公攤面積越小的房子，得房率越高，也越實(shí)惠。

• 問(wèn) 戶(hù)型圖應(yīng)該怎么看 看戶(hù)型圖要注意哪些方面
  答

  看戶(hù)型圖是購(gòu)房者必學(xué)功課，通過(guò)戶(hù)型圖可以直觀的看清房屋的走向布局，制定裝修細(xì)則。除了知道戶(hù)型圖的符號(hào)各自代表什么意思外，還要注意哪些方面呢? 一、面積標(biāo)注是否等于實(shí)際面積 購(gòu)房者人要注意的是戶(hù)型圖上標(biāo)注的建筑面積不等于實(shí)際面積。 絕大多數(shù)戶(hù)型都會(huì)標(biāo)注戶(hù)型的總建筑面積，但是這個(gè)數(shù)據(jù)與實(shí)際交房的標(biāo)準(zhǔn)存在上下的浮動(dòng)誤差。因此，很多戶(hù)型圖上面積標(biāo)注為建筑面積約多少平方米，或者用≥符號(hào)，這都是正?，F(xiàn)象。另外，在看戶(hù)型圖時(shí)一定要注意辨別建筑面積與實(shí)際使用面積之間的差別，這就需要詢(xún)問(wèn)售樓員樓盤(pán)的公攤有多少。用建筑面積減去公攤的面積，就是戶(hù)型的實(shí)際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實(shí)惠。   二、戶(hù)型圖什么朝向 看戶(hù)型圖要注意戶(hù)型的朝向，如今的戶(hù)型圖都會(huì)依照統(tǒng)一的制圖標(biāo)準(zhǔn)來(lái)制定。戶(hù)型圖的觀看方向與平時(shí)看地圖是一樣的，上北下南左西右東。掌握了這個(gè)準(zhǔn)則，就可以辨清戶(hù)型圖的方向，購(gòu)房者可以在大腦里建立大致的空間模型，感受戶(hù)型設(shè)計(jì)中的空間效果。戶(hù)型朝向較好的房子，一般是客廳朝南、主人房也朝南的。   三、房間布局怎樣合適 動(dòng)、靜分區(qū)明確，具有私密性 客廳、餐廳、衛(wèi)生間和廚房間使用頻繁的“動(dòng)”區(qū)要放在進(jìn)門(mén)的前半?yún)^(qū);書(shū)房、臥室的“靜”區(qū)放置在后半?yún)^(qū)，這樣能保證日常生活井然有序。 1、餐桌的擺放空間是否足夠 2、衛(wèi)生間的門(mén)恰好打開(kāi)時(shí)，餐廳里的人會(huì)不會(huì)看見(jiàn)馬桶 3、衛(wèi)生間離次臥會(huì)不會(huì)太遠(yuǎn) 4、廚房的進(jìn)出是否方便 5、客廳與臥室的位置要相對(duì)固定。   四、忽略色彩和家具 某些悅目的戶(hù)型圖上，各空間間隔都采用了不同的、養(yǎng)眼的、溫馨的、深淺不一的色彩，色彩的運(yùn)用可不僅只為了吸引眼球或顯示更清晰，某種程度上是一種視覺(jué)心理作用。平面戶(hù)型圖上的色彩直接對(duì)觀者的心理產(chǎn)生一定的影響作用，主要是空間感知上的錯(cuò)覺(jué)，而忽略了實(shí)際的開(kāi)間和尺寸。 同樣，戶(hù)型圖上的家具比例是實(shí)在不能輕信的!一些戶(hù)型圖把家具尺寸變小適應(yīng)房間大小，顯得房間很大。購(gòu)房者只要看房間尺寸，估量實(shí)際面積，判斷能否安放圖中所知的家具。

• 問(wèn) 如何看戶(hù)型圖 什么是戶(hù)型圖
  答

  戶(hù)型選擇向來(lái)是買(mǎi)房人心頭的重中之重，本文摒棄所有專(zhuān)業(yè)名詞堆砌的大道理，用**簡(jiǎn)潔富有表現(xiàn)力的圖文，帶您看懂什么是好戶(hù)型，每個(gè)小細(xì)節(jié)都不能放過(guò)。 房屋布局不合理 看過(guò)很多房子戶(hù)型設(shè)計(jì)都會(huì)出現(xiàn)某一個(gè)房間面積過(guò)大， 而另外的房間又過(guò)于小，這樣不合理，住宅戶(hù)型設(shè)計(jì)應(yīng)首先考慮滿(mǎn)足各個(gè)空間的基本功能要求，要盡量把面積合理分配到各個(gè)使用空間。 左側(cè)戶(hù)型圖主臥室布局較為局促，而右側(cè)戶(hù)型將起居室的面寬適當(dāng)縮減，增加到主臥室中，而起居室由于家具設(shè)計(jì)的多樣性與液晶電視的普及，對(duì)面寬的寬容度已較以往有較大的提高，經(jīng)過(guò)調(diào)整之后，兩個(gè)空間的使用舒適度有了較大的提高。 房間朝向不合理 其實(shí)，戶(hù)型設(shè)計(jì)說(shuō)穿了就是一個(gè)起居室和臥室，老衲覺(jué)得無(wú)非是要處理好景觀資源與南向采光問(wèn)題。特別是北方地區(qū)的戶(hù)型，南向面寬是一種非常寶貴的資源。因此，要充分利用南向面寬，所謂南北通透的戶(hù)型應(yīng)該是上佳戶(hù)型了。 左側(cè)戶(hù)型圖衛(wèi)生間占有南向面寬過(guò)多，修改后右側(cè)戶(hù)型圖將次臥布置在原衛(wèi)生間的位置上，將衛(wèi)生間分開(kāi)放于北側(cè)，這樣既增大了主臥室的面寬，又使次臥室處于南向位置，同時(shí)縮短了走道。 住宅內(nèi)部行動(dòng)線(xiàn)路不合理 其實(shí)剛需一族的住宅內(nèi)部也就個(gè)一百平左右，像是主臥到客廳，到衛(wèi)生間，各個(gè)房間之間的關(guān)系應(yīng)和人的使用要求、行為動(dòng)線(xiàn)一致，避免動(dòng)線(xiàn)交叉及交通線(xiàn)路過(guò)長(zhǎng)。一般來(lái)講，衛(wèi)生間和臥室要**近才合適。 起居室設(shè)計(jì)常見(jiàn)錯(cuò)誤 1、窗與電視位設(shè)計(jì)不合理 所謂起居室就是大家伙兒所說(shuō)的客廳，客廳一般來(lái)講就是電視的擺放，要考慮沙發(fā)，茶幾，電源等等的問(wèn)題。 圖中a戶(hù)型方案按常規(guī)辦法布置電視機(jī)位，忽略了對(duì)面窗戶(hù)的反光對(duì)觀看電視的影響。修改辦法一是將電視機(jī)位轉(zhuǎn)換方向，二是改變角窗的位置。 2、起居室缺乏整墻面 起居室和餐廳應(yīng)有足夠的整墻面，以便于擺放家具。 通過(guò)設(shè)計(jì)修改加長(zhǎng)墻面，使得起居室獲得了更多的安定空間。同時(shí)增加了臥室區(qū)的私密性和層次感。 餐廳設(shè)計(jì)常見(jiàn)錯(cuò)誤 1、用餐空間位置不穩(wěn)定 俗話(huà)說(shuō)民以食為天，真是不錯(cuò)，住宅在設(shè)計(jì)中不僅要設(shè)計(jì)出餐廳空間，而且要考慮該空間是否真的方便使用。 左側(cè)戶(hù)型設(shè)計(jì)的用餐空間被其他的流線(xiàn)所干擾，形成不了穩(wěn)定的用餐環(huán)境。修改后通過(guò)對(duì)廚房和衛(wèi)生間開(kāi)門(mén)位置的改動(dòng)，使餐廳獲得了穩(wěn)定的空間，也使得入口處獲得了鞋柜和衣帽柜的空間。 2、用餐空間不夠 左側(cè)戶(hù)型設(shè)計(jì)原方案中看似有獨(dú)立的用餐空間，實(shí)際使用起來(lái)卻很局促，如果擺放普通餐桌，則餐桌邊剩余的空間幾乎不能讓人順利通過(guò)。修改后的餐廳不僅可以順利地?cái)[放普通的四人餐桌，也可增加座椅供5-6個(gè)同時(shí)用餐而廚房的面積也有所增加。 走道設(shè)計(jì)常見(jiàn)錯(cuò)誤 1、功能單一 在住宅中走道作為一種重要的連接各個(gè)空間的要素，是不可或缺的。因此給予走道復(fù)合的功能，則可以更好地利用面積。 a方案只是簡(jiǎn)單地將通向臥室的空間設(shè)置成單純的走道，在修改方案中，將衛(wèi)生間略作改變，把洗臉池外置，與臥室門(mén)前走道復(fù)合利用，不僅滿(mǎn)足了衛(wèi)生間干濕分區(qū)的要求，同時(shí)增大了臥室的面積。 2、走道過(guò)長(zhǎng) 在走道不可避免的情況下，應(yīng)注意將走道的長(zhǎng)度盡可能減少，這樣不令可以獲得更好的空間效果，也可以避免面積的浪費(fèi)。 a方案通向主臥的走道過(guò)長(zhǎng)，修改時(shí)，既可以通過(guò)改變主臥室門(mén)的位置來(lái)縮短走道，也可以利用走道一側(cè)作儲(chǔ)藏空間，提高走道的使用率，并改善通行過(guò)程中狹長(zhǎng)單調(diào)的空間感。 左側(cè)原來(lái)的廚房和臥室區(qū)距離過(guò)近，而且走道較長(zhǎng)，浪費(fèi)面積。右側(cè)圖修改后，在面積基本相同的情況下，做了以下3處調(diào)整：1）將廚房、衛(wèi)生間移至起居室的另一側(cè)，使廚房遠(yuǎn)離臥室區(qū)，功能分區(qū)更加合理；2）通過(guò)改變陽(yáng)臺(tái)位置，使更符合一般生活習(xí)慣；3）縮短走道，充分利用走道兩側(cè)空間增加儲(chǔ)藏壁柜。 玄關(guān)設(shè)計(jì)常見(jiàn)錯(cuò)誤 1、無(wú)玄關(guān) 住宅應(yīng)設(shè)計(jì)玄關(guān)空間，不僅起到內(nèi)、外部空間的過(guò)渡作用，還能提供換鞋及更換外衣的空間，并有利于保持住宅內(nèi)部的清潔。 a方案沒(méi)有考慮玄關(guān)空間的設(shè)置，在修改方案中，通過(guò)改變廚房門(mén)開(kāi)設(shè)的方向，為入口處增加了鞋柜的位置。 2、功能空間不夠 a方案將門(mén)設(shè)在中間，兩側(cè)都未給鞋柜預(yù)留空間，而修改方b中則將門(mén)設(shè)于一側(cè)，為玄關(guān)爭(zhēng)取到了放置鞋柜的空間。在方案c中，進(jìn)一步留出長(zhǎng)墻面，以增加儲(chǔ)藏量。 衛(wèi)生間設(shè)計(jì)常見(jiàn)錯(cuò)誤 1、坐便器對(duì)門(mén) 在衛(wèi)生間門(mén)對(duì)著客廳或者餐廳之類(lèi)相對(duì)公共性的空間時(shí)，要盡量避免坐便器直接對(duì)門(mén)放置。 a方案中，坐便器正對(duì)餐桌的位置，修改后將坐便器和洗面池位置互換，改善了衛(wèi)生間和餐廳及起居室的視線(xiàn)關(guān)系。 2、內(nèi)開(kāi)門(mén)影響使用操作 當(dāng)衛(wèi)生間門(mén)內(nèi)開(kāi)時(shí)，開(kāi)門(mén)方向應(yīng)避免遮擋衛(wèi)生間內(nèi)使用頻率較高的設(shè)備如洗面池等，以免造成使用上的不便。 (a)所示的衛(wèi)生間中，面池遠(yuǎn)比浴缸的使用頻率高，原方案開(kāi)門(mén)方向背向洗面池，使得每次使用洗面池的時(shí)候都要開(kāi)關(guān)門(mén)。因此，修改后的b方案將門(mén)面對(duì)洗面池開(kāi)啟，而將使用頻率較低的浴缸置于門(mén)背后的位置。C方案將坐便器與洗面池對(duì)調(diào)，開(kāi)門(mén)后面對(duì)水池、鏡子、效果更好。 3、衛(wèi)生間正對(duì)主要功能空間 左側(cè)方案起居室開(kāi)門(mén)過(guò)多，使得整墻面不夠，不利于擺放電視柜，且衛(wèi)生間門(mén)正對(duì)起居室。修改后延長(zhǎng)了起居墻面，也改善了對(duì)視問(wèn)題。 廚房設(shè)計(jì)常見(jiàn)錯(cuò)誤 1、開(kāi)門(mén)位置不合理 在廚房設(shè)計(jì)中，門(mén)的設(shè)計(jì)不僅要考慮到通行順暢這一需求，還要充分考慮廚房開(kāi)門(mén)對(duì)廚房?jī)?nèi)部及外部空間的影響。 上下兩個(gè)圖中，廚房開(kāi)門(mén)影響了內(nèi)部臺(tái)面的布置，修改后增加了廚房?jī)?nèi)櫥柜的長(zhǎng)度，更加充分地利用了空間。 2、不符合操作流程 一般情況下，水池和灶臺(tái)應(yīng)就近布置，并保證兩者間臺(tái)面連續(xù)，以滿(mǎn)足洗、切、炒的連續(xù)加工程序并防止滴水等弄臟地面。 a方案將水池灶臺(tái)對(duì)面放置，為烹飪?cè)斐刹槐?。修改后水池灶臺(tái)設(shè)于廚房的同側(cè)，更符合烹飪流程的要求，也減少了移動(dòng)的工作量。 看完如此小白版本的優(yōu)劣戶(hù)型詳解，相信您對(duì)戶(hù)型選擇該有了足夠的判斷和信心，快去選擇你的愛(ài)房吧。

• 問(wèn) 戶(hù)型圖如何看 戶(hù)型圖隱藏有哪些指標(biāo)
  答

  　　買(mǎi)房的時(shí)候，你是怎樣去判斷一個(gè)戶(hù)型的好壞呢？除了實(shí)地去考察，大多數(shù)人第一步都是通過(guò)看戶(hù)型圖來(lái)判斷的。戶(hù)型圖很容易看，只要不是白癡都能看清楚那些條條線(xiàn)線(xiàn)是做什么用的。但是，你真的會(huì)看嗎？你能否通過(guò)戶(hù)型圖看出房子戶(hù)型哪里需要改動(dòng)，或者對(duì)一個(gè)樓盤(pán)的基本情況有一個(gè)比較清晰的了解呢？也許你在看的時(shí)候關(guān)注了各個(gè)空間的分布，小編今天就來(lái)教你，看清戶(hù)型圖中隱藏的六大指標(biāo)，只要你能找出這些指標(biāo)，就能基本判斷一個(gè)戶(hù)型甚至樓盤(pán)的優(yōu)劣。 　　NO.1 開(kāi)間、進(jìn)深 　　戶(hù)型好壞。開(kāi)間、進(jìn)深非常重要。開(kāi)間是指房間的寬度，一般在3~3.9米之間。進(jìn)深是指房間的長(zhǎng)度，一般控制在5米左右。進(jìn)深過(guò)深，開(kāi)間狹窄，不利于采光、通風(fēng)。一般的戶(hù)型圖上會(huì)標(biāo)注進(jìn)深、開(kāi)間這兩個(gè)指標(biāo)。兩根拉出的直線(xiàn)中間夾雜著數(shù)字，如4.2米、3.9米就是了。一般來(lái)講，進(jìn)深的總數(shù)值是越小越好，而開(kāi)間則是越大越好。 　　NO.2 面積 　　絕大多數(shù)戶(hù)型都會(huì)標(biāo)注戶(hù)型的總建筑面積，但是這個(gè)數(shù)據(jù)與實(shí)際交房的標(biāo)準(zhǔn)存在上下的浮動(dòng)誤差。因此，很多戶(hù)型圖上面積標(biāo)注為建筑面積約多少平，或者用≥符號(hào)，這都是正?，F(xiàn)象。另外，在看戶(hù)型圖時(shí)一定要注意辨別建筑面積與實(shí)際使用面積之間的差別，這就需要詢(xún)問(wèn)售樓員樓盤(pán)的公攤有多少。用建筑面積減去公攤的面積，就是戶(hù)型的實(shí)際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實(shí)惠。 　　NO.3比例、布局 　　戶(hù)型的合理與否，并不在于大小，而是房屋各個(gè)部分之間的比例與布局關(guān)系。這個(gè)關(guān)系取決于設(shè)計(jì)者對(duì)于整個(gè)房型的把握，更關(guān)系到日常生活細(xì)節(jié)。舉例而言，總面積不大的情況下，次臥只留8~9平方的狀況很常見(jiàn)。這樣的狀況在實(shí)際的使用中難免捉襟見(jiàn)肘，很難施展。另外，也有的戶(hù)型將衛(wèi)生間的開(kāi)門(mén)直接對(duì)著客廳、餐廳，這樣的位置擺放，在看戶(hù)型圖的時(shí)候，不會(huì)覺(jué)得有很大問(wèn)題，但實(shí)際生活中可能就會(huì)遇到諸如室內(nèi)空氣不好的問(wèn)題了。因此，在看戶(hù)型圖的時(shí)候，需要購(gòu)房者仔細(xì)研究，慢慢考量。 　　NO.4動(dòng)靜干濕分離 　　戶(hù)型布局一般講究的是“動(dòng)靜分區(qū)”和“干濕分離”。動(dòng)靜分區(qū)戶(hù)型中的“動(dòng)”指的就是例如客廳、餐廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)等這一類(lèi)主要提供人們活動(dòng)的場(chǎng)所;而其中的“靜”指的就是類(lèi)似于臥室一類(lèi)供人休息的地方;而動(dòng)靜分區(qū)就是把這兩種活動(dòng)場(chǎng)所給分開(kāi)來(lái)，實(shí)現(xiàn)互不干擾。 　　干濕分離指的是保持干燥空間和可能被水浸的區(qū)域分離。干濕分離主要包括：臥室、客廳與廚房、衛(wèi)生間、浴室分離;衛(wèi)生間里面的淋浴區(qū)和其他區(qū)域的分離。 　　NO.5結(jié)構(gòu) 　　戶(hù)型在某些時(shí)候是需要先天不足后天補(bǔ)的，所以了解戶(hù)型的可變結(jié)構(gòu)也很重要。哪些墻能動(dòng)，哪些墻不能動(dòng)，下水管、上水管的位置，電線(xiàn)走向等也要盡可能掌握。這些東西在購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)候，尤其要向售樓員了解清楚，不要自以為某個(gè)部分，只要簡(jiǎn)單動(dòng)動(dòng)就可以住得舒舒服服。到入住時(shí)候，萬(wàn)一不能如您所愿，冒險(xiǎn)動(dòng)一些承重墻、管道，將好好的房子改造成了定時(shí)炸彈可就得不償失了。 　　NO.6剖面圖 　　對(duì)于剖面圖，很多戶(hù)型宣傳資料并不標(biāo)注。但作為一個(gè)購(gòu)房者一定要向售樓員要求了解剖面圖情況。因?yàn)榱私馇宄噜応P(guān)系也是看戶(hù)型圖的要點(diǎn)，舉例而言，一個(gè)樓面一般會(huì)有電梯、走道、樓梯、弱電房等，每個(gè)部分對(duì)居住都有或多或少、或利或弊的影響。把戶(hù)型放回樓層平面，就能夠了解其受這些配件的影響程度。深入一些看，相鄰戶(hù)型的影響也不容忽視，遮擋采光與否，私密性是否得到保證，都很關(guān)鍵。 　　**后小編要提醒的是心態(tài)上的問(wèn)題，對(duì)于戶(hù)型優(yōu)劣的評(píng)判可謂仁者見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智，但是在一些設(shè)計(jì)中顯見(jiàn)的缺憾，還是比較容易找出來(lái)，這些時(shí)候，就得需要您對(duì)戶(hù)型做一個(gè)整體評(píng)估。找出自己**喜歡的部分，**不喜歡的部分，綜合協(xié)調(diào)一下。要學(xué)會(huì)抓大放小，例如一個(gè)戶(hù)型的面積、朝向都很滿(mǎn)意，只是在陽(yáng)臺(tái)大小、衛(wèi)生間開(kāi)窗這樣的問(wèn)題上不甚滿(mǎn)意，建議還是不要抱著完美主義的態(tài)度來(lái)決定。這樣才更能選到自己喜歡的戶(hù)型。希望大家看過(guò)文章之后，都學(xué)會(huì)真正看懂戶(hù)型圖，為自己挑到一套**滿(mǎn)意的戶(hù)型！

• 問(wèn) 樓盤(pán)的戶(hù)型圖要怎么看?
  答

  在看圖時(shí)，還需注意以下幾項(xiàng)：方位：目前戶(hù)型平面圖上未標(biāo)明南、北向，購(gòu)房人可向現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員詢(xún)問(wèn)。一般坐北朝南的建筑物冬暖夏涼，方位**佳;東、西向房屋易東、西曬，使用空調(diào)也較耗電，北向房屋則較陰冷。而室內(nèi)空間如陽(yáng)臺(tái)，因需曬衣，也適合朝南。采光及通風(fēng)：房屋的采光面越多越好。格局與空間合理性：室內(nèi)格局要能完整區(qū)分公共區(qū)(如客廳、餐廳、公共衛(wèi)浴)及私秘區(qū)(臥房)，管道越靠邊越好。廚房的空間是否可容納雙排柜，以及是否預(yù)留冰箱、排油煙機(jī)的空間，都可能影響日后使用的便利性?；顒?dòng)空間：可以試想在房子中活動(dòng)的情形，體會(huì)動(dòng)線(xiàn)是否流暢，另外走道也不要有太多轉(zhuǎn)折，以免浪費(fèi)使用面積，廁所門(mén)不應(yīng)正對(duì)走廊或餐廳、臥房、廚房

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