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  簡裝房一般是指房子的廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行了**基本的裝修，配置了**基礎(chǔ)的設(shè)備，屋內(nèi)其它房間的三面（地面、墻面，頂面）未裝修，房間內(nèi)配置了室內(nèi)門和簡單的燈具。購買這樣的房，如果你沒有特殊的需求，基本上廚房、衛(wèi)生間就不用裝修了，水電路也不用再進(jìn)行改造。 簡裝房和全裝房有啥區(qū)別 簡裝房裝修怎樣**省錢？ 簡裝房的裝修成本主要集中在地板、門、隔斷、家具家電、軟裝等幾大塊，簡裝房裝修怎樣才能省錢呢？有6個(gè)方面需要注意： 1、盡可能少用人工。一般來說，在整個(gè)裝修預(yù)算中，材料只占50%，木工、電工等人工費(fèi)占50%，只要工人多，人工費(fèi)就會加大，因此要合理安排用工。 2、盡可能降低工程量。只要用到任何有關(guān)需要水泥的工程，比如打一面墻就會導(dǎo)致地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動全身，一定要三思。 3、盡量購買現(xiàn)成的家具。裝修**耗費(fèi)人工的除了瓦工外，就是木工，而且還很耗時(shí)，建議到商場購買現(xiàn)成的家具，尤其是打折促銷的成套家具，這樣會省不少費(fèi)用。 4、使用較為便宜的建材。可降低材料的檔次，比如以光英磚取代大理石；使用同等級但價(jià)格較低的建材，比如以國產(chǎn)瓷磚取代進(jìn)口材質(zhì)瓷磚。 5、選擇連工帶料的裝修材料。在選擇時(shí)，盡可能找連工帶料的配合廠商，比如地板廠商，因?yàn)檫@些廠商有時(shí)候會推出促銷商品，價(jià)格通常比你直接找建材再找工人施工便宜。 6、空間不要做大改動。裝修**忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，除了瓦工工程以外，會增加水電工程費(fèi)用，而且排水管線的移位施工，稍不注意，日后可能會造成漏水。 需要注意的是，全裝修房和簡裝房仍有一定區(qū)別，全裝修房指的是房屋的六面體都做好了基礎(chǔ)裝修，廚房、衛(wèi)生間已做好櫥柜和潔具安裝。你只要搬進(jìn)家具就可以入住了，裝修程度在精裝和簡裝之間。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:22:18

相關(guān)問題

• 問 精裝房與簡裝房有什么區(qū)別？
  答

  從法律角度看，精裝房與簡裝房的合同條款和交付標(biāo)準(zhǔn)有所不同。精裝房合同中應(yīng)明確裝修材料、品牌、施工標(biāo)準(zhǔn)等，以保障購房者權(quán)益。簡裝房合同則側(cè)重于房屋結(jié)構(gòu)和基本設(shè)施。購房者應(yīng)仔細(xì)審查合同，必要時(shí)可要求補(bǔ)充裝修細(xì)節(jié)，以避免糾紛。

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• 問 全裝和精裝有什么區(qū)別 全裝房的利弊有哪些
  答

  大家比較熟悉的是“精裝房”、“毛坯房”，“全裝房”大概比較陌生。什么是“全裝房”，與“精裝房”到底有啥區(qū)別？   眾所周知，房屋按照裝修情況分為毛坯房、簡裝房和精裝房，但還有一類全裝修房大部分購房者都不太了解，那么全裝修是什么意思？ 建設(shè)部早在2002年出臺的商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則中明確提出全裝修的概念：指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。全裝修并不是簡單的毛坯房加裝修，按建設(shè)部規(guī)定，住宅裝修設(shè)計(jì)應(yīng)該在住宅主體施工動工前進(jìn)行。也就是說，住宅裝修與土建安裝必須進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)。 其實(shí)傳統(tǒng)的毛坯房、簡裝房和精裝房意義并不明確，住宅產(chǎn)品實(shí)際上分為五種供給形式：一是毛坯房，地面與墻面水泥裸露，廚衛(wèi)預(yù)留管道接口；二是部分裝修半成品房，墻面與地面已完成粉刷，廚衛(wèi)基本具備使用功能；三是菜單式裝修房，這是借鑒發(fā)達(dá)國家“用戶參與設(shè)計(jì)”裝修理念，由開發(fā)商或建設(shè)單位提供裝修樣板房供選擇，滿足購房者一定的個(gè)性需求；四是一次精裝修成品房，開發(fā)商提供統(tǒng)一裝修，購房者沒有選擇余地；五是全配置式成品房，指的是開發(fā)商提供的經(jīng)過統(tǒng)一裝修且配置全部家電等日用生活品的住宅。 說到這里，可能大部分購房者還是弄不明白全裝修是什么意思，但可以知道全裝修≠精裝修，全裝修和精裝修的區(qū)別到底在哪兒？ 全裝修是指裝修的范圍，而精裝是指裝修的檔次和規(guī)格，兩者的區(qū)別就在“全”與“精”之間，“全”不一定“精”，但“精”肯定“全”，全裝修相當(dāng)于**低標(biāo)準(zhǔn)的精裝修。 具體地說，全裝修房需要以下設(shè)施以及配件。廚房中的應(yīng)有設(shè)施包括灶具、洗滌池、操作臺、排油煙機(jī)、電器插座、頂燈（防水、防塵型）、冰箱位及接口。推薦設(shè)施有熱水器、冰箱、吊柜、消毒柜、微波爐、電飯煲、洗碗機(jī)、電話（掛墻式分機(jī)）插口、可燃?xì)怏w濃度探測器。 全裝修房衛(wèi)生間內(nèi)的應(yīng)有設(shè)施包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、鏡（箱）、鏡燈、排風(fēng)扇（風(fēng)道）、電器插座、頂燈（防水型）。推薦設(shè)施有潔身器、凈身盆、化妝臺、電話（掛墻式分機(jī)）接口、紅外線燈、洗衣機(jī)位及接口。

• 問 房子簡裝是什么意思?房子精裝和簡裝有什么區(qū)別?
  答

  1、房子簡裝是指簡單裝修，是房屋**基礎(chǔ)的裝修，包括地面、墻面、廚具、衛(wèi)具。2、裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區(qū)域和范圍內(nèi)進(jìn)行的，包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實(shí)現(xiàn)的，依據(jù)一定設(shè)計(jì)理念和美觀規(guī)則形成的 一整套施工方案和設(shè)計(jì)方案。

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• 問 ??精裝房是什么意思，毛坯房、簡裝房、精裝房有什么區(qū)別？
  答

  毛坯房、簡裝房、精裝房的主要區(qū)別如下：　　毛坯房：主要是指住房內(nèi)部不做裝修，墻面、地面、頂面不做面層；無內(nèi)門扇，只留門框；衛(wèi)生間的衛(wèi)生設(shè)備不作配置，只留給水、排水接口；廚房內(nèi)留有低檔洗滌盆和變通水嘴；無燈具，只留電線接頭；不封陽臺。簡裝房：是指住房內(nèi)部做了簡單裝修，客廳、臥室的地面、墻面頂面不做面層；廚房、衛(wèi)生間的地面、墻面、頂面做了面層；有內(nèi)門；衛(wèi)生間內(nèi)有中檔衛(wèi)生設(shè)備;廚房內(nèi)有料理臺、水龍頭、洗滌盆；有簡單燈具；不封陽臺。廚房、精裝房：一般是指對房子的建筑本分進(jìn)行過精裝修的房子。如對木制的儲藏鬼、柜，廚、廁的墻，地面等作了精心處理裝飾，頂面進(jìn)行了吊頂，設(shè)置燈泡等。

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• 問 全裝修房是精裝修還是簡裝修 兩者有什么區(qū)別
  答

  我們在購房時(shí)，很多市民由于對房產(chǎn)概念的不了解，誤將“全裝房”當(dāng)做“精裝修”，那么它們之間到底有什么區(qū)別呢？ 全裝修是指裝修的范圍，而精裝是指裝修的檔次和規(guī)格。區(qū)別就在全與精之間，全不一定精，但精肯定全，全反映的是面，精以全為基礎(chǔ)并加以升華。 全裝修是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。全裝修并不是簡單的毛坯房加裝修，按建設(shè)部規(guī)定，住宅裝修設(shè)計(jì)應(yīng)該在住宅主體施工動工前進(jìn)行。也就是說，住宅裝修與土建安裝必須進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)業(yè)內(nèi)人士表示，全裝修相當(dāng)于**低標(biāo)準(zhǔn)的精裝修。 住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)表明，全裝修是住宅產(chǎn)業(yè)化成熟的標(biāo)志之一，也是我國商品住宅發(fā)展的大趨勢。從市民個(gè)人來講，全裝修省時(shí)省心，有專業(yè)的家裝設(shè)計(jì)、組織、采購、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收和保修維護(hù)等服務(wù)。另外，全裝修住宅集中采購、批量施工裝修中具有一定的價(jià)格優(yōu)勢，比購房者自己進(jìn)行同檔次裝修的花費(fèi)應(yīng)該稍微節(jié)省。 普通百姓**關(guān)心全裝修住宅的質(zhì)量，針對這一點(diǎn)，有專業(yè)人士表示，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，開發(fā)單位為裝修質(zhì)量的第一責(zé)任人，承擔(dān)裝修工程質(zhì)量責(zé)任，負(fù)責(zé)相應(yīng)的售后服務(wù)；開發(fā)單位必須向購房者提交裝修質(zhì)量保證書，包括裝修明細(xì)表、裝修平面圖和主要材料及產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家，并執(zhí)行有關(guān)的保修期。 隨著全裝修樓盤數(shù)量的逐步增加，購買全裝修住宅的消費(fèi)者也隨之增加，消費(fèi)者在購買和驗(yàn)收全裝修房屋時(shí)，要注意哪些地方呢？ 一、看清合同附件內(nèi)容 商品房的預(yù)售合同附件，應(yīng)該將全裝修的內(nèi)容、建材用料的質(zhì)材標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)據(jù)、質(zhì)量、工藝，以及菜單選擇標(biāo)準(zhǔn)等具體落實(shí)在合同上，并開具含有裝修費(fèi)用(注明)的一張購房發(fā)票。 二、約定全裝修方式 通過約定全裝修的方式，寫明是開發(fā)商自制裝修，還是開發(fā)商指定裝修公司，以及具體設(shè)施售后維修的保修期(應(yīng)以交房日期為準(zhǔn))、保修范圍和服務(wù)細(xì)則；銷售房價(jià)應(yīng)含毛坯房價(jià)格和裝修價(jià)格兩部分，開發(fā)企業(yè)不得另行收取裝修費(fèi)用。 三、明確交房標(biāo)準(zhǔn) 商品房的預(yù)售合同的附件中，應(yīng)明確交房標(biāo)準(zhǔn)，并附有裝修設(shè)計(jì)圖紙，以備方便驗(yàn)收和維修。 四、明確違約方 合同應(yīng)明確全裝修部分的違約方，如裝修部分由開發(fā)商指定裝修公司負(fù)責(zé)，那么裝修標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量違約，應(yīng)明確由開發(fā)商或是裝修方負(fù)責(zé)維修、賠償。 五、與樣板房進(jìn)行對照驗(yàn)收 在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對照合同對裝修部分設(shè)施的品牌、型號、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)逐一進(jìn)行檢查和試用，并與樣板房進(jìn)行對照，不得低于樣板房標(biāo)準(zhǔn)(樣板房不得在交房前拆除)，如不符要求和標(biāo)準(zhǔn)的當(dāng)即予以指出或更換。 在對全裝修房有了一定的了解之后，消費(fèi)者在進(jìn)行選擇時(shí)也會更有底氣。而且全裝修畢竟做不到精裝修那么細(xì)致，在價(jià)格方面也應(yīng)該有所體現(xiàn)，購房者可要擦亮眼睛。