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• 131****0769

  有時(shí)到售樓處看房時(shí)置業(yè)顧問(wèn)會(huì)說(shuō)：“我們是精裝交付?！本b交付有何優(yōu)劣勢(shì)？對(duì)應(yīng)精裝所說(shuō)的毛坯房、簡(jiǎn)裝房又是什么呢？理清這些才會(huì)對(duì)裝修有個(gè)系統(tǒng)整體的了解。 毛坯房是在我國(guó)商品房發(fā)展中出現(xiàn)的一個(gè)新概念。主要是指住房?jī)?nèi)部不做裝修，墻面、地面、頂面不做面層;無(wú)內(nèi)門(mén)扇，只留門(mén)框;衛(wèi)生間的衛(wèi)生設(shè)備不作配置，只留給水、排水接口;廚房?jī)?nèi)留有低檔洗滌盆和變通水嘴;無(wú)燈具，只留電線接頭;不封陽(yáng)臺(tái)。還有的連房間隔墻都不壘，讓住戶自由隔斷。毛坯房推出后，曾在樓市風(fēng)行一時(shí)，但弊端也越來(lái)越明顯，進(jìn)行毛坯房再裝修，容易破壞結(jié)構(gòu)，浪費(fèi)材料，更為主要的是給購(gòu)者帶來(lái)諸多不變和苦惱。 簡(jiǎn)裝房是指住房?jī)?nèi)部做了簡(jiǎn)單裝修?，客廳、臥室的地面、墻面頂面不做面層;廚房、衛(wèi)生間的地面、墻面、頂面做了面層;有內(nèi)門(mén);衛(wèi)生間內(nèi)有中檔衛(wèi)生設(shè)備;廚房?jī)?nèi)有料理臺(tái)、水龍頭、洗滌盆;有簡(jiǎn)單燈具;不封陽(yáng)臺(tái)。簡(jiǎn)裝房的裝修比毛坯房的裝修要省事一些。廚房、衛(wèi)生間可不必再裝修，能用即可，不夠的添一些;客廳、臥室的地面、墻面、頂面應(yīng)根據(jù)裝修檔次做各類面層;燈具等都可以更換。 精裝房又稱“成品房”。一般是指對(duì)房子的建筑本分進(jìn)行過(guò)精裝修的房子。如對(duì)木制的儲(chǔ)藏柜，廚、廁的墻，地面等作了精心處理裝飾，頂面進(jìn)行了吊頂，設(shè)置燈泡等。它包換的內(nèi)容有限，容易在工藝、色彩、質(zhì)地、做工、選材等方面千篇一律。精裝要求“精致、融合”，同時(shí)不失主人公的地位、身份，以及個(gè)性和品味。精裝房注重的是每一個(gè)細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個(gè)螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。 “精裝修”一般是指對(duì)房子進(jìn)行了正常所需的所有裝修，并且配備了應(yīng)該有的所有設(shè)備和家具，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對(duì)精裝的“精”的理解不一樣，而且裝修是蘿卜青菜各有所愛(ài)，由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一完成的裝修，很難讓每個(gè)人喜歡，加上開(kāi)發(fā)商裝修可能存在一些劣質(zhì)工程，所以，購(gòu)買(mǎi)精裝修房，很可能你還需要進(jìn)行拆除后重新裝修的工作，當(dāng)然其價(jià)格也不菲。 對(duì)于平裝或簡(jiǎn)裝來(lái)說(shuō)，裝修過(guò)程可能只是在房屋的墻壁刷上一層新的墻面漆或貼上新的壁紙而已，也就是所謂的“翻新”，這種裝修的房屋經(jīng)常用于出租，很少自居；而精裝房呢，在主人公裝修的時(shí)候，會(huì)對(duì)整體房屋的布局做出規(guī)劃，同時(shí)會(huì)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)公司繪制出自己喜歡的設(shè)計(jì)圖，然后經(jīng)過(guò)反復(fù)的修改**終確定設(shè)計(jì)圖，然后再和裝修隊(duì)商討具體的裝修細(xì)節(jié)；在整個(gè)設(shè)計(jì)、裝修的過(guò)程中，房子的主人經(jīng)常會(huì)為一些極小的細(xì)節(jié)據(jù)理力爭(zhēng)，比如壁紙的切合點(diǎn)的小縫隙、開(kāi)關(guān)和墻壁間的小縫隙、吊頂有一點(diǎn)點(diǎn)高、燈泡的顏色不是自己喜歡、地板間的小小縫隙等等，也許只有房子的主人明白這種小細(xì)節(jié)的意義——對(duì)家的渴望和完美生活的向往。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:22:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)精裝房還是毛坯房 它們之間有什么區(qū)別
  答

  買(mǎi)毛坯還是買(mǎi)精裝，是所有置業(yè)者面臨的抉擇。精裝房交樓即住，省時(shí)省力，在生活節(jié)奏更快，社會(huì)壓力更大的今天，更受到剛性需求者的青睞。但是，**近市面上出現(xiàn)了很多精裝修房相關(guān)的糾紛，基本上都是“裝修材料與廣告承諾不符”、“工程技術(shù)不過(guò)關(guān)”以及“出現(xiàn)問(wèn)題得不到解決”等矛盾。那么買(mǎi)精裝房好還是毛坯房好？ 1、都市精英/上班族群 每天奔波在職場(chǎng)的都市白領(lǐng)們，不愿意將時(shí)間花費(fèi)在裝修上，或者沒(méi)時(shí)間進(jìn)行裝修，對(duì)裝修也不會(huì)特別挑剔，選精裝修房對(duì)他們來(lái)說(shuō)更具有吸引力。 2、外地購(gòu)房者 外地購(gòu)房者在海南分為兩種，一種為自住，人生地不熟的，裝修不便利，另一種是投資，直接一次性交房，即可出租方便。 哪些人適合買(mǎi)毛坯房？ 1、經(jīng)濟(jì)實(shí)力很強(qiáng) 一般的精裝修無(wú)法滿足土豪的高檔需求，突出品味，所以自己裝修。 2、時(shí)間比較充足 時(shí)間充足的人，可以滿足自己設(shè)計(jì)，而且還可以打發(fā)時(shí)間。 3、經(jīng)濟(jì)實(shí)力較弱 精裝修的房子成本比較高，毛坯房可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)決定裝修標(biāo)準(zhǔn)。 有沒(méi)有找到適合自己的標(biāo)簽?zāi)?？通過(guò)這樣的一個(gè)分類，是不是能更好地挑選房子呢？其實(shí)買(mǎi)精裝房還是毛坯房這一問(wèn)題可謂是仁者見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智，適合自己的才是**重要的。

• 問(wèn) ??精裝房是什么意思，毛坯房、簡(jiǎn)裝房、精裝房有什么區(qū)別？
  答

  毛坯房、簡(jiǎn)裝房、精裝房的主要區(qū)別如下：　　毛坯房：主要是指住房?jī)?nèi)部不做裝修，墻面、地面、頂面不做面層；無(wú)內(nèi)門(mén)扇，只留門(mén)框；衛(wèi)生間的衛(wèi)生設(shè)備不作配置，只留給水、排水接口；廚房?jī)?nèi)留有低檔洗滌盆和變通水嘴；無(wú)燈具，只留電線接頭；不封陽(yáng)臺(tái)。簡(jiǎn)裝房：是指住房?jī)?nèi)部做了簡(jiǎn)單裝修，客廳、臥室的地面、墻面頂面不做面層；廚房、衛(wèi)生間的地面、墻面、頂面做了面層；有內(nèi)門(mén)；衛(wèi)生間內(nèi)有中檔衛(wèi)生設(shè)備;廚房?jī)?nèi)有料理臺(tái)、水龍頭、洗滌盆；有簡(jiǎn)單燈具；不封陽(yáng)臺(tái)。廚房、精裝房：一般是指對(duì)房子的建筑本分進(jìn)行過(guò)精裝修的房子。如對(duì)木制的儲(chǔ)藏鬼、柜，廚、廁的墻，地面等作了精心處理裝飾，頂面進(jìn)行了吊頂，設(shè)置燈泡等。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 店面和商鋪的定義是什么？它們之間有何區(qū)別？
  答

  店面是零售空間，商鋪包括更廣泛的商業(yè)用途。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 簡(jiǎn)裝房、精裝房、毛坯房定義是什么 有哪些特征
  答

  許多初次買(mǎi)房的業(yè)主，或者裝修小白并不清楚"簡(jiǎn)裝房""精裝房""毛坯房"是什么?有什么區(qū)別？今天小編一貼普及何謂“簡(jiǎn)裝房”？“精裝房”？還有“毛坯房”。 “簡(jiǎn)裝房”一般是指房子的廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行了**基本的裝修，配置了**基礎(chǔ)的設(shè)備，屋內(nèi)其它房間的三面（地面、墻面，頂面）未裝修，房間內(nèi)配置了室內(nèi)門(mén)和簡(jiǎn)單的燈具。 買(mǎi)這樣的房，如果你沒(méi)有特殊的需求，基本上廚房、衛(wèi)生間就不用裝修了，水電路也不用再進(jìn)行改造。 “精裝房”一般是指對(duì)房子進(jìn)行了正常所需的所有裝修，并且配備了應(yīng)該有的所有設(shè)備和家具，從理論上講，你可以提包入住。 大家對(duì)精裝的“精”的理解不一樣，而且裝修是蘿卜青菜各有所愛(ài)，由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一完成的裝修，很難讓每個(gè)人喜歡，加上開(kāi)發(fā)商裝修可能存在的一些劣質(zhì)工程，所以，購(gòu)買(mǎi)精裝修房，很可能你還需要進(jìn)行拆除后重新裝修的工作。國(guó)內(nèi)目前也有一些真正的精裝修的精品樓盤(pán)，當(dāng)然其價(jià)格也不菲。 “毛坯房”用大白話講就是內(nèi)部啥裝修也沒(méi)有的房子，所有的裝修都要有你來(lái)完成。雖然很麻煩，但可發(fā)揮的空間很大，而且所有的工程都可以在你的掌控這下完成，而且這樣的房子相對(duì)于前兩類房子，同等條件下價(jià)格會(huì)更實(shí)惠。 購(gòu)房裝修的時(shí)候搞清楚這個(gè)**基本的分類，能省三分之一的事兒！

• 問(wèn) 精裝房與簡(jiǎn)裝房之間的區(qū)別是什么？
  答

  精裝房裝修完善，拎包入?。缓?jiǎn)裝房提供基本裝修，適合個(gè)性化搭配。購(gòu)房者需根據(jù)需求和預(yù)算做出選擇。

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