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煙臺普通住宅物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)是什么 煙臺普通住宅物業(yè)費怎么交

158****6883 | 2016-08-02 15:40:25

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  • 131****1146

    日前山東省出臺新政規(guī)定普通住宅物業(yè)費將政府定價,煙臺物業(yè)費會漲嗎?小區(qū)物業(yè)管理費到底怎么收?收多少合適?如何對物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)等級進(jìn)行量化考核?看看以下內(nèi)容吧。 山東省將進(jìn)一步完善物業(yè)服務(wù)規(guī)范和收費標(biāo)準(zhǔn),研究制定完善《山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》,其中普通住宅物業(yè)收費將實行政府定價,并隨物價指數(shù)波動等予以動態(tài)調(diào)整。 小區(qū)物業(yè)管理費到底怎么收? 據(jù)了解,新管理辦法將根據(jù)物業(yè)類型和服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行與之匹配的價格基準(zhǔn)進(jìn)行定價。其中,普通住宅物業(yè)收費將實行政府定價,并隨物價指數(shù)波動、人工成本變化予以動態(tài)調(diào)整。同時,將進(jìn)一步督導(dǎo)落實物業(yè)質(zhì)量保修金、住宅專項維修資金制度,并建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信檔案制度,將信用情況與資質(zhì)管理、項目招投標(biāo)掛鉤,構(gòu)建守信激勵、失信懲戒機(jī)制。 煙臺住宅物業(yè)費怎么管? 2015年10月1日起,由煙臺市物價局、市住建局制定發(fā)布的《煙臺市住宅物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》正式施行。新辦法第七條規(guī)定,“住宅物業(yè)服務(wù)收費根據(jù)住宅的種類、特點及物業(yè)服務(wù)階段,分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價”。 煙臺物業(yè)收費項目內(nèi)容: 1、普通住宅的前期物業(yè)服務(wù)收費; 2、前期物業(yè)停車服務(wù)費; 3、車位租賃費。 煙臺物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn): 1、根據(jù)物業(yè)服務(wù)的等級、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)成本等因素,實行分等級定價。 2、物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)服務(wù)人員的素質(zhì)、物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量、服務(wù)小區(qū)的設(shè)施硬件等條件劃分1級、2級、3級、4級、5級等5個等級,物業(yè)等級越高,服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)就越高,收費標(biāo)準(zhǔn)也就越高。

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