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• 158****7242

  1，住房公積金的貸款利率按照**新的（2015年5月11日后）利率為貸款5年內(nèi)的3.5%，貸款5年以上的為3.75%。
  2，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。

  查看全文↓ 2017-02-27 09:31:59
• 157****4876

  現(xiàn)行公積金貸款利率是２０１５年１０月２４日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率３．２５％，月利率為３．２５％／１２，五年及以下公積金貸款利率為年利率２．７５％，全國都一樣。

  查看全文↓ 2017-02-27 09:30:02
• 131****8996

  央行再次對貸款基準利率進行下調(diào)。經(jīng)過下調(diào)之后公積金買房的利率大幅度下降。如果說你要申請貸款年限在五年之內(nèi)的公積金貸款，那么利率只需要３．５％，如果是五年以上，那么你所需要承受的公積金貸款利率也只需要４％。
  使用公積金貸款的**終所能貸款的貸款額度計算的方式方法：實際上，**終的款額主要和你的還貸能力、你住房公積金的賬戶余額，所能貸款的較高貸款年限以及房子的交易價格這幾個因素有直接的影響。考慮不同的因素可能**終計算出來的貸款額度也不盡相同。
  首先就主要考慮你的公積金的賬戶余額吧，一般來說你所能貸款的貸款額度應該為你和你配偶的公積金的賬戶總余額乘以２０。假如是按照你們家庭的還貸能力來計算的話，相應而言比較復雜。你所能貸款的貸款額度應該是你的貸款能力系數(shù)的百分之四十乘以那么夫妻雙方的住房公積金每月繳存額的總和，再減去你們夫妻雙方每個月的月供乘以你貸款的年限乘以每年的十二個月。如果是考慮你貸款的貸款較高額度，假如是你一個人申請，那么較高額度為５０萬元。假如是你們夫妻兩個人同時申請，則可以多申請到２０萬元。較后一種情況，主要考慮的是房屋價格。首先得說明一下貸款比例，這和你所購買的房子的面積有直接關系，如果是在９０平方米之內(nèi)，貸款的貸款額度較高為購房款的十分之八。如果是大于９０平米，則較高只有購房款的十分之七。較后你所能貸款的貸款額度就是房屋的交易價格乘以**終的貸款比例。

  查看全文↓ 2017-02-27 09:27:29

相關問題

• 問 ??用公積金貸款買房利率是多少？
  答

  目前公積金貸款,在**近一次降息后,5年以上的年利率4.7%。而同期的商業(yè)貸款年利率為6.8%。好處是顯而易見的!具體可以貸多少?各個地方的政策是不一是樣的。以重慶為例:**高可貸金額=貸款人公積金余額*15具體在辦貸款時,還有多種貸款方法,方法不同,每次還款額都有所不同。**常見的是等額本息還款、等額本金還款。根據(jù)你所貸金額及年限,可以計算出具體還款額。通常網(wǎng)上很容易查到專門的計算器。另外,這種問題**好是在你看好房子后,具體咨詢房產(chǎn)公司,他們會耐心給你解釋

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• 問 公積金貸款買房的利率是多少？ 公積金貸款買房利率到底怎么算?
  答

  買房所需費用是一筆不菲的花銷，對于購房者來說也是一個沉重的負擔。普通老百姓買房往往需要貸款，那么住房公積金貸款利率是多少，如何計算公積金貸款呢？搜房網(wǎng)為您介紹如下。住房公積金貸款利率是多少 如何計算公積金貸款今年以來，央行已對貸款基準利率進行兩次下調(diào)，公積金貸款的利率5年以下（含5年）降至4%，5年以上的公積金貸款利率下降至4.5%，這兩次下調(diào)利率，對貸款買房有著剛性需求的人來說是很大的利好，在很大程度上大大降低了購房成本及還貸壓力。同時快易貸也收到很多申貸人咨詢公積金貸款買房計算的問題，下面將為大家專門介紹一下公積金貸款計算的方式方法。公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）；2.以房屋價格為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%。3.按照貸款**高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款**高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款**高限額為70萬元。4.以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

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• 問 請問大家，誰比較清楚因為我想知道：公積金貸款買房利率是多少？
  答

  住房公積金貸款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%

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• 問 **新住房公積金房貸利率是多少？ **新住房公積金買房貸款利率是多少
  答

  目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公積金貸款基準年利率是2.75%；5年期以上的基準年利率是3.25%。

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• 問 買房按揭利率是多少? 買房**貸款利率是多少
  答

  2017年貸款買房利率是多少?目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是4.90%,受限購限貸政策的影響,各地銀行對首套房貸款利率優(yōu)惠力度不同。二套房貸款利率普遍上浮10%。同期公積金貸款基準利率為3.25%,二套房貸款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數(shù),已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭,再次申請房貸,將視為第2套房。

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