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• 145****2331

  房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
  3、辦理房產(chǎn)證加名字費(fèi)用如下：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2017-02-27 10:20:12
• 144****2269

  夫妻加名不用錢(qián)就是工本費(fèi)不是夫妻關(guān)系不能加名

  查看全文↓ 2017-02-27 10:19:05
• 154****1824

  男方或女方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，或者雖然用雙方財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，但房產(chǎn)證上只寫(xiě)了一個(gè)人的名字。婚后另一方要求將自己的名字也加到房產(chǎn)證上，這種情況的房產(chǎn)證改名比較簡(jiǎn)單，費(fèi)用也**低。不用繳納任何稅費(fèi)，只要交百元的手續(xù)費(fèi)就可以辦理了。

  查看全文↓ 2017-02-27 10:18:54
• 131****4579

  帶結(jié)婚證，身份證，戶(hù)口本到房地局去辦一個(gè)加名手續(xù)，只要工本費(fèi)。

  查看全文↓ 2017-02-27 10:18:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證加名字費(fèi)用需要多少呢？
  答

  加名即房產(chǎn)業(yè)主將部分房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)份額過(guò)戶(hù)給加名人?？少I(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)或贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。具體如下：過(guò)戶(hù)的話(huà)辦贈(zèng)予費(fèi)用約為過(guò)戶(hù)的部分房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)份額的報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。建議采用買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為過(guò)戶(hù)的部分房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)份額的報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。二手房過(guò)戶(hù)基本程序：簽買(mǎi)賣(mài)合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶(hù)、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買(mǎi)賣(mài)合同是指：買(mǎi)賣(mài)雙方連同中介方（如果有的話(huà)），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買(mǎi)賣(mài)雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買(mǎi)方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門(mén)開(kāi)具。賣(mài)方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā) 票等原件。交房管局買(mǎi)賣(mài)合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請(qǐng)預(yù)受理號(hào)和填表，再遞件，免得你在房管局排隊(duì)）交稅是指：房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門(mén)交納各種稅費(fèi)。買(mǎi)賣(mài)雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。完稅過(guò)戶(hù)是指：買(mǎi)賣(mài)雙方交納各自稅費(fèi)后，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部發(fā) 票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過(guò)戶(hù)，領(lǐng)取過(guò)戶(hù)回執(zhí)。領(lǐng)證是指：買(mǎi)方按過(guò)戶(hù)回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過(guò)戶(hù)回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù) 房產(chǎn)證加名字費(fèi)用多少
  答

  對(duì)于處于高房?jī)r(jià)時(shí)代的人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)一套屬于自己的房屋是非常不容易的。一套房子動(dòng)輒幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)，很多年輕人根本不可能一次性支付的起。因此，現(xiàn)在很多年輕人買(mǎi)房時(shí)都會(huì)選擇按揭貸款買(mǎi)房，不少網(wǎng)友在結(jié)婚之后想在產(chǎn)證上加老婆的名字，但不知不知房產(chǎn)證加名字流程以及房產(chǎn)證加名怎么收費(fèi)？下面我們就結(jié)合一個(gè)具體的問(wèn)題，為大家解答一下按揭貸款買(mǎi)房時(shí)在房產(chǎn)證加名字流程。 一、房產(chǎn)證加名字的流程，房產(chǎn)證上加名字怎么收費(fèi)？婚前房產(chǎn)證加名資料及收費(fèi) 凡婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋登記申請(qǐng)書(shū)》等申請(qǐng)材料，由夫妻雙方共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門(mén)進(jìn)行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)，免征契稅，普通住宅僅收取房屋所有權(quán)登記費(fèi)80元和印花稅5元；非住宅登記費(fèi)550元；經(jīng)濟(jì)適用房登記費(fèi)40元。 二、房產(chǎn)證加名字的流程，房產(chǎn)證上加名字怎么收費(fèi)？貸款房需先找銀行 由于貸款房都被銀行設(shè)定了債務(wù)抵押，且這種抵押權(quán)是整體抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房產(chǎn)及由此承擔(dān)的債務(wù)，新增加的產(chǎn)權(quán)人也得相應(yīng)承擔(dān)還債責(zé)任，也就是說(shuō)，加了名，分一半房產(chǎn)，也分一半債務(wù)。雖說(shuō)婚前房產(chǎn)加名的辦理手續(xù)不復(fù)雜，但如果是貸款買(mǎi)房且銀行抵押尚未解除，加名雙方就要先向銀行申請(qǐng)，要求變更借款合同上的名字；銀行同意后，三方一起到房產(chǎn)抵押窗口，要求變更債務(wù)人，并重新辦理房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)證，然后才能對(duì)房產(chǎn)證上的名字進(jìn)行變更。 變更抵押登記可與產(chǎn)權(quán)變更登記同時(shí)遞件進(jìn)辦證窗口，由房產(chǎn)部門(mén)內(nèi)部先辦理抵押變更，再辦理產(chǎn)權(quán)變更，您只需跑一趟，就能把貸款房的名字變過(guò)來(lái)。 抵押變更需交85元：由于變更抵押后要換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證，申請(qǐng)人需為此繳納80元的登記費(fèi)和5元的印花稅。 以上就是對(duì)“房產(chǎn)證加名字的流程到底是怎樣的”“房產(chǎn)證上加名字怎么收費(fèi)”所作的解答?？傊?，現(xiàn)在很多夫妻結(jié)婚后想要把自己的名字加到對(duì)方的房產(chǎn)證上。但是，由于大部分年輕人買(mǎi)房都是按揭貸款，因此辦理房產(chǎn)證加名字的事宜必須要與銀行進(jìn)行協(xié)商。有時(shí)候，因?yàn)殂y行的介入，房產(chǎn)證上加名字可能需要耗費(fèi)很多時(shí)間和精力。因此，為了順利完成房產(chǎn)證加名字事宜，當(dāng)事人不妨向律師進(jìn)行詳細(xì)的咨詢(xún)，他們不僅會(huì)為您做出耐心的解答，而且必要時(shí)也可以陪同您辦理房產(chǎn)證加名字的事宜。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證加名字有哪些流程,費(fèi)用需要多少呢？
  答

  如果是夫妻直之間結(jié)婚后增加名字，在有房有貸的情況下。首先要去貸款銀行辦理房產(chǎn)證的抵押變更手續(xù)，這個(gè)具體的費(fèi)用視銀行的規(guī)定而定。然后再到房產(chǎn)交易中心，辦理相關(guān)的手續(xù)。辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

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• 問(wèn) 在房產(chǎn)證上加名字需要多少費(fèi)用？
  答

  聽(tīng)說(shuō)在房產(chǎn)證上加名字要交契稅、個(gè)人所得稅、印花稅和工本費(fèi)。具體費(fèi)用好像要看當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)。建議找專(zhuān)業(yè)律師咨詢(xún)一下，免得多花冤枉錢(qián)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上加名字要多少費(fèi)用 房產(chǎn)證上加名字費(fèi)用怎么算
  答

  “如果婚前在房產(chǎn)證上加名，有贈(zèng)予和買(mǎi)賣(mài)交易兩種方式，做贈(zèng)予費(fèi)用比較高，按照買(mǎi)賣(mài)交易來(lái)做相對(duì)合算，但要繳納的稅費(fèi)也不少?！睅湍闼懔艘还P賬，以一套100平方米的房子，房?jī)r(jià)為60萬(wàn)元為例，購(gòu)買(mǎi)未滿(mǎn)5年，而轉(zhuǎn)讓50%份額房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓部分房產(chǎn)房?jī)r(jià)為30萬(wàn)元。(產(chǎn)權(quán)交易中心的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是此房的地段評(píng)估價(jià)與實(shí)際成交價(jià)取高者作為稅費(fèi)的計(jì)算房產(chǎn)總價(jià)，現(xiàn)以地段評(píng)估價(jià)與成交價(jià)都是60萬(wàn)元為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。) 賣(mài)方需要繳納費(fèi)用為： 個(gè)人所得稅：30萬(wàn)元×1%=3000元; 營(yíng)業(yè)稅：30萬(wàn)元×5.6%=16800元; 交易手續(xù)費(fèi)：100平方米×3元/平方米=300元。 買(mǎi)方若為購(gòu)買(mǎi)首套房，需要繳納費(fèi)用： 契稅：30萬(wàn)元×1.5%=4500元; 權(quán)屬變更登記費(fèi)：固定收取85元; 交易手續(xù)費(fèi)：100平方米×3元/平方米=300元。 雙方交易費(fèi)用計(jì)24985元。