需有五證: 第一是《國(guó)有土地使用權(quán)證》,由市土地資源和房屋管理局核發(fā),這是證明開發(fā)商已合法取得該土地的使用權(quán),并繳納了土地出讓金; 第二是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā),證明該房屋的規(guī)劃已取得規(guī)劃部門的許可; 第三是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā),表明被允許在該土地上進(jìn)行該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè); 第四是《建設(shè)工程開工許可證》,由市建委核發(fā),表明允許該項(xiàng)目工程進(jìn)行施工建設(shè); 第五是《商品房預(yù)售許可證》,由市土地資源和房屋管理局核發(fā),表明允許期房預(yù)售和現(xiàn)房銷售。二手房交易注意事項(xiàng):1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商,對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
全部4個(gè)回答>公積金是不是應(yīng)該有張卡
135****9788 | 2017-03-02 14:54:46
已有3個(gè)回答
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148****9654
凡是辦理公積金提取的用戶,可攜帶相應(yīng)證件及資 料到當(dāng)?shù)厥小⒖h級(jí)住房公積金管理中心進(jìn)行辦理。提取住房公積金時(shí),需要出具**基本的證件:提取公積金時(shí)必須本人辦理并提供二代身份證提取夫妻雙方公積金時(shí)需要提供戶口薄或結(jié)婚證委托他人辦理的,需提供代辦人身份證及委托人所在單位介紹信,在提供以下證件的同時(shí),根據(jù)提取公積金的緣由,具備以下條件的申請(qǐng)人,可攜帶相應(yīng)的證件進(jìn)行辦理公積金提取手續(xù)。
查看全文↓ 2017-03-02 15:59:56 -
155****0911
你們財(cái)務(wù)說的沒有錯(cuò),公積金聯(lián)名卡是一個(gè)銀行卡,公積金不會(huì)不給你交的,只是沒有辦這個(gè)卡,你賬戶上是有錢的。
查看全文↓ 2017-03-02 15:14:47
辦這個(gè)卡需要你的身份證復(fù)印件,是不對(duì)個(gè)人的,只對(duì)單位,而且不是隨時(shí)辦的,一年或者半年一次,不影響你的公積金繳存。
這個(gè)卡的作用是,你提取公積金以后直接給你打到你公積金卡里,而沒有辦的話是單位給你提取以后打到你自己的卡里,不會(huì)影響你以后買房子提取公積金的,國(guó)企不會(huì)賴也賴不掉的。 -
148****1014
公積金賬戶是存在的,
查看全文↓ 2017-03-02 14:57:09
地方公積金管理中心將公積金委托給某個(gè)銀行管理,如建設(shè)銀行
那么有的地方,受委托的銀行可以辦理公積金聯(lián)名卡,
卡內(nèi)有兩個(gè)賬戶,一個(gè)公積金賬戶、一個(gè)現(xiàn)金賬戶
公積金賬戶可以查詢,現(xiàn)金賬戶與普通儲(chǔ)蓄卡相同功能。
沒有辦卡,不代表你的公積金賬戶里沒有錢。
你可以到當(dāng)?shù)毓e金管理中心,拿著你的身份證查詢你的公積金賬戶。

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通常需要看以下證件:《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使使用證》、《商品房預(yù)售許可證》。
全部3個(gè)回答> -
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買二手房拿到手的主要有房產(chǎn)證和土地使用證。本子上都有防偽的,可以當(dāng)?shù)氐慕灰字行娜ゲ槊鳌?/p> 全部5個(gè)回答>
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如果你買商品房一次付清,要與開發(fā)商簽訂商品房專賣買合同,分戶圖、許可證正式發(fā)票這是必備的要件否則辦不了產(chǎn)權(quán)。如是二手房,對(duì)方有證產(chǎn)權(quán)證,你與其簽訂合同就行了。
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要有購(gòu)房合同,要看開發(fā)商有沒有商品房預(yù)售證、城建規(guī)劃許可證、房子驗(yàn)收合格證,還要問清什么時(shí)候能辦妥房產(chǎn)證。
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