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• 135****4421

  根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)費的收取按物業(yè)服務合同的約定交納。但未出售或者未實際交付房屋的，由建設單位交納。
  物業(yè)管理條例
  第四十二條　業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。
  　　已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納

  查看全文↓ 2017-03-04 10:55:04
• 135****2339

  自房屋所有權屬于你的當天開始計算收取物業(yè)費。
  換句話說，這個房子已經(jīng)屬于你了，因此產(chǎn)生的物業(yè)費你就得交了。至于你沒有及時辦理入住，沒拿鑰匙，這個不是物業(yè)公司的問題，屬于你自己的責任。
  除非有證據(jù)表明房屋當時不具備接受條件，無法裝修和居住。否則自開發(fā)商交房哪一天起就開始計算收取物業(yè)費了
  不過物業(yè)公司管理存在瑕疵，如果物業(yè)沒有證明舉證他一直在催收的你物業(yè)費，那么你只需要繳納2011年起到現(xiàn)在的物業(yè)費用就可以了。因為民事權利主張權限就是2年，超過2年的視為自動放棄。物業(yè)沒有證據(jù)證明他一直在催繳的你物業(yè)費，就視為其自動放棄2011年以前的物業(yè)費收繳權利

  查看全文↓ 2017-03-04 10:53:48
• 153****3063

  第一，物業(yè)費自開發(fā)商通知收樓之日起開始計算。不管住戶是否居住，是否裝修。因為開發(fā)商交樓后，房子就已經(jīng)算是業(yè)主的財產(chǎn)了。同日起物業(yè)公司的服務就算在業(yè)主身上了。是否裝修和入住，屬于業(yè)主的自由選擇，但是不能以未入住或未裝修為由拒絕繳納物業(yè)費。 第二，物業(yè)費標準采取的市場價格機制，政府不限制。你在購房之前就應該被告知物業(yè)收費標準。簽署房屋購買合同時，合同中也會明確標識物業(yè)費收取標準。簽署了合同，就表示對物業(yè)收費標準的認可

  查看全文↓ 2017-03-04 10:52:08

相關問題

• 問 物業(yè)費從何時開始繳納？
  答

  物業(yè)費繳納起始于房屋交付使用之日，業(yè)主應遵守合同約定，按時足額繳納，以免承擔違約責任。

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• 問 物業(yè)費該從何時開始交？
  答

  驗收物業(yè),拿到物業(yè)公司給的鑰匙后就開始交了,也就是入伙后.

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• 問 物業(yè)費應從何時開始交?
  答

  物業(yè)費是從辦好交房手續(xù)/拿到房屋鑰匙的次月起開始征收%7E

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• 問 新房從何時開始交納物業(yè)費？
  答

  我的經(jīng)驗是，從開發(fā)商通知的交房日期開始交物業(yè)費。建議提前準備，以免影響信用記錄。

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• 問 新房交付后物業(yè)費從何時開始繳納？
  答

  根據(jù)相關法律法規(guī)，新房交付后，物業(yè)費自房屋交付使用之日起計算。即業(yè)主在接收房屋并簽署物業(yè)服務合同后，應開始繳納物業(yè)費。此規(guī)定旨在保障物業(yè)服務質(zhì)量和業(yè)主權益。

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