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• 136****3542

  可以通過協商與銀行簽訂補充協議，調整每月還款額或者延長還貸期限。房產抵押后，債權人對抵押物有優(yōu)先受償權。即到期后，債務人不能還債的，債權人可以對抵押物進行變價，拍賣，或折價處理，就所得錢款優(yōu)先受償。不足部分仍由債務人負擔，多余部分交還抵押人。

  查看全文↓ 2017-03-04 16:06:45
• 153****6588

  找中介公司把房子賣了，就可以還上了。要不然拖的時間長得話，銀行也會拍賣的

  查看全文↓ 2017-03-04 16:05:55
• 144****4575

  還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時，選擇向其他貸款機構尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請無抵押貸款;
  如果額度較大，可以讓擔保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請一筆新的貸款，得到貸款后償還擔保公司的墊資款項即可。

  查看全文↓ 2017-03-04 16:04:51
• 155****4423

  　　首先借款人需要知道的是，如果申請了房產抵押貸款后，因為種種意外導致暫時無法按時還款，可以向銀行提出延期還款的。如果你的還款記錄一直很好，如果只有一次有延期還款的記錄，也不會有太大的影響。
  　　房產抵押貸款還不上了的話，也可以暫時向親朋好友借錢，先還房貸。如果只是暫時還不上房貸的話，可以選擇這一方法。
  　　當然不同的情況解決的方法是不同的，如果是長時間無法還款，可以考慮將房屋轉讓，由房子新的購買者履行還款的責任。不過這種是要經過銀行同意后才可以操作的。
  　　因此，大家在申請辦理房產抵押貸款之前還是需要正視自己的還款能力，不要因為一些特殊原因導致無法還款的情況，雖然也是有解決方法的，但是還是會給自己造成一定的困擾。

  查看全文↓ 2017-03-04 16:04:20

相關問題

• 問 無法償還房貸該怎么辦？
  答

  溝通銀行，尋求解決方案。

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• 問 ??房產抵押貸款無法還款該怎么辦？
  答

  1、申請延續(xù)展期到時候如果實在是資金周轉不開了，也確實拿不出錢來還銀行，可以向銀行申請寬限期。如果您的情況屬實，銀行一般會同意將還款的日期向后延伸，但是會有一定的時間期限。2、向親朋好友借錢還貸到了這步的時候就只能向親戚朋友張口借了，在人情的方面可能多多少少都會有些幫助吧。拿著這個錢趕緊先把銀行的貸款還上，避免銀行把房子給拍賣了。3、抵押物被拍賣**后這步才是**無奈的了，如果是所有的辦法都想盡了也沒能力償還這個貸款的話就只能讓銀行把房子拍賣掉了。通常銀行拍賣在抵押的房產的時候房屋的價值會比市場的價格低很多的，因為他們是想以**快的時間把房屋拍賣出去，所得的價款會優(yōu)先償還銀行的貸款，剩余的部分才會返還給本人。所以，不管是銀行還是本人，不到**后，都不要走到拍賣房子這一步。

  全部5個回答>
• 問 房貸還款逾期怎么辦？ 房貸還款晚了幾天怎么辦？
  答

  晚還1天就屬于逾期了，會記錄在的征信報告里面，有一定影響，以后在銀行或一些機構貸款再次申請貸款時，授信機構會看以前的征信記錄做為貸款授信的參考，所以要珍惜自己的信用記錄，盡量不要逾期。如果就這一次的話影響不大。1、如果當期或短期出現資金緊張還不上，可以主動打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項業(yè)務，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。2、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快將房產賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產所得的剩余房款要多很多而且不會列入銀行的黑名單，不會影響以后的貸款申請。

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• 問 房貸還款遲怎么辦? 房貸還款晚了幾天怎么辦？
  答

  晚還1天就屬于逾期了，會記錄在的征信報告里面，有一定影響，以后在銀行或一些機構貸款再次申請貸款時，授信機構會看以前的征信記錄做為貸款授信的參考，所以要珍惜自己的信用記錄，盡量不要逾期。如果就這一次的話影響不大。1、如果當期或短期出現資金緊張還不上，可以主動打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項業(yè)務，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。2、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快將房產賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產所得的剩余房款要多很多而且不會列入銀行的黑名單，不會影響以后的貸款申請。

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• 問 ??房貸無法償還怎么辦才好呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  方式一：申請展期 當還貸壓力倍增的時候，借款人可以嘗試與銀行協商申請展期，經銀行核實后，便可辦理相關手續(xù)，但是展期只限一次，借款人必須謹慎。 方式二：出售房屋 當資金遇到很大的問題，無力還貸時，在征得貸款行同意的情況下，可以將名下的房屋出售，出售所得款項首先用于償還貸款本息，然后新的買家重新與銀行簽訂抵押合同，繼續(xù)履行還款義務。 方式三：拍賣房屋 如果借款人一直不能還款，且銀行多次催收無果后，便會將房屋進行拍賣，所得款項將優(yōu)先用于償還貸款本息及罰息，若還有多余的錢將退還給借款人。

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