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• 151****8774

  首套房公積金貸款**多能貸40W ,首套房都可以公積金貸款吧，一般90平以下的房子，**比例只需2成，面積超過90平，可能需要3成**。
  如果首套房用的是公積金貸款，并已經(jīng)結(jié)清貸款，購買二套房時，如果人均居住面積低于當(dāng)?shù)氐钠骄剑梢杂霉e金貸款買二套房，**比例為30%，如果超過當(dāng)?shù)厝司幼∶娣e，買二套房則不能用公積金貸款。

  查看全文↓ 2017-03-07 11:51:04
• 153****8199

  公積金貸款額度**高不超過房款總額的70%（個人公積金**高50W，個人與配偶公積金**高70W，還貸期間持續(xù)正常繳納公積金的）
  借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數(shù)）×貸款期限（**長可貸年限，繳存比例，就是你應(yīng)繳公積金的系數(shù),例如你的工資是100元,應(yīng)繳公積金的系數(shù)是3%,那么你的應(yīng)繳公積金的數(shù)額就是3元）
  公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。

  查看全文↓ 2017-03-07 11:50:48
• 156****3970

  公積金貸款額度**高不超過房款總額的70%（個人公積金**高50W，個人與配偶公積金**高70W，公積金貸款額度是根據(jù)房屋總價的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶余額的一定比例確定的。

  查看全文↓ 2017-03-07 11:50:33

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款**多可以貸多少? 個人住房公積金貸款**多可以貸多少錢
  答

  　若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定?！　≌埬?:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個人銀行業(yè)務(wù)-“4”個人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

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• 問 住房公積金個人可以貸多少? 個人住房公積金貸款**多可以貸多少錢?
  答

  貸款額度根據(jù)你的收入情況和地方政策規(guī)定，例如北京首套房**高可以貸款120萬，南京公積金個人**高貸款30萬?？梢钥串?dāng)?shù)毓e金貸款的規(guī)定和個人收入情況計算貸款額度。貸款年限**高不能超過30年。具體貸款額度的確定方法：1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例； 2.計算**高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為**高可貸款額度。3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款**高額度、**高可貸款額度、**低**款和抵押物評估價值。貸款額度不再依據(jù)個人信用等級上浮。貸款期限：借款人的貸款期限**長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

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• 問 ??公積金貸款**多可以貸多少錢？
  答

  一、公積金買房能貸多少錢　　1、(個人繳存額/個人繳存比例-400)/對應(yīng)每萬元的還款系數(shù);　　2、**高可以貸到要購買的房子的評估值的80%　　3、一般**高可貸的金額80萬,如果做信用評級AA級可以**高92萬,AAA級可以**高104萬　　以上三條同時約束著公積金貸款的貸款**高金額,當(dāng)三者有差異時,以貸款數(shù)額**低的為準(zhǔn)。二、公積金買房****低多少　　住房公積金貸款買房**比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例,購房**資金是家庭必須準(zhǔn)備的,缺口部分可以申請貸款,完成購房全款交付?！　∫话闱闆r下房價扣除**部分等于貸款金額,如果**比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高,目前我市公積金貸款**比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%,二手房為40%。

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• 問 住房公積金貸款可以貸多少錢呢
  答

  繳納滿一年才可以申請公積金貸款，看你繳納的基數(shù)是多少，也就是公積金賬戶余額乘以10，就是你的貸款額度，首套**多貸款70%，如果貸款基數(shù)不夠，有的公積金賬戶是可以充錢的。

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• 問 ??住房公積金**多貸多少錢？
  答

  住房公積金可以貸款多少錢？［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。使用配偶額度的：［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40％月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數(shù)。住房公積金可以貸款多少錢？住房公積金如何貸款？住房公積金如何貸款？1、初審由住房資金管理中心的工作人員對申請人提交的材料進(jìn)行一系列的初步審查，其中包括了申請人資格、貸款額度、貸款期限，當(dāng)初審合格后，由住房資金管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。2、評估申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價值也會進(jìn)行評估的。如果是經(jīng)濟(jì)適用房是不需要做評估的。3、審核申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。若是合格，中心將會開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。4、辦理擔(dān)保手續(xù)申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保手續(xù)的辦理。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人是要出具書面擔(dān)保函的；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，就要到保險公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。5、簽訂借款合同。6、住房資金管理中心與受托銀行簽訂委托貸款協(xié)議。7、借款人可以直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托銀行可根據(jù)需要，給借示人代辦申請資料，然后統(tǒng)一交住房資金管理中心審核和審批。8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率進(jìn)行審批同意后，與受托銀行簽訂委托貸款合同。9、受托銀行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，再辦理借款手續(xù)。10、受托銀行將貸款直接劃入售房方在受托銀行開立的指定賬戶中去。

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