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• 135****2412

  用住房公積金貸比較合適，假如沒(méi)有住房公積金，那就只能購(gòu)房按揭了，根據(jù)自己的收入和償還能力貸吧，如果收入不錯(cuò)，貸款年限少點(diǎn)

  查看全文↓ 2017-03-11 16:22:44
• 153****3190

  要買房比較實(shí)惠點(diǎn)的話，除了找熟人之外，就是通過(guò)購(gòu)房網(wǎng)來(lái)獲得月供補(bǔ)貼了。如果先內(nèi)部通過(guò)熟人談好價(jià)格，再通過(guò)養(yǎng)家網(wǎng)買房，還可以照樣享受補(bǔ)貼哦，真是額外中的額外補(bǔ)貼了，**劃算了。

  查看全文↓ 2017-03-11 16:21:46
• 152****3375

  您好，買房是否劃算主要看你對(duì)于開(kāi)發(fā)商的價(jià)格是否認(rèn)可。一般來(lái)講開(kāi)發(fā)商的價(jià)格是固定的。除非有特殊情況.
  一般的特殊情況是：1、你有關(guān)系，可以拿到比別人多的折扣。2、團(tuán)購(gòu)。這樣可以有砍價(jià)的權(quán)利（特別是在行情不好的時(shí)候）3、開(kāi)發(fā)商急于回收資金，降價(jià)銷售。

  查看全文↓ 2017-03-11 16:20:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??誰(shuí)能給說(shuō)說(shuō)怎樣買房才劃算？
  答

  買房付款的方式有很多種類，但是總結(jié)來(lái)說(shuō)，有兩大種。一種是全款一次性付清，另外一種方式就是給銀行貸款分期付款。大部分人會(huì)選擇第二種方式，因?yàn)榧抑袩o(wú)礦，沒(méi)這么多的錢。兩種付款方式哪種劃算些呢。有人會(huì)覺(jué)得一次性付清比較劃算，可以少支付幾十萬(wàn)的銀行利息。但是畢竟這樣的土豪是少數(shù)的，大部分還是會(huì)選擇給銀行貸款進(jìn)行購(gòu)房的，因?yàn)槊吭逻€個(gè)幾千塊錢還是沒(méi)太大的壓力的。但是分期付款也是有很多種類一般**都在3成，部分樓盤會(huì)有2.5成 4成的。貸款時(shí)間分為10年 20年 30年。大部分人都會(huì)選擇**3成，貸款20年這樣的還貸方式。因?yàn)榇蟛糠秩速I房的年齡在30歲左右，可能會(huì)想如果選擇貸款30年，貸款還完自己也退休了，自己一輩子被房子束縛著自己生活。很多事情都沒(méi)去做，說(shuō)不定房貸還沒(méi)還完，自己已經(jīng)不在了。但是如果自己選擇20年的貸款每月可能會(huì)多些還款，但是可以提前享受無(wú)房貸的生活，就算以后病了也沒(méi)啥心事了。其實(shí)并不是這樣的?！畬＜抑赋鑫覈?guó)**近幾年通貨膨脹的厲害，錢將不在是錢’的確隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人民幣貶值也是越來(lái)越厲害。20年前‘萬(wàn)元戶’這個(gè)名詞年齡稍大可能非常熟悉，那是對(duì)富人的稱呼，如果說(shuō)誰(shuí)家有個(gè)10000元的存款，真是令全村的人非常羨慕，因?yàn)槟莻€(gè)時(shí)候的物價(jià)都是幾毛錢為單位的。5分的硬幣也是可以使用的。那個(gè)時(shí)候10元就是小編一個(gè)禮拜的生活費(fèi)。但是現(xiàn)在基本上每個(gè)人都是萬(wàn)元戶了。萬(wàn)元所購(gòu)買的東西大大減少了，可能現(xiàn)在的萬(wàn)元在20年前大概值幾百塊吧?，F(xiàn)在隨著互聯(lián)網(wǎng)的興起，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)將發(fā)展的更快，通貨膨脹也會(huì)更快，現(xiàn)在的10000元10年以后可能也就是值現(xiàn)在幾千塊錢，到了20年后就跟家不值錢了。如果現(xiàn)在每月房貸3000元，可能10年后3000元和現(xiàn)在的1000元差不多了。所以還貸壓力也會(huì)越來(lái)越少。所以小編覺(jué)得如果真的買房，**選擇2.5成或者3成，貸款時(shí)間為30年，就算身上有錢也不要提前還，留著資金合理的去運(yùn)用。房貸一點(diǎn)一點(diǎn)的還，這樣才是**劃算的。

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• 問(wèn) 買房按揭劃算嗎? 怎樣買房才劃算？
  答

  建議可以選擇80萬(wàn)按你**長(zhǎng)年限貸款，現(xiàn)在無(wú)論是商業(yè)貸款還是公積金都可以在貸款期限內(nèi)分幾次還款。貸款的**合算的還款方式是：按月付息，到期還本法。1.每月僅需支付利息，不需償還本金，還款壓力小，資金利用率高;較適合資金周期率快，回款周期短的客戶。2.一般是三年授信，一年到期轉(zhuǎn)一次，如果第二年資金充裕了，不需要這筆貸款了，就不去銀行辦理續(xù)貸授信即可，無(wú)任何違約金。3.按月付息到期還本適用于期限較短的貸款，通常是一年（含）以內(nèi)的短期貸款，比如汽車抵押貸款等。所以，金融機(jī)構(gòu)的短期貸款，都是標(biāo)的月利率。

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• 問(wèn) 買房商業(yè)貸款怎樣劃算?貸款買房，怎樣才**劃算
  答

  您好，若您指的是利息方面，貸款是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個(gè)要素索取數(shù)據(jù)綜合計(jì)算結(jié)果。

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• 問(wèn) 買房商業(yè)貸款怎樣劃算?貸款買房，怎樣才**劃算
  答

  商業(yè)貸款申請(qǐng)條件：有合法的居留身份;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保;有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建行有不低于購(gòu)買住房所需資金的30%的存款，若已作購(gòu)房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件;貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 買房子按揭怎樣**劃算?貸款買房，怎樣才**劃算
  答

  貸款技巧：教你貸款買房“占便宜”A:個(gè)人按揭**長(zhǎng)貸款期限如何測(cè)算？Q:房貸專家答：貸款期限與借款人實(shí)際年齡之和不得超過(guò)65周歲。比如一40歲購(gòu)房人貸款，按揭合同簽約之日是2013年4月15日。那么，如果該貸款人的實(shí)際生日在4月15日前，他的按揭**長(zhǎng)期限為24年；如果該貸款人的實(shí)際生日在4月15日或之后，他的按揭**長(zhǎng)期限為25年。A:按揭貸款還款的主要方式有哪些？Q:按揭貸款還款主要方式有：按月（季）等額本息還款（也稱等額還款法）、按月（季）等額本金還款（也稱遞減還款法），以及兩種還款法的多次轉(zhuǎn)換。同時(shí)，還可以（部分）提前還款和減短還款期限等。A:選擇何種還款方式比較好？Q:還款方式的選擇因人而異。一般說(shuō)來(lái)，收入穩(wěn)定或有增長(zhǎng)預(yù)期的購(gòu)房者，適于等額還款法，這樣整個(gè)貸款期的還款壓力是不變的；而現(xiàn)有余款較多或日常收入遠(yuǎn)高于債務(wù)支付的購(gòu)房者，適于遞減還款法，這樣整個(gè)貸款期的貸款利息會(huì)較少。當(dāng)然，針對(duì)部分收入變動(dòng)較大的購(gòu)房者，我們建議可以分期組合兩項(xiàng)還款法，達(dá)到既可以應(yīng)對(duì)合理的還款壓力，又適度的節(jié)約部分貸款利息。A:貸款期限多長(zhǎng)比較適合？Q:貸款期限的選擇應(yīng)該因人而異。主要考慮三方面的因素：一是貸款人的可能**長(zhǎng)按揭貸款期限；二是貸款人的自身狀況，如積蓄、日常收支、還款壓力等；三是適度關(guān)注宏觀經(jīng)濟(jì)情況，如經(jīng)濟(jì)降息期或加息期等。一般說(shuō)來(lái)，在自身?xiàng)l件允許下，經(jīng)濟(jì)降息期，應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)貸款期限；經(jīng)濟(jì)加息期，應(yīng)適當(dāng)減短貸款期限。A:房貸收付比例和利率方面有什么變化？

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