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• 146****6131

  住房公積金貸款買房溫馨提示
  1、住房公積金貸款買房**說(shuō)明:公積金不能直接用作購(gòu)房**。市民需要先墊付**款,然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
  2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的可貸額度:
  計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×
  3、住房公積金貸款額度按照貸款限額計(jì)算的可貸額度:
  一人申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款額為50萬(wàn)元,兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款額為80萬(wàn)元。
  4、住房公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額。比如,一位市民貸款購(gòu)買的房屋總價(jià)為20萬(wàn)元,而他的公積金存儲(chǔ)余額有30萬(wàn)元,他只能提取20萬(wàn)元的公積金。
  5、結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房。無(wú)論婚前還是婚后,夫妻中有一方辦理過(guò)公積金貸款,系統(tǒng)上會(huì)有記錄。如果首套房的公積金貸款已結(jié)清,夫妻雙方再用公積金貸款買房,仍視為首次購(gòu)房。

  查看全文↓ 2017-03-17 09:54:27
• 137****8088

  房屋價(jià)格一般是和房屋所處的地理位置、建筑的質(zhì)量、小區(qū)綠化及環(huán)境、開發(fā)商實(shí)力、物業(yè)的管理、社區(qū)服務(wù)質(zhì)量成正比的,借款人應(yīng)根據(jù)個(gè)人情況、收入和支出等實(shí)際情況來(lái)確定購(gòu)買適合自己的住房,公積金貸款的購(gòu)房?jī)r(jià)格是指買賣雙方簽訂的,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證的住房買賣合同價(jià)格。
  這個(gè)比例是指購(gòu)房人先予支付給售房人的購(gòu)房資金占總房?jī)r(jià)款的比例,購(gòu)房**資金是家庭必須準(zhǔn)備的,超出準(zhǔn)備能力的部分可以申請(qǐng)貸款,完成交付。一般情況下房?jī)r(jià)扣除**部分等于貸款金額,如果**比例要求越高,則購(gòu)房貸款的門檻就越高,目前公積金貸款**比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%,二手房為40%。

  查看全文↓ 2017-03-17 09:48:30
• 147****3175

  公積金貸款繳存比例
  １、繳存比例，一樣通常指住房公積金的繳存比例，便是你應(yīng)繳公積金的系數(shù)，比方你的人為是１００元，應(yīng)繳公積金的系數(shù)是３％，那么你的應(yīng)繳公積金的數(shù)額便是３元。它和你的人為基數(shù)和應(yīng)繳系數(shù)都有干系，人為額和系數(shù)的增長(zhǎng)或淘汰，應(yīng)繳公積金的數(shù)額都市相應(yīng)變革。
  ２、單元及個(gè)人的繳存比例可在５％～２０％自行選擇，個(gè)人繳存比例應(yīng)即是或高于單元繳存比例。２０１０年１月１日后新到場(chǎng)事情的職工，從到場(chǎng)事情的第2個(gè)月開始繳存住房公積金，以其到場(chǎng)事情的第2個(gè)月人為總額作為繳存基數(shù)。２０１０年１月１日后新調(diào)入的職工，從調(diào)入當(dāng)月開始繳存住房公積金，以其調(diào)入當(dāng)月人為總額作為繳存基數(shù)。
  ３、相干賣力人表現(xiàn)，憑據(jù)劃定，單元及個(gè)人的住房公積金繳存比例各為５％～２０％，詳細(xì)繳存比例由單元和個(gè)人憑據(jù)現(xiàn)實(shí)環(huán)境自行選擇。每個(gè)單元只能選定一個(gè)繳存比例，個(gè)人繳存比例應(yīng)立即是或高于單元繳存比例。繳存比例?。保サ恼麛?shù)倍。以是有市民反應(yīng)單元繳存比例低于個(gè)人繳存比例的環(huán)境，不屬于違規(guī)舉動(dòng)。
  

  查看全文↓ 2017-03-17 09:46:15