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• 131****4684

  滿十八周歲，在法律上屬于具有完全行為能力的人。
  但是學生沒有穩(wěn)定的收入，因此銀行在鑒定你的償還能力時，屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。
  　　這樣的情況下，可以以孩子的名義買房，父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人，父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi)，因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。
  　　貸款額度以父母一方收入核定，貸款期限可按學生年齡核定**長期限。需要注意的是，主貸人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影響貸款申請的。

  查看全文↓ 2017-03-27 10:08:28
• 138****5754

  1外地戶口須提供一年的納稅證明或社保證明
  各家銀行明確表示，不再對非本地居民且無法提供一年以上納稅證明或者社會保險交納證明的人員發(fā)放房屋貸款。銀行工作人員也表示：“如果這個大學畢業(yè)生戶口不在南京，并且不能提供一年以上的納稅證明或者社保繳納證明的話，就無法發(fā)放貸款。”這樣一來，剛畢業(yè)的大學生想在新政下買房落戶，基本只能選擇付清全款。
  2剛剛工作落戶的父母要出面擔保
  多家銀行表示，即使大學生已經(jīng)找到工作，戶口也落在了南京，但是這個人群在貸款買房時也會審核得嚴格一些，因為剛工作的大學生收入都不是很高，還款能力有限。華夏銀行工作人員表示：“如果大學生的戶口還在**，也可以算是南京戶口，不過要有公司開具的收入證明才可以進行房貸的審批，如果符合條件會按照首套房的政策來執(zhí)行。而且，如果剛畢業(yè)的大學生收入不高還得讓收入高的父母做聯(lián)合借款人才行?！闭呦鄬捤傻恼猩蹄y行則表示：“原則上，可以對不能提供社保證明的非本地居民發(fā)放貸款，但是要按照三套房的政策來執(zhí)行，即**要達到51%，利率1.11倍。而且，一般剛工作的大學生收入比較低，需要家人做擔保才能貸款?！?br/>3未畢業(yè)大學生買房只能全額付款
  南京高校眾多，**近幾年一直存在這樣的現(xiàn)象，不少外地大學生的家長趁孩子還在讀書，就在南京投資買房，這樣等孩子畢業(yè)了，戶口正好可以落在南京，不必遷回老家。不過新政規(guī)定暫停發(fā)放異地購房貸款，這使得南京很多銀行對戶口在外地，工作也在外地的客戶停止發(fā)放房貸。在校大學生盡管戶口在南京，但是沒有工作，無法作為主貸人，銀行在審批的時候通常只看主貸人是否屬于“雙外”，所以，和孩子聯(lián)名買房，讓外地家長做主貸人的路也走不通，只能選擇全額付款。

  查看全文↓ 2017-03-27 10:07:19
• 133****8729

  大學生信用貸款一般找名校貸申請就可以，額度**高五萬元，貸款買房子的話肯定要問銀行貸款，之前有聽說過浙商銀行推出的學生購房貸款規(guī)定，則允許年滿18周歲的學生與父母一起作為共同借款人，向銀行申請個人住房貸款。
  在校生可以先貸款買房、后就業(yè)還款。不知道這個政策現(xiàn)在還管不管用，建議再去銀行咨詢一下

  查看全文↓ 2017-03-27 10:05:59

相關問題

• 問 ??在校大學生可以貸款買房嗎?大學生有哪些貸款形式?
  答

  符合購房條件是可以貸款買房的個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 大學生可以貸款買房嗎
  答

  大學生成年，且具備購房資格的是可以選擇貸款購房的。在購房首付后，辦理銀行貸款，受限于多數(shù)大學生無穩(wěn)定經(jīng)濟收入，銀行在辦理貸款時需要購房用戶添加一位共同還款人，且共同還款人需要具備購房貸款資質(zhì)。

• 問 大學生可以貸款買房嗎
  答

  滿十八周歲，在法律上屬于具有完全行為能力的人。但是學生沒有穩(wěn)定的收入，因此銀行在鑒定你的償還能力時，屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款?！　∵@樣的情況下，可以以孩子的名義買房，父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人，父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi)，因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。　　貸款額度以父母一方收入核定，貸款期限可按學生年齡核定**長期限。需要注意的是，主貸人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影響貸款申請的。

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• 問 大學生可以貸款買房嗎?大學生貸款買房有優(yōu)惠政策嗎?
  答

  大學生不能按揭買房，在法律上大學生已經(jīng)是成年人是一個獨立體，但是學生沒有穩(wěn)定的收入，因此銀行在鑒定你的償還能力時，屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。但是在這樣的情況下，雖然不可以以你個人的名義買房；可以以孩子的名義買房，父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人，父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi)，因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。貸款額度是要以父母一方收入核定，貸款期限可按學生年齡核定**長期限。需要注意的是，主貸人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影響貸款申請的

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• 問 ??大學生可以貸款買房嗎？
  答

  沒畢業(yè)大學生可以貸款買房么？1.根據(jù)相關規(guī)定，未畢業(yè)的大學生是不能申請貸款買房的。有些外地家長心里盤算著趁著孩子還在外地念書，為往后打算想在當?shù)刭I房，這樣等到孩子畢業(yè)了也可以直接入住。2.現(xiàn)在現(xiàn)在的條例規(guī)定，在校未畢業(yè)的大學生由于目前沒有工作收入來源，所以無法作為主貸人，就算父母作為主貸人也行不通。3.在法律上大學生已經(jīng)是成年人是一個獨立體，但是學生沒有穩(wěn)定的收入，因此銀行在鑒定你的償還能力時，屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。但是在這樣的情況下，雖然不可以以你個人的名義買房；可以以孩子的名義買房，父母一方作為共同借款人共同償還貸款。4.因孩子已經(jīng)是成年人，父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi)，因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。5，貸款額度是要以父母一方收入核定，貸款期限可按學生年齡核定長期限。需要注意的是，主貸人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影響貸款申請的。6.所以沒畢業(yè)情況下的大學生若是想在當?shù)刭I房，只能選擇全額付款。不過部分銀行規(guī)推出學生貸款買房的規(guī)定，允許學生和父母作為共同借貸人向銀行貸款買房，貸款后由父母先負責按月償還貸款。沒畢業(yè)大學生可以貸款買房么？大學生買房有優(yōu)惠么？大學生買房有優(yōu)惠么？事實上，大學生貸款買房是沒有優(yōu)惠政策的。不過部分銀行也會推出一定的學生買房政策。大學生可享受的一般的優(yōu)惠就是公積金貸款，貸款利率都是3．87％，按揭首套貸款買房可享受基準利率下浮30％的利率。如果是首套住房**是總房款的2成，**需要自己出不能貸款。

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